ヴィルヌーブ医大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/常永駅 徒歩6分
所在地(住所)山梨県中央市若宮4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年10月
総戸数6戸
小学校区域中央市立三村小学校
中学校区域中央市立玉穂中学校
専有面積65.55m² ~ 70.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社B’Sクリエイト

ヴィルヌーブ医大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルヌーブ医大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ヴィルヌーブ医大前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴィルヌーブ医大前の売却ガイド

ヴィルヌーブ医大前は山梨県中央市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は常永駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィルヌーブ医大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央市のマンション売却市場

中央市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヴィルヌーブ医大前を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常永駅まで徒歩6分
  • JR身延線/常永駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央市立三村小学校
  • 中学校区: 中央市立玉穂中学校

ヴィルヌーブ医大前に関するよくある質問

ヴィルヌーブ医大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ医大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ医大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィルヌーブ医大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ医大前はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ医大前は山梨県中央市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常永駅徒歩6分。築1993年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ医大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央市の住みやすさは?

中央市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
甲府駅まで20分程乗れば、そこから特急1本で新宿まで行くことができます。身延線は混雑も少なく、ボックス席であることも多いので、落ち着いた気分で乗ることができます。車内トイレも行きやすいと思います。学生の利用が多く、自転車置き場が幅広く使われています。
本数が1時間に1本のことが多いので注意です。自転車の利用が多く、車を停めるスペースに困るかもしれません。広い駐車場がないので、学生のお迎えの時間は車が混雑します。
生活利便施設の充実
県内では1番のショッピングモールであるイオンモール甲府昭和の最寄り駅で、徒歩15分程です。スーパーや様々なアパレルショップや雑貨店、映画館、ゲームセンター、本屋さん、多くのレストランが入っています。周辺には新しめの病院、カフェがたくさんあります。
人気のエリアなので休日は病院や商業施設は混み合うかもしれません。休日のイオンモールは車が満車なのをよく見かけます。ただ周辺にも駐車場があるので、停められなくて困ることはないと思います。
飲食店の充実
駅近くのイオンモール内には和食、イタリアン、ラーメン、お寿司、スタバ等のカフェや31等のデザートまで、人気のチェーン店が多く入っています。またイオン周辺にもおしゃれなカフェが多いです。お好みの食べ物のお店が困らず見つかると思います。
チェーン店が多いので、わざわざ来て行きたくなるお店は多くないかもしれません。安心感はあります。
暮らし・子育て環境の充実
学生の利用が多い平和な駅だと思います。多機能トイレもあり、小さい駅なので移動は楽です。屋根のあるベンチや座れる待つスペースもあります。周辺には様々な綺麗な病院が多いので、そこは安心だと思います。広々とした公園も近くにあります。大きな商業施設があるので、便利ですしこどもは楽しいと思います。
無人駅で明るさがあるわけではないので、小さいお子さんをひとりにはしにくそうです。トイレも綺麗とは言えないので、近くの商業施設やお店のトイレの利用が良いと思います。イオンモールのトイレはとても綺麗で充実しています。
治安
駅すぐ前には飲食店は少ないので、そういった盛り上がりはなく落ち着いています。夜は良くも悪くも人がいませんが、治安は良いと思います。周辺はカフェ等のお店が多く、明るい雰囲気になります。交番も徒歩圏内にありますので安心です。
駅周りは街頭は少なく、住居や畑に囲まれているので夜は暗めです。利用が多いので目立ちませんが、放置自転車が多そうです。
コストパフォーマンス
ショッピングモールが近いのが大きいです。最低限必要なものは揃います。飲食店も多く、特にカフェが多いので、一人暮らしの方も外で勉強やお仕事がしやすいです。薬局、コンビニもどんどん増えていて便利です。病院も様々な科が揃っています。
人気のエリアなので家賃が相場より高い印象です。車社会なので、車がなく徒歩圏内で施設が充実した物件になると限られて高い上に、人気ですぐ埋まります。ただ新しく綺麗な物件が多いです。
交通利便性
無人駅のため、改札抜けたらすぐにホーム。
電車の本数は30分に1本程度しけ走っていない。
生活利便施設の充実
歩いて10分くらいのところにイオンモールがある。
駅の近くにコンビニがない。喫茶店くらいしかない。
飲食店の充実
歩いて2.3分のところにラーメンチェーン店がある。
駅前には喫茶店くらいしかない。飲食店は少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
田んぼも多く、安心でから環境タワてわ良い。
近くに学校はない。トイレは至って普通です。
治安
人通りも車通りも多くないためそれほど危険ではない。
イオンモールへ行く人が使う時に色々なひとがいる
コストパフォーマンス
まあまあすみやすいばしよだとおもいます。病院も近くに多い。
近くに公園などがあればもっと良いと思う。
交通利便性
無人駅にしては綺麗です。あとロータリが広いところです。
降りてから線路を渡るので危険なところです。あとはお金を支払うところが電車の中なので降りる人が多いと時間かかります。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターが近くにあるくらいです。
電車の本数がかなり少ないので要注意です。
飲食店の充実
飲食店やカフェ、ケーキ屋さんなどのお店が意外とあります。
車通りが激しいので気をつけなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは近くにあるが多機能トイレかどうかはわからない。
バリアフリー系はなかった気がします。車が多いので子供から目を離せません。
治安
街灯やひと通りはあります。また車も通るので開けた道を行くといいと思います。
不審者情報がちょくちょく来るので注意です。
コストパフォーマンス
大型ショッピングセンターがあるので便利です。
物価や土地は他の地域と比べてしまうと高いです。

中央市の暮らし情報ガイド

中央市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中央市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。