ヴィークス柳井駅南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/柳井駅 徒歩9分 JR山陽本線/柳井港駅 徒歩42分
所在地(住所)山口県柳井市駅南1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年7月
総戸数44戸
土地権利所有権
分譲会社ティーレックス
施工会社共立

ヴィークス柳井駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィークス柳井駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県柳井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県柳井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴィークス柳井駅南の売却ガイド

ヴィークス柳井駅南は山口県柳井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は柳井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークス柳井駅南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柳井市のマンション売却市場

柳井市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークス柳井駅南を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳井駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/柳井駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/柳井港駅 徒歩42分

教育・子育て

  • 保育施設: 約16施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴィークス柳井駅南に関するよくある質問

ヴィークス柳井駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークス柳井駅南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークス柳井駅南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィークス柳井駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークス柳井駅南はどのような物件ですか?

ヴィークス柳井駅南は山口県柳井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳井駅徒歩9分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柳井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柳井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークス柳井駅南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柳井市の住みやすさは?

柳井市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 柳井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柳井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柳井市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで徒歩7分で最終電車の終点であるため良い
新幹線まで35分電車で移動する必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
本屋、市役所が徒歩圏内。近くに高層ビルもなく広々とした視界良好
踏み切りが側にあり、マンションに音が共鳴して響く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場2台無料。オートロックあり、宅配ボックスがある、ペット可
駐車場はすべて屋外のため、カーポートを望む人には不向き
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天上まで2.5メートルで高く、ペアガラスのため、結露と無縁。バリアフリーで、クッションフロア、全戸南向き
倉庫がある戸数が限られているため、必ず倉庫が必要である人には不向き
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーとコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内のため、市内で1番、買い物しやすい立地のマンション
ベランダ側からは見えない位置ではあるが、パチンコ屋さんが道路向かいにある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
二次救急病院まで徒歩20分、開業医は徒歩10分圏内に5つある、市役所は徒歩7分、公立高校が5分圏内にある
バス停は近くになく、徒歩7分必要。小学校は徒歩20分の場所である
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場が駅の目の前なのでバス利用する人はいいと思うタクシーの乗り場の目の前
本数が少ないので不便広島まで直で行かないので通学なども不便
生活利便施設の充実
駅横にコンビニあり地下道が近くにありそれを利用するとショッピングセンターの敷地内に出るので買い物などはすぐに行ける駅前を少し歩くと観光地になっており古い町並みなど楽しむことが出来る
雑貨屋さんが近くに無くなってしまったのであったらいいなと思う
飲食店の充実
駅前にヘルシーな女性向けのカフェがある最近はその2階にケーキ屋さんも出来て可愛いケーキや洋菓子を売っている
カフェなどお洒落な場所は今では少し増えてきたがまだ少ないので子連れで入れるようなカフェなどをもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い方だと思う大きな遊具がある公園もある
公園は小規模な所がほぼで遊具が少ない大きな公園に行くには車必須
治安
治安は比較的良いと思う夜は利用者はとても少ない昔は駅の地下通路は治安が悪いと聞いていたりしたが、今は特にはない駅横に交番もあるので安心
駅から5分ほど歩いたところに飲み屋街がありその辺は酔っ払いがいたりはある
コストパフォーマンス
市内でも家賃がそんなに高くは無い大体月5〜7万くらいで家賃はまかなえる
市内地や駅近になるの土地の値段はグッとあがる家を持つなら駅よりかは少し離れたところに大体の人が建てている

柳井市の暮らし情報ガイド

柳井市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柳井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。