ヴェラハイツ桶川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県桶川市南1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年7月
総戸数60戸
小学校区域桶川小学校
中学校区域桶川東中学校
専有面積60.17m² ~ 66.62m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋精糖ヨートー開発
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ桶川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェラハイツ桶川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ桶川の売却ガイド

ヴェラハイツ桶川は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数60戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェラハイツ桶川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ桶川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川小学校
  • 中学校区: 桶川東中学校

ヴェラハイツ桶川に関するよくある質問

ヴェラハイツ桶川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ桶川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ桶川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェラハイツ桶川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ桶川はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ桶川は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩4分。築1995年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ桶川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】高崎線/湘南新宿ライン/上野東京ラインが乗り入れてますので 上野や新宿、池袋などに出る分は便利に使えると思います。時間としては1時間以内にいけると思います。 またバスが結構乗り入れてますので地元民などは便利に使用していると思います。 家賃は安いです。ですので都内通勤で路線で止まる駅であるならば 東京のベッドタウンとしては住みやすいと思います。 また生活必需品などはそろいますので住むのに困ることはないと思いますが 車があればベニバナウォークなど商業施設もありますので安く住めていいと思います
【桶川駅に対する口コミ】駅自体小さいので駅の中でのお買い物などは今後あきらめた方がいいと思います。家賃の安さを考えると都会の利便性などは望めないかと思います。 土地は結構余ってるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅のロータリー直結で桶川マインがありますので そこに行けば大概のものがそろいます。 また食品売り場などが品ぞろえがいいので 買い物に困ることはほとんどないと思います。 昔事件が起きてしまったので変なイメージがありまが 少し田舎の場所ですので古くから住んでる人が多いので 本来は治安は悪い場所ではないです。
【桶川駅に対する口コミ】逆にいうと桶川マイン以外にはすぐそばにはないので 毎日同じ店のラインアップになると思います。デメリットとしては住宅街ですが すこし田舎の町なので夜になると静かになるので 遅くまで出歩くと少し怖いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】桶川駅にロッテリアがあり外からも駅側からも入れるので 意外と穴場で便利です。 行っても混んでない時のほうがいいので助かってます。 また駅改札でてお蕎麦屋さんもやってます。 こじんまりしてるんですが逆にいいですね。せかせかしてなくて。
【桶川駅に対する口コミ】あの駅の規模ですから駅の中に飲食店を新しく作るのは難しいとは思います ロッテリアがもう少し店内改装して居やすくなればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桶川駅に対する口コミ】田舎の駅ですから少し歩けば大きな公園があります。 また学校は桶川小学校/中学校/高校と駅周辺に点在してます。
【桶川駅に対する口コミ】もう少し女性用などのトイレは化粧スペースなども作って頂いて より使いやすい場所にしてもらいたいと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【桶川駅に対する口コミ】メリットをさほど見つけられないくらいの小さな駅です。 強いていうならば、現在、エレベーターの設置工事をやっているので、もう直ぐエレベーターができることくらい。スーツケースなどの荷物を運ぶ時に今までは階段だったのでありがたい。
【桶川駅に対する口コミ】・駅利用者の電車内のマナーが悪い。 ・駅前にコンビニがない(東口側)。
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場があって便利です。
もう少し湘南新宿ラインの本数を増やして欲しいです。バスの出発タイミングをしっかり考えて欲しいです。(例:電車が18:10到着でバスが18:12発など。バスの時刻を18:20などにしてくれたら乗れるのに、、、)
生活利便施設の充実
トイレが綺麗で気持ちが良いです。マインがあるので買い物便利です。
商店街のため、もう少し最新のお店があると嬉しいです。
飲食店の充実
マインがあるためカフェもあり、使い勝手が良いです。
もう少しチェーン店を増やして欲しいです。カフェも同様に。
暮らし・子育て環境の充実
ヨガ教室があって充実しています。エレベーターもあるのが良いです。
下りエスカレーターがあると嬉しいです。子育て施設に関しては保育園が駅から遠いです。
治安
居酒屋があまりないため酔っ払いなど少なくて夜も安心です。
毎日ベンチに座ってるホームレスらしきおじさんが前にいました。
コストパフォーマンス
土地の値段や物価も高くなく住みやすいです。
駅近が開発途上国のため、若い人たちは住みたいとあまり思わないかもです。
交通利便性
JR高崎線と湘南新宿ラインが通っているので、都心の主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。
昼間等は電車の本数が多くないので、1本逃すと待ち時間が長いです。
生活利便施設の充実
駅前には大きなショッピング施設があるので、仕事終わりの買い物には困らないです。
駅から離れると、スーパー等は点在していますが、ショッピングを楽しめる施設は乏しいです。
飲食店の充実
駅前のショッピング施設には飲食店も入っていて、居酒屋さんなどもあるので、食事は困らないと思います。
駅から離れると飲食店があまりないので、自転車や自動車がないと不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困らないと思います。
市内に中学校が3校しかないので人によっては学区から離れて通学が大変かもしれません。
治安
駅前は夜遅くまで営業してるお店もあるため、比較的明るいです。
駅から離れたところは街灯とかもほとんどないので、夜道は怖いです。
コストパフォーマンス
若い家族も戸建てを購入して住んでいる人もいます。
全体的な利便性がもう少し向上したら、若い人も住みやすくなると思います。
交通利便性
池袋、新宿、渋谷など都内まで時間はかかりますが行きやすいです。
東口のタクシー乗り場は雨の日などはすぐいっぱいになってしまい並びます。
生活利便施設の充実
駅からすぐマインという大型施設があり、スーパーや薬局、病院、ファーストフード店などがあります。
マイン以外にはスーパーや薬局などは少し離れた場所にしかないです。
飲食店の充実
駅前にファーストフード店、日高屋、鳥貴族などあります。
スターバックスなどカフェがなかなかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあります。公園などもあり子育てしやすい環境。
駅構内のトイレはあまり綺麗ではなくベビーカーなど少し抵抗があるかと思います。
治安
飲み屋が多いわけではないので、酔っ払いはあまり見かけません。
夜は街灯が多いわけではないのでよ結構暗くなります。
コストパフォーマンス
住宅が多く、自然も多いので住みやすいです。
お店がもっとたくさん増えると良いと思います。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。