ヴィラ三ツ境の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立三ツ境小学校
中学校区域横浜市立原中学校
専有面積56.80m² ~ 60.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社フジタ工業
管理会社東急コミュニティー

ヴィラ三ツ境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラ三ツ境を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィラ三ツ境は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ三ツ境の売却ガイド

ヴィラ三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ三ツ境の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ三ツ境を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ境駅まで徒歩1分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ境小学校
  • 中学校区: 横浜市立原中学校

ヴィラ三ツ境に関するよくある質問

ヴィラ三ツ境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ三ツ境には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ三ツ境の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ三ツ境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ三ツ境はどのような物件ですか?

ヴィラ三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩1分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ三ツ境には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】横浜駅が近い。特急以外の電車はすべて止まる。スーパーが駅すぐに2つあるので、安くすませられる。
【三ツ境駅に対する口コミ】東京都に出るまで一時間はほぼ絶対かかる。家は少し高い気がする。そして、売りに出てる家も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】店は多くはないが、必要最低限あって、困ることはない夜は人通りが少なくなり、怖い、不審な人はいない。
【三ツ境駅に対する口コミ】洋服屋はなくてもいいが、honeysしかないこと。人通りが少なくなるので、街灯はしっかりあるのに静かすぎて怖い、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】スタバ、カルディ、ケンタ、成城石井など有名な店がある。
【三ツ境駅に対する口コミ】ファストフードの店が少なく、他の駅に出ることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は知ってるだけで4つぐらいある。
【三ツ境駅に対する口コミ】結構高齢化が進んでいるので、子供が遊べる公園が少ないかもしれない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】・電車が比較的空いている。 ・横浜駅に出やすく(乗り換えなし、約20分)、ちょっとした買い物に便利。 ・駅周辺は比較的静かで暮らしやすい。駅周辺に呼び込みはいない。 ・駅の中にファミリーマートがあり便利。 ・コンサートホールや広場を併設する区役所が駅の近くにあり、便利。
【三ツ境駅に対する口コミ】・横浜方面の終電が早い(0:11) ・大型店舗が近くにない
2022年10月 メリット
交通利便性
急行が止まる、都市までのアクセスに便利、バスターミナルがすぐ近くにある、タクシー乗り場がある、
もし、ホームドアがあれば安全でもっと良くなる
生活利便施設の充実
買い物施設が充実、本屋は綺麗でとても雰囲気がある、産婦人科がある、カフェや飲食店お土産やがある
強いてあげればアパレルはもう少しメジャーなものがあればと思う。
飲食店の充実
スタバがある、注目されてるお店がおおい。
もし、snsで有名なお店があったらもっといい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多い、産婦人科、公園が多い、緑が多い
トイレの数や広さ、歩道がもっと広ければ良くなる
治安
昼は木が辺り明るい雰囲気、駅の近くに警察署がある
夜は物騒な雰囲気、街灯がもっと多く明るかったらもっと良くなる
コストパフォーマンス
暮らすにはとてもいいバランス、スーパーが多い
家賃の相場は、金額だけ見れば高く感じる。
交通利便性
改札までの距離が近く便利終電も0時過ぎまである朝の時間帯は5-8分に一本電車があり便利
利用者数がかなり多いのにも関わらず特急が止まらない点
生活利便施設の充実
駅ビルの中には食料品だけでなく、ご飯屋さんや雑貨屋さんなどが充実している
近くに大きい病院がないため、駅から通うには少し不便
飲食店の充実
飲食店の数が豊富で良い。和食、洋食、中華全てが揃っている
駅ビルのにしては少しお高めのお店が多い印象がある
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーターが設置されており安心である
駅中や駅ビルの中のトイレは狭く小さいため、子どもを連れて入るには難しい
治安
日中は高齢の方の憩いの場となっており良い
飲み屋が近くに多いため、終電後の深夜は治安が悪くなりがち
コストパフォーマンス
物価、土地の値段も比較的安く住みやすいと感じる
バスも多く通っているので利便性は良いと感じる

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。