ヴィラ南熱海8号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 バス6分
所在地(住所)静岡県熱海市網代627-970
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1978年8月
総戸数8戸
分譲会社山万
施工会社熊谷組
管理会社伊豆急ハウジング

ヴィラ南熱海8号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラ南熱海8号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラ南熱海8号館の売却ガイド

ヴィラ南熱海8号館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅です。

現在、URICOにはヴィラ南熱海8号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ南熱海8号館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴィラ南熱海8号館に関するよくある質問

ヴィラ南熱海8号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ南熱海8号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ南熱海8号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラ南熱海8号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ南熱海8号館はどのような物件ですか?

ヴィラ南熱海8号館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ南熱海8号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅ビルラスカがあり、新幹線も止まる。ビルにはドラッグストア、パン屋、本屋、100円ショップ、コンビニなど、必要なものは大体揃えられる。商店街が駅前にすぐあり、昼間は観光客で溢れて賑わっているし飲食できるところも多い。
【熱海駅に対する口コミ】18時以降になると商店街が閉まるので静かになる。
2022年10月 メリット
交通利便性
熱海駅。東京に行く時などはここで乗り換えることも多い。本数も多いため、途中下車もできる。また、観光地なのでバスも多くある。
熱海駅。Suicaがややこしい。熱海を越えるとSuicaとTOICAの管轄が違うみたいなことを言われたことがあるような気もするがよく分かっていない。
生活利便施設の充実
熱海駅のすぐ近くに商店街がある。観光客向けだが、多くの人で賑わっており楽しい。観光地なので施設もたくさんある。
商店街の閉店時間が早い。また、観光客向けの施設が多い。
飲食店の充実
観光地ということもあり、沢山ある。海に近いということで、魚介が多い。
観光客向けなので、値段が高め。また、魚介が多いので、苦手な人は店を探すのが大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
熱海駅の中に、「ベビカル熱海駅」というレンタルベビーカーがある。
全体的に駅周辺は坂であるため、子供を連れて歩いたり、ベビーカーを押すのは大変だと思う。
治安
近くに交番があるため、安心できると思う。
観光地であるため、休日などはとにかく人が多い。うるさいと思う人もいるかも。
コストパフォーマンス
安くはないと思うが、綺麗な海も見えるなら見合った価値は、あると思う。
熱海という街が、住むというよりは観光の街というイメージ。
交通利便性
都心からも熱海駅は新幹線で約50分で来られる。新幹線がとまる。
伊東線の本数が少ない。下り方面行くのだと熱海からスイカが使えない。
生活利便施設の充実
スーパーや公共施設や診療所も選択の余地は少ないけど一応あります。しかし、熱海駅からは離れたところにあります。
熱海駅の周辺は車がないと住みにくいと思います。観光地なので、住みやすさはあまり重視されてないような気がしてしまう。
飲食店の充実
地元の個人のお店の方々が頑張っていて、応援したくなります。
チェーン店系のお店はかなり少ないので、個人のお店だと入りにくい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
熱海駅の駅ビルも授乳室があったり、子供がいる観光客の方も安心して来れる。
子供が少ない街なので、子供の喜びそうな施設がほとんどない。近所の公園くらい。
治安
熱海駅の近くに交番もあり、治安は良いと思います。
酔っぱらった観光客の方が時々いて少し怖いです。
コストパフォーマンス
利便性は良いと思います。新幹線も在来線もとまるので便利です。
物価・家賃相場・土地の値段などは高いと思います。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。