ヴィルヌーブ川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川越市旭町1丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年10月
総戸数28戸
小学校区域川越市立中央小学校
中学校区域川越市立富士見中学校
専有面積63.40m² ~ 82.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社不動建設
管理会社ライフポート西洋

ヴィルヌーブ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルヌーブ川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ川越の売却ガイド

ヴィルヌーブ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィルヌーブ川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ川越を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩8分
  • JR川越線/川越駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立中央小学校
  • 中学校区: 川越市立富士見中学校

ヴィルヌーブ川越に関するよくある質問

ヴィルヌーブ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィルヌーブ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ川越はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩8分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】電車の本数は多い。 電車は快速急行、川越特急など全て止まる 駅から少し離れるとコンビニもあるし住みやすい。
【川越駅に対する口コミ】最近マナーを守れていないものが一部いる。 駅周辺のマンションは家賃が高い。 お祭りになると夜はうるさく寝れない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】雑貨店など買い物をできるところが多い。 近くに病院もある。呑み屋は多いが寝そべっている人はそこまで見たことがない。
【川越駅に対する口コミ】駅に近い公園にゴミなど吸殻が落ちていることが多い。 成人くらいの若い人が夜うるさくなることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】お弁当から飲食店まで食べたいものが揃っている
【川越駅に対する口コミ】強いて言うならば、満席で並ぶことも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越駅に対する口コミ】小学校や、高校など勉強できる環境が近くにある
【川越駅に対する口コミ】バリアフリーがそこまで多くなく高齢者は大変そう。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅からつなぐ路線は,JR埼京線・JR川越線・東武東上線と3つあり,大宮や池袋までは乗り換えなしで30分程度で移動することができる。大型商業施設がとても充実しており、日用品以外の買い物も難なくすることができる。
【川越駅に対する口コミ】少し治安がわるいところがあるためちゅういしたい。
2024年03月 メリット
交通利便性
東武東上線と直接アクセスでき、飲食店や本屋などのさまざまなな商業施設があること。
川越線の本数自体が少なく、東上線から大宮に行くのが思いの外たいへんである。
生活利便施設の充実
スターバックスがあり、成城石井があり、本屋があるので便利。
一方で、土日や帰宅時間は人が多すぎて邪魔。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は全てあると思う。クレアモールまで行けば、こだわりのあるラーメンがいくつかある。
ごちゃごちゃしていて、わかりにくいとも思う。
暮らし・子育て環境の充実
塾が乱立しており、学校も沢山あるので勉強しまくれる。
公園は少ない気がする。また、物価も少し高い。
治安
夜間でも、明かりがついているので、怖くはない。
変な人が一定の割合で存在する。また、共産党及び、創価学会、その他新興宗教が宣伝しているので要注意。
コストパフォーマンス
かなり都会的な割には、物価がとんでもなく高くない。理想的な都会。
道が狭く、車移動がしにくい。また、災害には弱い気がする。
交通利便性
川越駅のメリットは:東武東上線、埼京線の電車を利用できます。飲食店やレストランとお土産やさん等様々なお店が揃っています。デパートで買い物もできます。安いカフェがあります。スタバもあります。ゴディバがあります。
川越駅のでメリットは:菓子屋横丁まで行くのがちょっと遠い、特に夏の時、駅から川越の菓子屋横丁まで歩いたら、暑くて汗だらけになります。
生活利便施設の充実
いろんな施設がじゅじつしていて、スーパーやコンビニがあってとても便利です、いつか川越に住みたいと思うくらい生活しやすそうです。
だが、デメリットもあります、車やバイクで川越でドライブするのが難しそうで、観光客が多い時も買いたいものがある時にも、並ぶのが大変そうなんです。
飲食店の充実
川越の飲食店がとても充実しています、和食からカフェやスイーツ店等、さまざまなジャンルの飲食店があります。
デメリットは、とても混雑の時になったら、行きたいお店ですぐに入ることが難しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
川越は、古い町と新しい街もいっぱいあります、学校と、塾があるので、子育てに良いし便利な環境だと思います。
デメリットは、夜になると、居酒屋で酔っ払ってる人々が出てきますので、夜帰る子供はちょっと安全性には心配もあります。
治安
治安は、昼から夜まではいつも人がいっぱいいるので、交番もいつも見てる人がいるので、安心します。
治安的には、昼から夜までは色んな人や観光客が歩く街なので、商店街のところが一番治安が悪いか心配になります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、とても良いと思います、おすすめです。
デメリットは、観光地で商店街の中では名物しか売ってない時もあり、選ばれない時もありますのでそこがコスパ的にはデメリットだと思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。