ヴィークコート小石川後楽園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩5分 都営大江戸線/春日駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都文京区後楽1丁目7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年8月
総戸数71戸
小学校区域礫川小学校
中学校区域第三中学校
専有面積62.19m² ~ 120.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート小石川後楽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークコート小石川後楽園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート小石川後楽園の売却ガイド

ヴィークコート小石川後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数71戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークコート小石川後楽園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート小石川後楽園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 礫川小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ヴィークコート小石川後楽園に関するよくある質問

ヴィークコート小石川後楽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート小石川後楽園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート小石川後楽園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィークコート小石川後楽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート小石川後楽園はどのような物件ですか?

ヴィークコート小石川後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩5分。築2004年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート小石川後楽園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】乗り換えには大変便利な駅。 乗り入れ本数が、地下鉄を中心に充実している。 また、最近、駅構内をリニューアルし、きれいになった&新たなショッピングプレイスができ、より利便性があがったと思う。 周囲には神楽坂、水道橋があり、飯田橋からの展開もできる。
【飯田橋駅に対する口コミ】リニューアル工事がいまだに続いており、何年越しでやっているのか、と言いたくなる。 また、駅構内をリニューアルしたことで、地下鉄への乗り換えがめんどうになっている。 完全にリニューアルが終われば、この辺りの障壁もクリアされるのだろう。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺は閑静です。小石川後楽園に隣接しており緑が豊かです。
東京ドームでイベントがあると駅前が大変混雑しています。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換えが多く、どの出口からもお店が多く存在する。東西南北出口ごとに雰囲気が違って楽しい
大江戸線に行くのがやや遠い。東西線から南北線もしくは有楽町線に行くには一度改札を出る必要があるのが面倒
生活利便施設の充実
ラムラや神楽坂商店街と隙がない。個人的にはモスバーガーと日高屋が近いのもポイントが高い
特に無し。強いて言えば安いスーパーが近くにあると良い
飲食店の充実
神楽坂に色々あるので困らない。ラムラも小粒揃い
あんまり安いお店はない。日高屋くらいか。
暮らし・子育て環境の充実
治安はかなり良い。シンプルに電車の種類が多く便利
特に学校や幼稚園は近くにないと思うのでそこは不便かも
治安
かなり良い。普通に暮らすには特に問題はないと思う。
特にないが一度大江戸線で痴漢にあったことがある
コストパフォーマンス
色々なターミナル駅に行きやすいので悪くないとは思う。
不動産屋に行くと家賃は高い。まあ仕方ない

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。