ヴィーダ文京関口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区関口2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年1月
総戸数41戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積20.23m² ~ 56.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社シノケングループ
施工会社小川建設
管理会社ジョイ・コミュニティ

ヴィーダ文京関口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ヴィーダ文京関口の売却ガイド

ヴィーダ文京関口は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数41戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィーダ文京関口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィーダ文京関口を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

ヴィーダ文京関口に関するよくある質問

ヴィーダ文京関口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィーダ文京関口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィーダ文京関口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィーダ文京関口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィーダ文京関口はどのような物件ですか?

ヴィーダ文京関口は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩7分。築2008年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィーダ文京関口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
有楽町線沿線なので、銀座方面に出やすい。
神奈川方面には出づらい。駅そのもののスペックは高くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で非常に安全で平和。過ごしやすい。
日曜日に閉まるお店も多い。おしゃれな感じではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配BOXが完備で管理人さんの人柄もよく24時間OKのゴミ捨て場も綺麗に掃除してくれる。
宅配BOXは7つ程度でたまにいっぱいになってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身用の部屋は普通に住むには十分な広さとスペック。浴室乾燥機あり。
ベランダに出るための扉が引き戸でなく普通のドアなので、開けている最中に虫が入ってくるのがとても嫌だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっとが近くにあるので日々の買い物には全く困らない。
大きなスーパーがあるわけではない。また急な坂の上にあるので買い物を持って帰るのが結構大変だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科・婦人科・歯科など小さなクリニックがたくさんある。学校が多い区なのでその辺も問題なし。近くに目白台公園あり。
単身なのでよくわからないが、子供会のイベントなどは頻繁かもしれない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
椿山荘の目の前なので緑が多く、落ち着いたら静かな場所です。
坂の上にあるので、雪の時は大変です。買い物は江戸川橋駅まで行くよりまいばすけっとが便利です。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺は高級住宅も多く、治安は良さそうでした。設備も整っており、住みやすかったです。
坂の上にあるので、重い荷物などある時がとにかく大変。
2025年05月 メリット
交通利便性
徒歩で神楽坂にも行けるし、水道橋歩こうと思えば歩ける。椿山荘ホテルがあり、落ち着いている。美味しいお店も実は多く、もしも神楽坂に住みたいなら、神楽坂よりも静かでおすすめ。警察もよく巡回するエリア。八百屋さんが安いし、駅近くにあるマルエツが大きく立派で便利。美味しいラーメン屋も二店舗あり、よく行列してる。早大通りは緑が綺麗だし、道幅広く快適。
人気が上がっているので、家賃がどんどん上がってる。
交通利便性
池袋、飯田橋、後楽園の間に位置するエリアなので、どこに行くにも便利です。少し歩けば何かしらの地下鉄の乗り場が見つかります。
都心部に囲まれている駅なので、どこに行くにも混雑しています。
生活利便施設の充実
近隣に大きな病院や学校が数多くあります。区役所も近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。
川が隣接しているエリアなので、これ以上の開発・発展が見込めません。
飲食店の充実
数多くの飲食店はありませんが、神楽坂が近隣にあるので飲食で困ることはありません。
小規模の店舗ばかりなので、ゆっくりと食事を楽しむことができません。閉店時間が早いのも難点です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院の数が多いエリアなので、イメージよりも子育てしやすい環境が整っています。
交通量が多いので、道路沿いは少し怖さがあります。
治安
都心部に近いので、キチンと都市整備が進んでいます。治安も安定しているし、大きな犯罪を耳にすることもありません。
池袋や新宿に向かう車の数が多いので、道路沿いは少し怖いです。
コストパフォーマンス
都心部に囲まれているエリアなので、決して安いとは言えませんが、マンションは意外とリーズナブルです。
ビルやマンションが急に建設されるエリアなので、物価の変動が激しいです。中古物件の購入が難しいエリアです。
交通利便性
池袋、飯田橋、永田町、有楽町等、都心の乗り換え無しで直結。
特にありませんが、強いて挙げれば、地下鉄有楽町線しか利用出来ない点。
生活利便施設の充実
都心ではあるものの、落ち着いた商店街があり、ゆったり買い物出来る点。
大型の商業施設等がある訳ではないので、大きな買い物をする際には、他の駅への移動が必要な点。
飲食店の充実
都心ではあるものの、落ち着いた商店街があり、ゆったり飲食出来る点。
大型の商業施設等がある訳ではないので、選択肢に限りがある点。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては、都心立地の割には過不足無いと思います。
都心立地ということもあり、子育てファーストというエリアではありません。
治安
4年近く居住していましたが、治安に不安を感じたことは一度もありません。
このカテゴリーでは、特に問題無いと思いますが、敢えて言えば、知名度の低さ。
コストパフォーマンス
都心の隠れた名所といった感じでしょうか。都心で便利なのに、下町情緒もあり、過ごし易いエリアです。
このカテゴリーでは、特に問題無いと思いますが、敢えて言えば、知名度の低さ。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。