ヴィヴィ熱海自然郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 車15分
所在地(住所)静岡県熱海市熱海1890-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年11月
総戸数44戸
小学校区域熱海市立第二小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積67.00m² ~ 72.00m²
土地権利所有権
分譲会社新栄開発
施工会社小松建設工業
管理会社合人社計画研究所

ヴィヴィ熱海自然郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィヴィ熱海自然郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィヴィ熱海自然郷の売却ガイド

ヴィヴィ熱海自然郷は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅です。

現在、URICOにはヴィヴィ熱海自然郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィヴィ熱海自然郷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 熱海駅 車15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第二小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ヴィヴィ熱海自然郷に関するよくある質問

ヴィヴィ熱海自然郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィヴィ熱海自然郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィヴィ熱海自然郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィヴィ熱海自然郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィヴィ熱海自然郷はどのような物件ですか?

ヴィヴィ熱海自然郷は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィヴィ熱海自然郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】とてもすばらしい駅です、素晴らしい、タクシーもあり観光地ということもあり周りはかなり素晴らしいです
【熱海駅に対する口コミ】強いて言うならば、バスの時間が長すぎる。強いて言うならトイレがかなり汚いです、気おつけてください
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】アクセスが素晴らしい、観光地ということもあり充実観光地ということもあり警察がおるので大丈夫かと
【熱海駅に対する口コミ】強いて言うならば、たくさんは無いのでお目当てはないかも観光地なので人でいっぱいです日によっては可能性がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】観光地ということもあり周りの飲食店はかなり充実
【熱海駅に対する口コミ】強いて言うならば観光地なので人が沢山おりこむ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】良き、基本学校へのアクセスがとてもよい。
【熱海駅に対する口コミ】強いて言うならば観光地なので人が沢山おり、むずかしい
2025年04月 メリット
交通利便性
首都圏へのアクセスの良さ: 東海道新幹線を利用すれば、東京駅まで約45分で到達可能です。 ​これにより、都内への通勤や観光が容易になります。​在来線の利便性: 東海道本線や伊東線が利用でき、乗り換えなしで各地へ移動できます。 ​また、普通列車のグリーン車を利用すれば、快適な移動が可能です。​市内交通の充実: 熱海市内では路線バスが頻繁に運行されており、移動が便利です。 ​特に坂が多い地域性を考慮すると、バスの存在は重要です。
熱海駅ではSuicaやTOICAが利用可能ですが、エリアをまたぐ利用には制限があります。 ​事前に利用可能エリアを確認することが推奨されます。
生活利便施設の充実
買い物環境の充実: 駅ビル「ラスカ熱海」には、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが入っており、日常の買い物に便利です。 ​
大型商業施設の不足: 駅周辺には基本的な買い物施設は揃っていますが、大型のショッピングモールなどは近隣の伊東市や三島市まで行く必要があります。
飲食店の充実
観光に特化しているため多種多様な飲食店が存在する
観光客が多く混雑してしまうことが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
海や山が近く、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。例えば、熱海サンビーチや姫の沢公園など、家族で楽しめるスポットが多数存在します。
観光シーズンやイベント時には、道路や公共施設が混雑し、日常生活に影響を及ぼすことがあります。
治安
熱海市では、防災体制の強化や防犯まちづくりの推進が行われており、地域の安全性向上に努めています。
熱海市内は坂道や狭い道路が多く、交通事故のリスクが高まる可能性があります。
コストパフォーマンス
熱海市は一時期人口減少の影響もあり、築年数のある中古住宅やマンションが比較的安価で手に入るケースがあります。リノベーションすれば費用対効果の高い暮らしも可能です
観光地価格で設定されている飲食店やスーパーもあり、地元民にとっては日常の生活コストが高く感じられる場面があります。
交通利便性
新しく 駅ができて綺麗です。観光地でしっかりしている駅なので降りてぶらぶらしてても楽しく過ごせます。駅前に無料の足湯があり 誰でも楽しめる メリットがたくさんある駅です。
観光地などで仕方がないかとは思いますが週末は人がたくさんいるので落ち着かないです。小道に入ると 昭和感が残っている。
生活利便施設の充実
都会なので一通りの施設、飲食店があり困ることはほぼありません。服や雑貨など色々な店舗がたくさんあり退屈しません。
スーパーがなく食品の買い物できる場所がありません。ドラッグストアなどはたくさんあるので便利です。
飲食店の充実
海の街だけあって海鮮物は非常に鮮度が良く美味しく食べれます。穴場の店舗もたくさんあるので自分の好きなお店を探すのも楽しいです。
さびれた飲食店も残っているので少し寂しく思う時もあります。観光者を相手にした店舗もあるので地元の人は行かないお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
街が非常に綺麗で、海や山自然がたくさんあり子育てなんかにはとても良い環境です。
繁華街があるのでたまに酔っ払いとかがいて治安が悪い時がありました。
治安
メイン通りはとても綺麗で治安が悪いとは思いません。観光者を相手にしている町なので人も優しいです。
夜になると 繁華街は昼間の雰囲気と変わり 少し怖い感じがありました。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにしますが東京へのアクセスは抜群なので総合的にはアリかとは思います。家賃の安い郊外に住むのはありかと思います。
仕事が東京である人以外はあまりメリットがない気もします。駅近周辺は土地が非常に高いです。
交通利便性
駅員さん優しいし駅も分かりやすい近くも色々な設備があっていい!
強いて言うなら撮り鉄さんが多いかな?難しい事だけどそこを何とかしたら最高!
生活利便施設の充実
商店街も駅も地元の名物的なので賑わってて雰囲気いい!
強いて言うなら和食系が多くて合う合わないがあるかも?
飲食店の充実
地元名物系多くて旅行感半端ない!おもしろい!
ポイ捨てと歩きたべ多い!!!!!!!!!
暮らし・子育て環境の充実
年配の方、障害を持った方等に優しい設備が多い
子供が遊べるような所はほとんどないかな?
治安
街灯は多い方なのかな?昼間の雰囲気はいい
夜の街感が否めないかな酔っ払いさん、夜のお仕事、あっち系の方、まぁ多いかな
コストパフォーマンス
あまり分からないけど駅の周りは綺麗な所が多かった!
強いて言うなら防災設備が他と比べると微妙かな

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。