ヴェラハイツ五井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小湊鉄道/五井駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市原市五井中央西2丁目22-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年4月
総戸数47戸
小学校区域五井小学校
中学校区域五井中学校
専有面積26.66m² ~ 80.94m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋精糖ヨートー開発
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ五井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェラハイツ五井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ヴェラハイツ五井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ五井の売却ガイド

ヴェラハイツ五井は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は五井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェラハイツ五井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ五井を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五井駅まで徒歩5分
  • 小湊鉄道/五井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 五井小学校
  • 中学校区: 五井中学校

ヴェラハイツ五井に関するよくある質問

ヴェラハイツ五井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ五井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ五井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェラハイツ五井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ五井はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ五井は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五井駅徒歩5分。築1993年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ五井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅の五井駅は内房線を利用して千葉市までアクセスしやすく、蘇我で乗り換えをして東京方面に通勤もできます。
▼駅周辺には買い物をすることが出来る店舗が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲街区も綺麗に整備されており、道幅も十分に広いのでマンション周辺を自動車で走行する際は快適です。
▼マンションから近い場所にもっとたくさんの大型の商業施設があると便利でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は落ち着いた白を基調としたものであり、割とデザインは良いです。
▼古いマンションであり、もっとセキュリティーを強化してほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲住戸内には日差しも差し込み、窓からの景色も割と良いです。
▼上階の住戸からの生活音が伝わってくることがあるので、床スラブ厚が少し足りない気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニエンスストアやスーパーは徒歩で行ける範囲にいくつかあります。
▼利用する店舗の選択肢がもっと増えると商品価格を比較出来て良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲行政サービスは割と利用しやすい位置にマンションがあります。
▼小中学校や幼稚園が遠いので子育て世帯には少し大変です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】交通の時に多く使います。 近くにあるのが便利です。いくつかマンションやアパートが近くにあるので、電車通勤の人にはいいと思います。
▼【五井駅に対する口コミ】気になる点としては、普通かもしれませんが電車の待っている時間が短いかなっと思います。マンションやアパートに住んでる人は車があまり停められないので、よく考えた方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】近くにコンビニがいくつかあるのでよろうと思えばすぐに寄れるのがいいです。多くの人が行き来しているのでとてもいいです。
▼【五井駅に対する口コミ】改札口前に休憩時や待ってる時にベンチがあると嬉しいです。駅近くでスプレーで描かれた落書きがあるので少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】小腹がすいた時はすぐに寄れて、すぐに食べれるのがいいです。
▼【五井駅に対する口コミ】色んな店で種類がもう少しあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】駅から歩いて約5分程度で公園があるのが子供のためになっていいと思います。
▼【五井駅に対する口コミ】駅には車イスのためのエレベーターがないのであるといいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】東口に向かう途中に新鮮な野菜や 炊き込みご飯などが安く売られているため、仕事帰りなどに買って行くことができる。また周辺にはコンビニが多いため困ることなく利用することができる。自販機なども多く使いやすい。
▼【五井駅に対する口コミ】特にはないが市役所や アリオなどの建物に行くには距離があるのでバスを利用しないといけない。 またホームレスが住み着いており、いい印象がなくなる
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にアリオなどの商業施設があります。映画館もあるアリオモールのすぐ近くにはジーユー、TSUTAYA、ケーズデンキ、百円ショップ、コーヒー、飲食店などが集まったエリアがあります。すぐ近くには大きな公園や図書館もあります。そこまでのバスも駅から出ているので、荷物が多かったり、雨に日、お年寄りや小さいお子さんがいても、利用しやすいです。
▼【五井駅に対する口コミ】土日は特にアリオ周辺の道路や駐車場の混雑があり、移動が車の場合は、渋滞などで不便を感じることもあるかもしれません。千葉から五井駅までは20分で快速でも各駅でも変わりません。蘇我から先は内房線も外房線も使えますが、そこから先はわかれるので、減ります。ここ最近、電車の本数などは変わりませんが、利用者が増えた様子で時間帯により以前よりも駅や電車の混雑を感じます。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲五井駅は、内房線の駅の一つです。東京方面には3つ隣の駅の蘇我駅で乗り換えです。また、小湊鉄道が五井駅からでており、お盆や夏やすみなどは少し混むことがあります。
▼都内に比べると内房線は電車の本数が少ないです。特にお昼頃は、1時間に2.3本とかです。
生活利便施設の充実
▲五井駅近くは、バスがでているので、近くのアリオ市原(映画館あり、TOHOシネマズ)にバスでいくこともできます。他には、駅前に市民プールや体育館、市民ジムがあるので、運動もできます。
▼バスが結構長蛇の列ができることがあるので、座れないかもしれません。
飲食店の充実
▲五井駅周りは、居酒屋などが多く、会社帰りに飲んでかえれるのでおすすめです。
▼強いてあげれば、深夜は飲んでる人が多いので、酔った方が多い点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園はまわりにあります。また、エレベーター等もあります。
▼ここらへんはみんな車社会なので、駅を使う子供はあんまりいないです。
治安
▲駅前に交番があるので、駅付近は安心です。
▼五井自体が治安はあまりよくないとききます。
コストパフォーマンス
▲五井駅周辺は新しいマンションなどが最近おおく立っています。
▼最近、マンション等がたち、土地代が高騰しています。
交通利便性
▲電車の本数、バスやタクシーの数は割りと充実しています
▼特にありませんが、もし駅前にスイーツ店増えたら嬉しいです
生活利便施設の充実
▲コンビニと銀行があります、昔のが割りと賑やかでしたが。
▼以前比べてしまうと、多少活気なくなってしまっているようなきがします
飲食店の充実
▲からあげ屋さんや、居酒屋、コンビニがあります
▼学生向けの飲食店はちょっと少ないように感じました
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園は充実しています。子供を預かってくれるところも多い気がしました
▼公園も大きく、たくさんあるのですが車での移動が無難です
治安
▲日中は閑散としていて、意外と人数もすくないです
▼夜は飲み屋とかもあるので多少人も増え、酔っ払いも多く見受けます
コストパフォーマンス
▲商業施設や公共施設たくさんあり子育て世帯はいいと思います。
▼センドウというスーパーを多くみるのですが、割りと高い印象です

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。