ヴィラーヌ高崎ステーシアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/高崎駅 徒歩4分
所在地(住所)群馬県高崎市東町46-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数39戸
小学校区域高崎市立城東小学校
中学校区域高崎市立高松中学校
専有面積65.68m² ~ 80.25m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケイアイスター不動産
施工会社埼玉建興
管理会社東急コミュニティー

ヴィラーヌ高崎ステーシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラーヌ高崎ステーシアの売却ガイド

ヴィラーヌ高崎ステーシアは群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラーヌ高崎ステーシアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラーヌ高崎ステーシアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩4分
  • JR八高線/高崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高崎市立城東小学校
  • 中学校区: 高崎市立高松中学校

ヴィラーヌ高崎ステーシアに関するよくある質問

ヴィラーヌ高崎ステーシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラーヌ高崎ステーシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラーヌ高崎ステーシアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラーヌ高崎ステーシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラーヌ高崎ステーシアはどのような物件ですか?

ヴィラーヌ高崎ステーシアは群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩4分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラーヌ高崎ステーシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】群馬県最大の交通拠点ということで都内や信州、北陸へのアクセス。県内であればほぼ全ての方面へのアクセスが便利だと思います。 駅ビルのモントレー以外にもOPAや高島屋などの商業施設や多種類の飲食店があることで非常に充実しています。 駐車場も多くあり車でもアクセスにも困りません。駅周辺はマンションの開発が進んでいるのでとても人気となっています。 駅へのアクセスや商業施設や飲食店の充実度、市街地から抜けると烏川や観音山があり自然や風景を楽しめると思います。 幼稚園や保育園、小学校も近くにあります。
【高崎駅に対する口コミ】駅周辺の渋滞が多いことだと思います。 高級ホテルやビジネスホテルなどの宿泊施設は多い印象ですがカプセルホテルがあまりない印象です。 個人的にはスパ銭やサウナ入浴施設があるとありがたいです。他と比べて家賃や土地が高い印象です。 渋滞も多く道幅も狭いため車の移動は他と比べて不便な印象です。 車を普段から使う方は烏川を渡ったところの石原町の方が住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】多種多様なお店が多い印象です。 駅内に行政施設や西口方面に病院も多いため利便性は良いと思います。 すぐ近くに高崎芸術劇場と高崎アリーナ、Gメッセ少し歩いたところに群馬音楽センターがあり、大規模なライブやスポーツ、展示会などのイベントが行えるスペースがあることも素晴らしいです。駅内は交番があり安心感はあると思います。特に祭りなどのイベントがある際には見回りも多いため安心できると思います。何かあった時にもかけこめます。 昼間はあまり治安が悪い印象はないです。安心して良いと思います。
【高崎駅に対する口コミ】郵便局が近くにないことが不便かなと感じました。最寄りの郵便局までは地味に歩くため駅内かすぐ近くにあって欲しいです。せめてゆうちょ銀行だけでもほしいです。昼間は大丈夫だと思いますが、夜になると治安は不安定になる印象です。 声かけ等もあるため注意した方が思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】非常に充実してると思います 駅内には定番のスターバックスやマクドナルド。周辺にはランチやディナーが楽しめるお店や飲み屋さんが多いです。
【高崎駅に対する口コミ】西口のOPAなどがあるところは栄えていますが、少しいったところにある商店街が少し活気がない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高崎駅に対する口コミ】バリアフリーは充実していると思います。 幼稚園や保育園は西口方面に多いです。 公園も多く休日は賑わっています。 市役所も少し歩いたところにあります。 西口方面にはOPAなどがありますが、東口方面には駐車場が広いベルクとヤオコーがあります
【高崎駅に対する口コミ】渋滞が非常に多いことです。 出勤や帰宅ラッシュの時間帯はとても時間がかかります。 自宅と職場が駅周辺であれば徒歩や自転車をおすすめしたいです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分で駅につくので便利です。駅から陸橋を渡って帰って来れるので暗くてこわいといったこともないです。
駅前に百貨店がありますが、あまり大きくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園がたくさんあるので子どもが過ごすには便利です。
北側の道路は渋滞になることが多いので、車の場合は少し時間がかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が清掃をしてくださっているので、清潔に保たれています。
駐車場の数は足りず賃貸のときは近隣の駐車場を借りていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣の住民の生活音がすることはありません。ただ、大通りに面しているので窓を開けっ放しだと時々夜中に車を飛ばしている音が聞こえます。
天井がところどころ低いところが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分もすれば、駅前にショッピングモールがあるので便利です。
徒歩5分圏内の飲食店があまりないので、その点は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院・公園が近くにあるので、子育てに便利です。
幼稚園ほゆとりがありますが、保育園が入園できないケースが周りにありました。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高崎の駅からも徒歩圏内でアクセスしやすい
東口なので飲食店などのお店、薬局などの買い物ができるスポットが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に騒音がでる施設もなく日当たりも良好である
たまにではあるが、夜中救急車の音や、バイクの騒音など気になることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック・エレベーターや宅配ボックスは完備されている
宅配ボックスが全て埋まっていて使用できない時がある ドアが自動ドアではないので、荷物が両手でふさがっているときには不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
東南の部屋は日当たりが良く、風通しも良い
風通しが良い分、風圧でドアが開かない時がある 廊下が狭く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★
駅に徒歩圏内であることと、北側から西口に抜けられる道があるので、西口の繁華街にも比較的でやすい
比較的飲食店が少なく、買い物できるスポットが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院などはあまり近くにはない。その他はよくわからない。
学校や保育園などは比較的徒歩圏内にあるような気がする
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】朝もあんまり混まない。The田舎ってわけじゃないから過ごしやすい家賃と住みやすさのバランスはすごく良いまじありがたい
【高崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅が狭い。あと左利き用の改札がほしい団地だと住める人とか限られるからちょっと不満
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】意外とお店が広くて結構なんでもあるから便利私の家の近くは比較的良い。たまにタバコの吸殻が落ちてますが
【高崎駅に対する口コミ】流行っているものが沢山入ればもっと良いかもタバコの吸殻が落ちてます。あと道に犬の糞が落ちている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】とにかく美味しい。定員さんも親切で優しいです
【高崎駅に対する口コミ】コップの縁をおしぼりで拭くと汚れが出てくる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】なんでもあるからちょーーう育てやすいです
【高崎駅に対する口コミ】コンビニにもベビー用品をもっと置いて欲しい
2024年08月 メリット
交通利便性
高崎駅のメリットとしては、新幹線が利用できるため、東京へのアクセスが短時間で可能な点が挙げられます。また、駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事などにも便利です。
デメリットとしては、東京などの大都市までの交通費が高めであることが考えられます。また、ラッシュ時には混雑することがあり、快適に利用できない場合もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が豊富で、生活に便利。交通の便も良好。
生活費が高めで、混雑や騒音がストレスに。
飲食店の充実
: 駅周辺に飲食店が多く、外食や食事選びが便利。
: 生活費が高く、駅周辺は混雑し子育て環境に不安。
暮らし・子育て環境の充実
: 駅近で医療や保育施設が充実し、子育てに便利。
: 生活費が高く、駅周辺は混雑し子育て環境に不安。
治安
駅周辺は治安が比較的良く、安心して暮らせる。
治安が良い反面、家賃や物価が高めで生活費がかさむ
コストパフォーマンス
様々な選択ができて、大変満足。コスパのいい選択ができる。
土地柄か高めが多い。自分の選択が重要になる。
交通利便性
高崎駅。複数の路線が利用できるターミナル駅。新幹線もあって、東京駅まで1時間かからずに行ける。
東北方面へ行くには、大宮駅に一旦行かなければならない。止まらない新幹線もある。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅周辺には商業施設がまずまず集積しており、お金に困っていなければ、生活にも余り困らない環境。高崎モントレーなど。
集積範囲がそれほど広く無いため、毎日違う刺激が欲しい人は、すぐ飽きが来ると思う。
飲食店の充実
飲食店だけで言えば、結構長くローテーションが組める、西口東口トータルで。高崎OPA、ヤマダ電機、串カツ田中、など。
東京駅まで1時間以内の距離感なので、飽きっぽい人は東京へ行ってしまうでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
高崎駅やその周辺は、バリアフリー対応している。多機能トイレもある。
高崎駅周辺には、大きな公園や子どもが遊べるような施設は無い。郊外まで出る必要あり。
治安
東西出口には交番があり、治安の悪さは感じられず、比較的きれいな駅前広場となっている。歓楽街は少し離れた場所にあるが、あまりギラきついてはいない。
強いて挙げれば、歓楽街が高崎駅から離れているため、そうした場所を求める人は少し移動に手間がかかる。
コストパフォーマンス
田舎に新幹線駅があるので、コストパフォーマンスは良いと感じる。また、自家用車を持っていればなおさら住みやすい。
鉄道を使った行動範囲しか用事のない人は良いが、その他の公共交通が不便なため、駅に関係ない離れた場所に行くにはクルマが必要。
交通利便性
複数路線あり駅周辺の飲食店街も充実している
終電が、とても早い。また、夜の治安が悪い
生活利便施設の充実
飲食店も多く、大型ショッピングセンターもある
安いチェーン店が数える程度しかなくやや不便
飲食店の充実
チェーン店のほか、地元の店舗も多くある。
安いチェーン店が数える程度しかなくやや不便
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園の数は適していると考える
駅から近くのところに小学校中学校保育園があるが治安が悪い
治安
駅前に交番が二つあり、警察官の監査が行われている
夜になると車やバイクが増えてとても治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃は駅近、県の中心と考えたら妥当である
生活のための施設は整っているが娯楽施設は少ない

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。