ヴェラハイツ立川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩11分 多摩モノレール/高松駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都立川市高松町2丁目3-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年7月
総戸数25戸
小学校区域立川市立第五小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積60.16m² ~ 78.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨートー開発
施工会社白石建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェラハイツ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェラハイツ立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ立川の売却ガイド

ヴェラハイツ立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェラハイツ立川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ立川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩11分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩11分
  • 多摩モノレール/高松駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第五小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ヴェラハイツ立川に関するよくある質問

ヴェラハイツ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ立川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ立川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェラハイツ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ立川はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩11分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ立川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅中に3つの大型商業施設が入居しており、入っているテナントも人気ブランドを中心に魅力のある店が多い。駅の構造としてもわかりやすく、メインの2改札が連絡通路の真ん中両側にそれぞれあるため乗り場が分からなくなることはないと思われる。また、商業施設の配置も絶妙であり、初めて来ると見切れないほどである。駅前にも、高島屋や大丸などの老舗百貨店があり、その他多くの店が連なっているため、買い物に困ることはなく、都心より人が少ないため買い物はしやすい。また、改札が4箇所あるが、どこから入っても全ての路線に乗ることができるためアクセスとして非常に良い。改札内の店をほどよくあり、少し寄ったらテイクアウトするのに便利である。
【立川駅に対する口コミ】強いて言えば、改札内にスタバなどのカフェ(安くて有名店)を併設してほしい。また、南口の開発がイマイチなので、より人の流れができる様な構造に変えれれば尚良いと思う。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】JR南武線、青梅線、五日市線、中央線、モノレールなどが交差している大きな駅だ。駅からLUMINEに入れるので、買い物するのによい。立川駅が生まれ変わります!や立川駅が進化します!など駅が進化している。
【立川駅に対する口コミ】立川駐屯所があり、拠点となる飛行場があるらしい。シェアオフィスが、増え拡大しているらしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】LUMINEばかりでなく、エキュート立川やグランデュ立川なども駅から繋がっているので、買い物をするのに良い。伊勢丹や高島屋などの百貨店が充実している。治安は良いのではないか。空港に行く高速バスや三井アウトレットパークに行くバスなどバス路線が充実している。
【立川駅に対する口コミ】立川飛行場の跡地再開発が、行われている。立川駐屯所があるので、物々しい雰囲気である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】北口は、全国有数規模の繁華街だという。丹念に歩いてみたい。
【立川駅に対する口コミ】南口は、歓楽街だという。盛り場としてネオンがチカチカしている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川女子高等学校や昭和第一学園高等学校にで学校が多い。
【立川駅に対する口コミ】多過ぎるほど予備校がある。日本中央競馬会WINSがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
中央特快が止まることと、多摩モノレールがあり便利。
駅改札が広く、モノレールとの乗り場を間違えやすい。
生活利便施設の充実
駅前や周辺が大きく商業施設がたくさんある。
商業施設が多いが病院などを見つけるのが難しい。
飲食店の充実
人気のラーメン店など人気店が多く、食べたい物が見つけやすい。
飲食店はたくさんあるが、値段が高い店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は商業施設が多く、近くには大きな公園もある。
建物が多くにぎやかで、音や人の声などが気になる。
治安
南口には繁華街、歓楽街が多くある。駅周辺は広くすごく綺麗。
夜になると歓楽街に人が多く歩きづらい時がある。
コストパフォーマンス
駅前は商業施設がたくさんあり、アクセスもいいので住みやすいと思う。
駅周辺は家賃が高く、物価も他の駅より高く感じる。
交通利便性
様々な路線に乗り換えることができ、快速・特快・特急も止まるためとても使いやすいです。電車の本数も多めなので、とても使いやすいです。通っている路線JR中央線・JR青梅線・JR南武線・JR五日市線・多摩モノレール線
JR線以外の路線がもっとあったらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
近くに買い物ができる大きい施設がたくさんあり、充実しています。大きい施設の例ルミネ・伊勢丹・IKEA・高島屋・ビックカメラ・ヤマダ電機・ドンキ
駅から少し離れたら住宅街が多く、そっちの方にはあまり店などがない。遊べる施設があまりない。
飲食店の充実
カフェやファミレス、レストランなどの様々な飲食店がそろっており、食べるところに困りません。
しいて言うならば、高めのレストランなどがそこそこあり、学生などには金銭的に少し行きづらいところがそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などの数がそこそこあり、図書館や公園などもある。
強いて言うならもう少し小学校などの数が多いといいと思う。
治安
にぎやかですが、ファミリー世帯が多いのかあまり荒れていません。
たまに道端に嘔吐物があったりして、それが気になる。
コストパフォーマンス
東京23区により比較的家賃が安い。駅周辺なら生活に必要な物がそろっている。
強いて言うなら東京23区より家賃が安くても駅周辺はやはりそこそこの値段がする。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。