ヴィークコート立川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩6分 JR南武線/立川駅 徒歩9分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年6月
総戸数55戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積66.07m² ~ 83.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社清水総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発

ヴィークコート立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィークコート立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィークコート立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート立川の売却ガイド

ヴィークコート立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークコート立川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート立川を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩6分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩6分
  • JR南武線/立川駅 徒歩9分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

ヴィークコート立川に関するよくある質問

ヴィークコート立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート立川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィークコート立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート立川はどのような物件ですか?

ヴィークコート立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩6分。築2018年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】東京駅からも新宿駅からも1本。八王子駅にもすぐ行ける魅力的な駅。手頃な家賃相場で、若い方にもオススメできる街。
【立川駅に対する口コミ】設計ミスなのか、乗降客数に対しホーム上のエスカレーターの本数が少なく、いつもごった返している。 バスを有効的に使わないと不便なエリアもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】なんでも揃っている、東京都下でも3本指に入る駅である。昼の立川はとても治安がよく居心地の良い街。
【立川駅に対する口コミ】北口側は充実しているが、南口側はちょっと乏しい。南口側の夜はそれなりに賑やかで、酔客も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】東京西部で繁華街といえば立川、というくらいの賑やかさ。
【立川駅に対する口コミ】北口側と南口側ではお店のカラーが全く違う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅を軸に生活をしている方たちは、とても便利に暮らしていらっしゃると思う。
【立川駅に対する口コミ】自家用車を保有していないと不便な面もある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅前にはデパートや飲食店などのお店が集まっており、とても賑やかで便利です。 駅ビルでは雑貨や洋服も揃うので、とても便利です。 映画館や大きな公園もあるので、1日いても過ごせる町だと思います。 駅から少し離れると落ち着いたオフィス街もあります。
【立川駅に対する口コミ】土日はとても混んでいるので、人混みを避けて移動するのが、大変です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大きい駅なので、バスはもちろん、モノレールもあります。
強いて言うならば、乗り換えが少ないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめるお店がたくさんあります。近くにIKEAもあり、家具好きならば一日過ごせます。
オープンなカフェが多い印象なので、静かに過ごしたい人にとっては、お店探しをしなければなりません。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあります。のびるクロワッサンのお店、全国各地のクラフトビールを販売しているお店など。
値段がやや高めの印象です。リーズナブルにランチできる所は開拓が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
お店も多いですが、広い広場もあるので、お子さんものびのびと過ごせるのではないでしょうか。
バリアフリー設備は良いのですが、案内表示がもっと分かりやすいといいと思いました。慣れれば問題ないと思います。
治安
綺麗に整備、清掃されている印象です。街灯も多く、夜道も比較的安心です。
通路は広いですが、多くの方が往来するので、急いでいる人とすれ違う時には必要です。
コストパフォーマンス
買い物ができる場所多く、生活に不便さは感じにくいと思います。
便利な場所なので、やはり高めの印象です。乗り換えもそんなに便利ではないので、交通の利便性を考慮したお家選びが懸命です。
交通利便性
南武線、青梅線、多摩モノレールなど多くの路線を擁し、特快なら新宿まで25分で行けて便利です。
朝の通勤ラッシュ時は駅内が非常に込み合います。
生活利便施設の充実
駅ビルやデパートなどの商業施設が充実しているとても利便性の高い駅です。駅直結で、ルミネ、グランデュオがあり、駅3分くらいに伊勢丹もあります。ビックカメラとヤマダ電機も駅近、少し歩けば大きなドンキホーテもあり、さらには駅近にシネコン系映画館2つ、単館系1つ(キノシネマ)もあり、映画ファンにとっても充実しています。
吉祥寺のようなおしゃれな雰囲気はない街ですが、逆に気楽に楽しめる街です。
飲食店の充実
ラーメン屋と居酒屋はものすごくたくさんあります。
強いてあげれば、おしゃれで手頃なイタリアンやフレンチ、パン屋さんが街の大きさに比して少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園やグリーンスプリングスなど、自然豊かで親子で楽しめる施設が多い点はおすすめ。あくまで激戦23区よりは、保育園や学童も入りやすい印象があります。
子どもの医療費や小中学校の給食費などは都内のほかの地域には劣ります。長期政権による前市長が改善しなかった点で、新市長には大きく改善してほしい。
治安
多摩という地域性によるものなのか、これだけの商業施設がそろっており、人出が多いにもかかわらず気取らずのんびりとした雰囲気、治安の良さもおすすめです。
とはいえ、駅近くにキャバクラなどが豊富な繁華街もあり、南口には競馬の馬券売り場もありますので、クリーン一辺倒というわけではありません。
コストパフォーマンス
商業施設の多さ、交通の便の良さからいえば、そこまで家賃も高くないのでコスパの良い街だと思います。
当然ですが、田舎というわけでもないので物価は都心と比べても安くありません。普通に高いです。
交通利便性
立川や国立に出るのが近い。終電を逃しても歩いて行ける距離。
南武線の本数が夜になると少ないので終電に間に合わない時もある。休日も本数が少ない時があるためいい時間の電車がなくて困る。
生活利便施設の充実
スーパーが周りに結構あるので買い物はしやすい。
病院が少ないので直ぐに行きたい時に近くにないのがデメリット。
飲食店の充実
飲食店は結構あると思うので、外食するのに不自由は感じない。
スタバとかのカフェやマクドナルドのようなファストフードが少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
静かな場所だし緑も多い。あと学校保育園もあるので子育てには良いし住むには良い。
もうちょっと子供が遊べるような公園があるといいなと思う。
治安
歓楽街ではないので静かな場所で昼夜問わず治安はいい。
静かすぎるが故に逆に夜になると襲われたりするのではないかという不安はある。
コストパフォーマンス
中央線沿いに比べると家賃等は安いと思うので暮らしやすいと思う。
大きい駅では無いので、利便性はそこほど感じられない。
交通利便性
南武線や青梅線などの他の路線への乗り換えがスムーズなところ。
強いて挙げるなら都心までが遠すぎるところ。
生活利便施設の充実
都心には劣るものの周辺にルミネ・伊勢丹・高島屋と百貨店が充実しており買い物に便利です。
駅の規模の割に人が多すぎます。以前JR中央線の駅別乗降客数ランキングで新宿駅、東京駅に次ぐ第三位だと聞きました。
飲食店の充実
喫茶店もファミレスも多く飲食には困りません。
飲食店以外に座れるところがない点は困ります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに昭和記念公園があり遊び場には困らないと思います。
学校は多くない気がします。学校が多いと聞いて立川周辺で思い浮かぶ場所は八王子ですね。
治安
夜も明るいし悪くないと思います。北口で治安が悪いと感じたことはありません。
南口は飲み屋街なので夜はイマイチかもしれません。
コストパフォーマンス
年々栄えて便利になっているのでコストパフォーマンスはいいと思います。
商業施設が増えるとともに駐輪場以外の場所に気軽に自転車を停められなくなったのは地元民としては困りました。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。