ヴェラハイツ五井第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/五井駅 徒歩5分 JR内房線/八幡宿駅 バス19分
所在地(住所)千葉県市原市五井中央西1丁目18-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年11月
総戸数156戸
小学校区域五井小学校
中学校区域五井中学校
専有面積71.41m² ~ 97.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋精糖ヨートー開発
施工会社福田組浅川組
管理会社日本ハウズイング

ヴェラハイツ五井第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ五井第3の売却ガイド

ヴェラハイツ五井第3は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数156戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェラハイツ五井第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ五井第3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五井駅まで徒歩5分
  • JR内房線/五井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 五井小学校
  • 中学校区: 五井中学校

ヴェラハイツ五井第3に関するよくある質問

ヴェラハイツ五井第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ五井第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ五井第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェラハイツ五井第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ五井第3はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ五井第3は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五井駅徒歩5分。築1998年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ五井第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】1時間に1本ほどある総武線快速では横須賀まで行くので東京や品川にも乗り換えなしで行く事ができます。特急も止まるので交通の便には困りません。駅の近くにスーパーがあるので買い物して帰れます。また居酒屋も複数あるのでお酒を嗜むことができます。ローソンが改札を出て東口、西口方面ともにあります。 また改札を入り右手小湊鉄道への方面にお弁当が売っています。これはたまにテレビで取材をうけるほどの名物です。西口にはドトール、イートインスペースがあるパン屋があるので待ち時間にゆっくりできます。 また駅につながっているサンプラザにはジム、プールがあります。
▼【五井駅に対する口コミ】強いて挙げれば夜になると喫煙スペースではないところでタバコを吸ってる人をよくみかけます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【五井駅に対する口コミ】小湊鉄道の乗り換え可能でとてもよいとおもう。そこまで高くないアパートなどがあります。
▼【五井駅に対する口コミ】本数があまり多くなかったのできをつけたほうがよいです。あまりないと思いますが、アパートなどが近くにありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】蘇我駅や千葉駅などまで行くことが可能です。そこまで悪くないんじゃないかなと思います。
▼【五井駅に対する口コミ】乗り換えがあまりなくてとても楽だと思います。夜が少し暗いかと思いましたが、近くに塾などがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【五井駅に対する口コミ】コンビニがある。ドトールコーヒーが近くにある。
▼【五井駅に対する口コミ】駅内にコンビニしかないので飲食店などないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】商業施設があって便利だと私は思いますよ。
▼【五井駅に対する口コミ】商業施設までのバスが無料ではなく、本数も少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】内房線の駅の中でも栄えている方だと思います。駅を出ても飲食店やコンビニエンスストア、ゲームセンターなどが周りにたくさんあり、暇潰しもができると思います。またバスやタクシーも多いので交通にとても便利です。
▼【五井駅に対する口コミ】強いていうならば夜になると少し暗く街灯が少ないにが目立つことや周りにゴミが散らかっている事。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店などが立ち並び、便利です。 横浜、羽田空港、新宿などへの高速バスが頻繁に出ているので、便利です。また、駐輪場も充実しているし路線バスのターミナルにもなっているので、駅から離れた所に住んでいても交通の便は良いです。
▼【五井駅に対する口コミ】ラッシュ時以外の電車の本数が少ない事と夜は若干暗いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲朝の通勤ラッシュ時には1時間に5、6本ある。
▼朝の通勤ラッシュ時以外には3、4本しかない。
生活利便施設の充実
▲五井のアリオがちょっとだけ遠いけどある。
▼強いて挙げればアリオがちょっとだけ遠いこと。
飲食店の充実
▲近くにあるパン屋さんがおいしいのでおススメです。
▼強いて言うならお弁当屋さんがないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあったり、エレベーターなどがある。
▼もし、学校がもっと近くだったらいいかと思う。
治安
▲駅の中は綺麗です。朝と夜が昼よりずっと混んでいること。
▼タバコの吸い殻が駅の近くに落ちていること。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は安いし良い感じです。住みやすさのバランスが良い。
▼強いて言うなら電車で東京駅までは行けないことがある。
交通利便性
▲2番線しかないので迷子にならずに乗り降りできるかと!
▼汚いかな、、普通にホームレスいます、、。
生活利便施設の充実
▲小さなお店が沢山並んでていいかと思います!
▼強いて言えばホームレスいやです。邪魔です。どっか行ってください笑
飲食店の充実
▲リーズナブルのお店があって良いです!たのしいかと思います
▼強いて言うならば「草」が沢山生えすぎです
暮らし・子育て環境の充実
▲そうね、、いっけん障害者に優しい感じにはなっていますがまだまだな気がします!
▼障害者でも大丈夫そうな休憩室とかあればいいかと!
治安
▲たのしい街になりますように!明るい街にもなりますうに!
▼強いて言うならば、、綺麗にしてください!
コストパフォーマンス
▲よくわからないです、、。住みやすいかと思う
▼もうちょい子育てしやすい街がいいかと思います!
交通利便性
▲蘇我駅・千葉駅と、県内のメインとなる駅に直通で近いので、便利です。本数もまぁまぁあります。
▼古くて天井とかに虫が多いので気持ち悪いです。
生活利便施設の充実
▲バスや車での距離ですが、アリオ・カインズ・ニトリ等、たくさん買い物が出来る施設が集まっている。
▼買い物施設が固まっていて充実しているけど、駅から歩くとなると遠くて、バスが必要で少し面倒。
飲食店の充実
▲駅からすぐに、居酒屋やマイナーな飲食店・コンビニがすぐあり、食べ物に困らない。
▼有名なチェーン店などは、サッと歩ける距離にはなく、少し歩くのを覚悟するかバスが必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街もあるし、アリオ・カインズ・セリア・病院・カーショップなど様々なお店があるので、子供連れでも用が済みやすい。
▼東口側は充実しているが、西口側は寂れて廃れてしまったので、そちらも充実すると嬉しいと思います。
治安
▲駅前に交番があり、あまり犯罪の声も聞きません。
▼居酒屋がチラホラあるので、軽い酔っぱらいのトラブルはあるかも。交通事故はよく聞きます。
コストパフォーマンス
▲マンション・アパートが多いので、アクセスの良い駅の近くに住めるのは良いと思います。
▼店やアパートがゴチャゴチャあるので、一軒家は建てにくいかも。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。