ヴェラハイツ鶴見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩3分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年5月
総戸数163戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積16.12m² ~ 63.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨートー開発
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェラハイツ鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴェラハイツ鶴見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェラハイツ鶴見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ鶴見の売却ガイド

ヴェラハイツ鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数163戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェラハイツ鶴見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ鶴見を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩3分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

ヴェラハイツ鶴見に関するよくある質問

ヴェラハイツ鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェラハイツ鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ鶴見はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩3分。築1989年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
豊岡商店街や鶴見銀座商店街があり、夜中も人通りがあるので安心。都心部までのアクセスがとても良い。
居酒屋や飲食店が多いので深夜も賑やか。そこまで気にならない程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
数年前に駅にはシャルというショッピング施設が入り、周辺にもドラッグストア、スーパー、飲食店が揃っており便利。
ファミリー向けのマンションを購入しようとすると坂道沿いにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック付きで、管理人がフロントにいることが多いので安心。
オートロックだが、自動ドアなので開閉時間が少し長いので安全面を考えると少し不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームだが、部屋の間取りが広い。一日中室内が明るい。
キッチンが狭く、まな板を置けるスペースがないので料理をする方には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常生活で揃わないものはないほど、充実している。鶴見駅西口にあるSEIYUは安く、23時まで営業しているので便利。
飲食店が多いが中華料理屋やファミレスが多く、お洒落なカフェなどはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くに総持寺があり、鶴見大学や、病院、保育園などがあるので子育がしやすい。
鶴見駅西口側は坂道が多いので自転車や歩きになると大変。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】都心、横浜界隈へのアクセスは本当に便利だと毎日利用しながら感じています。比較的、相場相応の物件に居住しているが、こちらもメリット部分を感じない。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】デメリットは思い浮かばないが、強いて挙げれば、東口のラッシュ時の混雑。住みやすさが良いと感じた事は、一度もありません。地価もやや割高。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】特に可もなく不可もなし。東口にはシャルが直結し、生活用品は全て揃います。治安がいいと思った事が一度もありません。駅周辺に限らず区全体を浄化すべき。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口には、商業施設が直結していないので、徒歩で西友に行くのが、お決まりのコース。東口、鶴見川以南は、特に浄化すべき地域だと感じるが、それもまた形成された文化。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】それなりに駅周辺には充実していると感じます。東口の天やにはいつも世話になってます。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで全く味気なし。個人的にはコージーコーナーは東西に要らないから、シャトレーゼに進出して欲しい。
暮らし・防災・子育て
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】10年ほど住んではみたが、メリットが捻出出来ない。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】単身世帯から見て、子育て環境には充実度を感じない。個人の主観ですが。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街の中にあり生活がしやすく何でも揃う
年に一度のお祭りの時は太鼓の音で起こされるかも
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から割と近いのでアクセスは便利だと思います。
商店街にあるマンションなので夜になるとコンビニの灯りしか無く、少し怖いかなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで特にトラブルもなく、住まれてる方も普通の方でした。
特に騒音に悩まされたこともないので、デメリットはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除は頻繁になさっていて、管理人さんも愛想が良かったです。
外観が古いのと、洗濯機が一階にありましたが、たまに満杯だったり、エレベーターが2つしかないのが不便でした。
お部屋の仕様・設備
お部屋の中で良いと思った点は特にありません。
駅ビルのショッピングモールがもう少し栄えていたらよかったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に近いのでちょっとした買い物にもいいし、八百屋やスーパーやコンビニが近いので便利でした。
駅ビルのショッピングモールがもう少し栄えていたらよかったなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないのでよくわかりませんでした。
上に同じく、子供がいないのでわかりません。
2023年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。少し歩くと京浜急行の京急鶴見駅にも乗換が出来ます。駅の西口、東口共に、臨港バスのターミナルやタクシー乗り場があります。
京急鶴見駅には歩いて行けますが、屋外に出るので雨の日は傘が必要です。
生活利便施設の充実
駅の西口、東口共に飲食店や居酒屋があります。診療所は歯科、内科、耳鼻科等があり、総合病院は鶴見病院があります。
商店街としては鶴見銀座がありますが、今では大分寂れてきています。
飲食店の充実
飲食店は駅の西口、東口共にあります。駅には駅ビル(CIAL鶴見)があり、その最上階にも飲食店が入っています。
弁当屋は見当たりません。駅ビル内や西口の西友内で販売していますが、開店時間に注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。
エスカレータは駅の東口側のみにあり、西口側にはありません。
治安
駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は夜でも比較的明るいです。
居酒屋も多いので、夜は酔っ払いが現れます。西口と東口を結ぶ連絡通路がありますが、朝になると結構汚れている場合があります。
コストパフォーマンス
東京駅や横浜駅への利便性が良い割りにはスーパー等も多く、物価は比較的安価です。鶴見区役所も駅から歩いて行ける距離にあります。
賃貸住宅はあまり見かけないです。駅近くにマンションができましたが高層仕様なので高価だと思います。
交通利便性
鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅と連絡しているので乗換は便利です。鶴見線の始発駅(終着駅)となっています。西口、東口共に臨海バスの停留所、タクシー乗り場があります。
3両編成の車両で7~8時台、17時~18時台は本数が10分毎程度で多いですが、その他の時間帯では極端に本数が減ります。
生活利便施設の充実
鶴見駅の東口、西口共に駅ビルがあり、日常の買い物や食事には非常に便利です。病院や診療所も駅近くに点在しています。
強いて挙げれば高校は駅からは離れていると思います。
飲食店の充実
駅の西口、東口共に飲食店は豊富にあります。ラーメン店や中華飯店、かつ丼店等のチェーン店や、ミスタードーナツ、カフェ、パン屋さんもありますので飲食には困りません。
強いて挙げれば、オシャレな飲食店は東口駅ビルの最上階、鶴見銀座通りの一部にある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレータ、エレベータやトイレ、コインロッカーが設置されています。幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅周辺にあります。
強いて挙げれば駅の階段にスロープは並列されていません。
治安
西口、東口共に派出所が近くにあるので安心できます。夜も利用者は多くにぎやかさがあります。
西口は夜は明りが少なく感じます、店が閉まる頃になると、暗い場所が増え少々不安を感じることがあります。
コストパフォーマンス
横浜市の中でも少し田舎臭さが残っているので住み易い感じがします。物価も食料品等はスーパーが多いため比較的に安価だと思います。家賃も川崎や桜木町等と比較すると安価だと思います。
強いて挙げれば、横浜市内であり、土地購入はやはり高いと思います。