ヴェラハイツ五井第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/五井駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市原市五井5207-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年6月
総戸数104戸
専有面積56.72m² ~ 75.24m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
分譲会社ヨートー開発
施工会社熊谷組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ五井第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェラハイツ五井第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェラハイツ五井第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ五井第2の売却ガイド

ヴェラハイツ五井第2は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数104戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五井駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェラハイツ五井第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ五井第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五井駅まで徒歩11分
  • JR内房線/五井駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェラハイツ五井第2に関するよくある質問

ヴェラハイツ五井第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ五井第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ五井第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェラハイツ五井第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ五井第2はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ五井第2は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五井駅徒歩11分。築1996年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ五井第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】小湊鐵道にはすぐに乗れる駅です 満員で乗れないことはない駅近でもそこまで高くない。近くにモールもあるためお金はかからない
▼【五井駅に対する口コミ】電車を降りてから階段を登る道が狭いため混む交通の便はあまり良くないので車は必須となる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】近くに必要最低限の施設はあるため、そこまで困らない田舎であるため大きな事件が起こるような雰囲気はない
▼【五井駅に対する口コミ】複数あるわけではないので、選べない。不評な病院もある街灯が少ないため夜歩くには危ない道が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】改札前にコンビニがあるため便利。土産も売っているので便利
▼【五井駅に対する口コミ】色々な店はあるが選べるほど多くの店はない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】いくつか幼稚園があるため、幼稚園難民になることはない
▼【五井駅に対する口コミ】電車が近く線路に柵がないところが多いため、安全面で不安
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店がたくさんあり、仕事終わりなどすぐに寄れて助かります。 この辺でいうと、上り、下り共にそれなりに電車の本数もある為、焦らなくても大丈夫です。 エレベーターもある為、たくさんの方が利用しやすいです。
▼【五井駅に対する口コミ】JRもですが終電が早い。 小湊鉄道に関してはもっと早いです。 たむろしてる人が多いので女性1人で通るのは少し怖いです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】アクアライン経由の高速バス停があるため、都内へのアクセスはとても良いです。小港鉄道の始発駅でもあり、春には菜の花をゆっくり見ながらトロッコ電車に乗ることもできます。鉄道ファンにははずせない駅でもあります。
▼【五井駅に対する口コミ】駅周辺には店舗はたくさんありますが、ランチや買い物ができる施設はなく、居酒屋やバーといったディナー関係のお店が多いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】新宿から高速バスが出ており、約1時間半で到着します。情緒あふれる小湊鉄道にも乗車することが可能です。アリオ市原というショッピングセンターやケイズ電気、カインズホーム、TSUTAYA書店などもあり、車を所有していれば買い物に便利です。上総更級公園という大きな公園もあり、子供連れには嬉しいです。
▼【五井駅に対する口コミ】駅周辺にも飲食店などがありますが、基本的には移動には車がないと不便です。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲五井駅は、内房線の駅の一つです。東京方面には3つ隣の駅の蘇我駅で乗り換えです。また、小湊鉄道が五井駅からでており、お盆や夏やすみなどは少し混むことがあります。
▼都内に比べると内房線は電車の本数が少ないです。特にお昼頃は、1時間に2.3本とかです。
生活利便施設の充実
▲五井駅近くは、バスがでているので、近くのアリオ市原(映画館あり、TOHOシネマズ)にバスでいくこともできます。他には、駅前に市民プールや体育館、市民ジムがあるので、運動もできます。
▼バスが結構長蛇の列ができることがあるので、座れないかもしれません。
飲食店の充実
▲五井駅周りは、居酒屋などが多く、会社帰りに飲んでかえれるのでおすすめです。
▼強いてあげれば、深夜は飲んでる人が多いので、酔った方が多い点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園はまわりにあります。また、エレベーター等もあります。
▼ここらへんはみんな車社会なので、駅を使う子供はあんまりいないです。
治安
▲駅前に交番があるので、駅付近は安心です。
▼五井自体が治安はあまりよくないとききます。
コストパフォーマンス
▲五井駅周辺は新しいマンションなどが最近おおく立っています。
▼最近、マンション等がたち、土地代が高騰しています。
交通利便性
▲快速停車、東京まで1時間、高速バスあり、小湊鉄道始発駅
▼駅周辺の駐車場が少ない。 上り・下りとも最終電車時刻が早すぎ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の飲み屋が多い。 駅直結の市の施設あり。宿泊施設も駅周辺にあり。
▼デパート・商店・病院・図書館等が徒歩圏に無い。 車社会の市。
飲食店の充実
▲飲み屋が駅周辺に多くあり、リーズナブルである。
▼駅周辺で食事ができる店が少ない。 ランチに困ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には公園も多くあり、私立の幼稚園も多い。 駅にはエレベーター・エスカレーター設置
▼保育所が遠く車での対応。小学校は徒歩圏だが中学校は車を利用。
治安
▲駅周辺は比較的きれいで、駅前には交番がある。
▼飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多い。街灯は多い。
コストパフォーマンス
▲東京を中心とした距離でいうと、関東の中では利便性はいいのに家賃相場や土地の値段は安い。
▼駅周辺以外は車社会の市なので、車がないと不便である。
交通利便性
▲蘇我駅・千葉駅と、県内のメインとなる駅に直通で近いので、便利です。本数もまぁまぁあります。
▼古くて天井とかに虫が多いので気持ち悪いです。
生活利便施設の充実
▲バスや車での距離ですが、アリオ・カインズ・ニトリ等、たくさん買い物が出来る施設が集まっている。
▼買い物施設が固まっていて充実しているけど、駅から歩くとなると遠くて、バスが必要で少し面倒。
飲食店の充実
▲駅からすぐに、居酒屋やマイナーな飲食店・コンビニがすぐあり、食べ物に困らない。
▼有名なチェーン店などは、サッと歩ける距離にはなく、少し歩くのを覚悟するかバスが必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街もあるし、アリオ・カインズ・セリア・病院・カーショップなど様々なお店があるので、子供連れでも用が済みやすい。
▼東口側は充実しているが、西口側は寂れて廃れてしまったので、そちらも充実すると嬉しいと思います。
治安
▲駅前に交番があり、あまり犯罪の声も聞きません。
▼居酒屋がチラホラあるので、軽い酔っぱらいのトラブルはあるかも。交通事故はよく聞きます。
コストパフォーマンス
▲マンション・アパートが多いので、アクセスの良い駅の近くに住めるのは良いと思います。
▼店やアパートがゴチャゴチャあるので、一軒家は建てにくいかも。
交通利便性
▲小湊鉄道の乗り換え可能でとてもよいとおもう。
▼本数があまり多くなかったのできをつけたほうがよいです。
生活利便施設の充実
▲蘇我駅や千葉駅などまで行くことが可能です。
▼乗り換えがあまりなくてとても楽だと思います。
飲食店の充実
▲コンビニがある。ドトールコーヒーが近くにある。
▼駅内にコンビニしかないので飲食店などないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設があって便利だと私は思いますよ。
▼商業施設までのバスが無料ではなく、本数も少ない。
治安
▲そこまで悪くないんじゃないかなと思います。
▼夜が少し暗いかと思いましたが、近くに塾などがあります。
コストパフォーマンス
▲そこまで高くないアパートなどがあります。
▼あまりないと思いますが、アパートなどが近くにありません。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。