ヴィラ南熱海9号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/網代駅 車9分
所在地(住所)静岡県熱海市網代627-970
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1978年8月
総戸数12戸
分譲会社山万
施工会社熊谷組
管理会社伊豆急ハウジング

ヴィラ南熱海9号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラ南熱海9号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ南熱海9号館の売却ガイド

ヴィラ南熱海9号館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は網代駅です。

現在、URICOにはヴィラ南熱海9号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ南熱海9号館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴィラ南熱海9号館に関するよくある質問

ヴィラ南熱海9号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ南熱海9号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ南熱海9号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ南熱海9号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ南熱海9号館はどのような物件ですか?

ヴィラ南熱海9号館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ南熱海9号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
無人駅だが、エレベーターもあるし、特急も止まる。
1部ホームと列車の間が離れているところがある
生活利便施設の充実
病院も郵便局も信用金庫コンビニもあり公園も近くにある
駅が海に近く大地震の際、津波の心配がある
飲食店の充実
テレビで紹介された飲食店があり有名人が来ているようである。
飲食店の数としては多くないが、ちょっと歩けばファミリーレストランもある
暮らし・子育て環境の充実
静かなところで保育園いや、小学校、中学校もある
電車の本数が1時間に2本しかないのが気になる
治安
街灯もついていて静かである夏には花火大会もある
交番が遠くに引っ越してしまったことが気にる
コストパフォーマンス
熱海市内に比べれば安いし契約すれば温泉を引き込むことができる。
山の上に分譲地あるが、駅から遠い。駅前に専用駐車場がない。
交通利便性
タクシーなら駅直前に地元業者があるので、直ぐに利用できます。バスは少し駅から離れた道へ出れば直ぐに利用できます。ただし田舎なので、30分に一本だったり、案内が上下片方だったりする場所もあるので慣れが必要です(よく外来者から聞かれる)。主要駅、都心的なものを欲する人は熱海駅で降りるので、ここはそれ以外を希求する人向けなので割愛。快速は元よりないし、特急も単線待ち合わせ以外に用なしの駅です。混雑はしていません。無人駅です。朝夕は通勤通学が主な利用となり、昼頃は観光か、いれば魚釣り客等、特定の目的の人が利用します。基本、大概の上記時間以外はほんとんど人はいません。のんびりするにはもってこい、とはいえます。
無人駅の為、外来者の方は事前調査は必要になるかも知れません。それも今はモバイル等で即応できるので大した問題にはならないかも知れませんが。ホームから出る為のエレベーター設備は車椅子と介助者1名でいっぱいの小さなものが一基だけ存在し、他は階段のみです。同様である来宮駅では障碍者の方のクレームで大騒ぎになった事が最近あったりもしたので、外来者の方は網代駅や周辺が是非どういう状況なのかしっかり調べて、それでも地元に要求する事が可能かどうか、しっかり考えてからお越しください。ちなみに無人駅の来宮駅は例の一件以来、日中、駅員が立位で対応を待っています。それが当たり前と思うのなら、連日、殆んど職員に用のない利用客しか見ない傍観者としても。あまり良い状況にあるとは思えません。自由はあっても、自分以外も世界にはある事を考えていただきたいです。そこへ他者として関わる場合、ゼロサム度合を考慮する必要はあると思います。
生活利便施設の充実
「なにもない」が魅力の土地に変わってしまっています。昔は私の自宅横も旅館だったり、「観光地熱海」の一部らしい土地でしたが、上記のようなご利用を考えている外来者の方が少なからずいる為か、宿泊地の確保は或る程度しやすい状況ではあります。商業施設などはどんどん壊滅的になっているので、やはり冒頭のような事を希求する方か、後は魚釣りを目当ての方でしょうか。駅からも程なく、磯釣り船を取り扱うところや、ちょっと駅から多少歩きますが、マリンスポーツの業者もあります。後は土着食堂を散策の上、探していただく事になると思います。網代駅周辺にあたみ第一病院という総合病院があります。あまり専門性は高くない市民病院僻地委託所みたいな役割のものなので、重症の方はお気を付けください。市役所の出張所である南熱海支所も、駅からなら徒歩圏にあります。只、外来者の方の希求にどれだけ応える能力があるかはあまり保証できません。
基本、田舎なので泰然としたい方向けの土地です。正直、地元としても、人がいてそうでいない事が利点で、限界集落のように野生動物の伸張がひどい事もなく、娑婆苦や塵労は、人の行き来もあるかないかくらいの静かさなものの、セットの様に人気のない住宅は結構、建っていて、未踏の人が全くいないという不安はないので安心です。だからこそ、静かに世界を楽しむ方にいらしてほしいです。今迄、凋落の一方ではあった土地なものの、たまに出る浴衣の酔っぱらいの大声が夜中に突然、響くと、あまり良い感情は持てません。
飲食店の充実
なくはないですが、駅前の店舗は閉店が続いています。近隣の状況も、あればコンビニに変化していき、生活するのに不便ではない、という事が多いです。ひもの銀座も、販売所形態の店舗は少なくなってきているので、完全に消え去る前に一度、お越しいただくのも一興かと思います。網代漁港自体が他所の土地運営になっている事からも、人口減少と相まり、いつ町ごと整理されるかわかりません。
上記の通りなので、メリットもデメリットも解釈次第です。外来者の方のご利用で、上記の事がメリットとして生きる可能性もあるし、唯のモータルな時期にさしかかった人類の一例として消えていくかのどちらかだと思います。個人的にどちらかといえば10万都市を目指した狂乱の時よりも、徳川家康らも愛した世界に誇る海水を巻き込んだ温泉地としての最大特徴を、静かな環境で誇りたい気持ちがあります。
暮らし・子育て環境の充実
東京への通勤通学地の、ぎりぎりラインのような土地でもあるので、保育園事情も数の少なさと相まって、順番待ちを余儀なくされているという話も聞きます。それでも人口増加とはならないようで、学校の統廃合も進んでいます。尤も、それでバランスがとれている感もあるので、急激な変化がなければ、入学事情については比較的、呑気に構えてもいいと思います。それがアーバンな学歴社会にウエイトを置く事がなければ、の話ですが。人口も観光数も下向きな為、トイレ等の公共施設に充実は熱海駅周辺以外では厳しいです。尤も熱海駅でも充実してないので、網代駅は立ちションする事はない程度です。上記も踏まえて外来者の方は、潤沢なユニバーサルデザイン等にかける資金は元から持てない土地だという事をよく考えてください。正直、地元はもう、「ほっといて型」の人生を歩む者の多く住まう土地なのかも知れません。乱さないでください。
上記参考にして下さい。具体的にどの位のアーバンな土地との差があるのかわかりませんが、ここに書き込めるくらいには、通信状況だって整っている土地です。スタバがないとダメとかなんだか知りませんが、熱海プリンの店ならあります。それで充分という人向けの土地です。
治安
元々、人がいないので治安は良いに決まっています。徘徊者がでますが、治安世界一の日本警察スキル、直ぐに見つけられます。その意味では安全なのではないでしょうか。
基本、労働地ではなく住居地としての特徴が強くなっていってる感があります。遊ぶも仕事も網代駅から他所の土地で行う事も多いのではないでしょうか。それでなかったら、シンギュラリティーやらの変化で、あんまりそういう色分けはなくなるかも知れません。
コストパフォーマンス
元々、地元である事でよくはわかりませんが、個人的に東京や小田原で何かしようとした時に、「なんだこれ!」はよく思っていたので、食料が高いなんて思った事はないし、むしろ高いのは上記通り、自分の住処以外で起こる事ばかりでした。そんな感じです。通信事情も上記の通りで不便という訳ではありません。基本テレビ事情も東京放送圏をメインに静岡ローカルも映るはざまです。地元ケーブルテレビIKCもあります。土地は先祖代々からに住んでいるので疎いですが、以外に新規転居者が今もあるので、自分の知っていた景色が結構、変わっているのを感じるので、手頃なのではないでしょうか。
基本、労働地ではなく住居地としての特徴が強くなっていってる感があります。遊ぶも仕事も網代駅から他所の土地で行う事も多いのではないでしょうか。それでなかったら、シンギュラリティーやらの変化で、あんまりそういう色分けはなくなるかも知れません。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。