ヴィークコート藤が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年8月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立藤が丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積66.37m² ~ 96.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社三平建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィークコート藤が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィークコート藤が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート藤が丘の売却ガイド

ヴィークコート藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークコート藤が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート藤が丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

ヴィークコート藤が丘に関するよくある質問

ヴィークコート藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート藤が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークコート藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート藤が丘はどのような物件ですか?

ヴィークコート藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩2分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート藤が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷駅(都心)まで乗り換えなしで行ける。 通勤時に混雑する駅の手前なので、座れる確率が高い。 上り3駅となりのあざみ野駅で「横浜市営地下鉄」に、下り3駅となりの長津田駅で「JR」に乗り換えできる。家賃はリーズナブルな価格のアパートから少し高めのマンションまでニーズに合わせてあると思う。
【藤が丘駅に対する口コミ】急行や快速は止まらない、各停のみ。 バスの路線も少ない。強いて挙げれば坂が多いので、自動車以外の移動が疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にスーパーがいくつかあり、徒歩数分のところにホームセンターもあるため、日常生活を送るうえで不便はない。 駅のすぐ近くに大学付属の総合病院がある。駅や駅周辺はきれいに整備されているし、治安はよい。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅近に商店街はない。活気は少なめ。 アパレル、雑貨屋などはないため、ショッピングを楽しむには、田園都市線沿線の青葉台駅やたまプラーザ駅へ。夜になると人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し気を付けたほうがいいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅から少し離れたところだけれど、有名な酵母パンのパン屋さんがある。 飲食店もいくつかあるので外食も可。 また、1つ隣の「青葉台駅」まで行けば、飲食店やカフェなども充実している。
【藤が丘駅に対する口コミ】コロナ過で閉店してしまった飲食店も多く、駅周辺にもっとランチを楽しめるカフェやレストランがあるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩数分のところに藤が丘公園があり、休日は子供たちの遊び場にもなっている。散歩やジョギングで利用する人も。 少し離れたところには、もえぎ野公園があり、自然豊かな場所。
【藤が丘駅に対する口コミ】坂道が多いので若い世代には大丈夫だろうけど、高齢の方の場合は、坂道の移動が苦しく感じるかもしれない。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅を降りて目の前にバス停があるので、バスを使う方には大変便利です。また、タクシー乗り場も駅徒歩1分ほどの場所にあります。
急行が止まらないことがデメリットです。また、路線も一つしかありません。
生活利便施設の充実
昭和大学藤が丘病院という大きな大学病院があります。また、クリニックなどは比較的多いので病院には困りません。コンビニも駅周りにはかなりの数あります。
アパレルショップや本屋さんはほとんどありません。洋服や本を買うためには隣の駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していて、サンマルクカフェが駅前にあります。また、周りにあるお店は比較的リーズナブルです。
マクドナルドやスターバックスはありません。チェーン店が軒並みあるというわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は広い公園がいくつかあります。駅に近い上、街灯もあるので安全で子供達も多いです。
幼稚園や保育園が多い印象はありません。田園都市線沿いは家族連れが多いので、保育園などが増えたら良いと思います。
治安
治安はかなり良い方で、駅前に交番があります。所得帯も高い方で、駅前に飲み屋などもなく夜でも安心して使えます。
駅を離れるにつれて人通りが少なくなる印象です。
コストパフォーマンス
渋谷まで電車で30分という立地で、大変コストパフォーマンスは良いと思います。
家賃がとても安いわけではないのに、急行はたまらないところが難点です。
交通利便性
駅近くに時計台があり、開放的な雰囲気です。公園も近くにあり、緑も見えてとても落ち着きがあります。人通りもあり、明かりもあるので夜も安心して帰宅できます。24時間近くやっているスーパーがあったり、HACドラックストアも大きく、百均等も駅近くにあり便利です。
青葉区である為か、ごみの分別に力を入れていてとても綺麗な町だがやたらにごみを捨てる事ができないです。分別が細かくてとても厳しいです。青葉区は特に厳しいと以前住んでいて個人的に感じました。不動産業者や綺麗好きな方には好まれるかも知れませんが私はごみ分別にストレスを感じました。古紙、古布等にレシートがあったり、分別ルールを守らない者に対する罰則制度があります。分別が出来ていないと指導が入り、守らないと罰金2,000円取られます。
生活利便施設の充実
スーパーも2件以上あり、不便なかったと思います。薬局や飲食店、カフェ等もあり、人通りもあり、車も多かったです。
洋服等の衣類を買うためには隣の青葉台駅を利用したり、他の駅を利用する必要があると思います。近くに衣類が売っている印象はありません。
飲食店の充実
バーミヤンやカフェがあったと思います。また、フレッシュネスバーガーも駅周辺にあるので飲食店は探せばあります。個人店でお好み焼き屋も行った記憶があります。
事前に調べておかないとチェーン店等が多い印象です。豪華にお祝いや上品な所を探すならば青葉台駅や他の駅を選んだ方がすぐに見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く長閑な印象です。藤が丘病院も近かったと思いますし、ファミリー層が住んでいた時多かったです。
ごみの分別が大変だったので、子育てには大変な気がします。隣が個人の美容室だったのですが、ごみを出すことが出来ず、お店の隅に何日か置いてある日があり、ごみを出せずに大変そうでした。
治安
治安は悪くない気がしました。駅前に飲食店等はありますが飲み屋さん等は住んでいた時はすぐに見当たらなかったです。
あまり感じたことはなかったですが強いて挙げるとすれば、駅がこじんまりとしていた気がします。また、周りの飲食店やお店により周囲が明るかった気がするので、もう少し駅に明るさがあっても良いかも知れません。
コストパフォーマンス
当時、一人暮らしで駅近でしたが大家さんが住んでいる物件の一部とは言え、6万円前半で住むことが出来たので家賃は良心的だったと思います。また当時、東日本大震災があったのですが、管理会社さんも耐震に力を入れている所だった事もあり、全然家の物の破損がありませんでした。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。