ヴィラージュ白山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年8月
総戸数27戸
小学校区域柳町小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積50.26m² ~ 81.36m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プロパスト
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

ヴィラージュ白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュ白山の売却ガイド

ヴィラージュ白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラージュ白山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュ白山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳町小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

ヴィラージュ白山に関するよくある質問

ヴィラージュ白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュ白山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュ白山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィラージュ白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュ白山はどのような物件ですか?

ヴィラージュ白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩10分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュ白山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームやアトラクション、メトロエム後楽園が目の前にあり、全て徒歩1分以内。 また、南北線と丸ノ内線、少し歩けば、三田線と大江戸線も乗り換えできるので目的地への幅が広がる。 池袋駅、東京駅共に8分で到着することが可能。スーパーは高いものから安いものまであるので、利用しやすい。
【後楽園駅に対する口コミ】ライブや野球の試合があるときに、とても混雑する。トイレや切符売り場が使えなくなる。 バリアフリーもいまいち整っていない。丸ノ内線と南北線の乗り換えは改札外のエレベーターに乗らなくてはいけないため不便そうに感じる。家賃相場は高め。高級マンションがたくさん建っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】文京区役所や、東京ドーム、ラクーア、アトラクション、メトロエム後楽園、少し歩けばドン・キホーテもあり、買い物やイベントなどにはとても便利。とてもいい。自転車を盗まれることがない。夜中に酔っ払いがはしゃぐこともない。
【後楽園駅に対する口コミ】強いてあげるなら、映画館がない点が残念。自転車の人が多いので自転車マナーに注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】ファミレスや少し歩けばフードコートもあり、家族連れもOK。また、ラクーア内にたくさんのレストランがある。 個人店のカフェやケーキ屋さん、ラーメン屋さんも美味しいお店が多い。
【後楽園駅に対する口コミ】強いてあげるなら、バーミヤンが無くなったのが残念すぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】待機児童0になったり、子供に対する支援が手厚いと思う。 駅の目の前にあるラクーアなどには子供連れでも全く問題ないと思う。子供用トイレや、多機能トイレがたくさん。
【後楽園駅に対する口コミ】駅内のトイレはあまり良くないが、汚すぎる訳でもない。バリアフリーはもう少し対策した方が良さそう。
2023年10月 メリット
交通利便性
池袋まで5分なのでとても便利です。朝の池袋方面はとても空いています。車庫があるので運が良ければ車両貸し切り状態で乗ることもできます。本数も全く困ることがないくらい頻繁にきます。地下鉄とはいえ駅が地上にあるので開放感がある駅で私は好きです。
池袋から人が多く乗ってくるので荻窪方面はとても混んでいることが多いです。学生さんが多く利用する駅なので時間によっては駆け抜ける小学生を避けなければいけない事があります。
生活利便施設の充実
スーパー(マルエツプチ、三徳)や100均(セリア、ダイソー)、ドラッグストアやコンビニが複数ありとても便利です。必要なものはだいたい駅のすぐ近くで揃います。病院も個人病院が一通り揃っていて、そんなに混んていない印象です。携帯ショップも揃っているので困ることはありません。
アパレル系と本屋さんが無いので1駅隣の後楽園か池袋まで行く必要があります。商店街などは無いです。
飲食店の充実
ヴィ・ド・フランスや王将、マクドナルドに五右衛門ぱすたのなど様々なジャンルのものが揃っています。駅前にガストやサイゼリアなどファミリー向けもあれば、お洒落な創作フレンチのお店や韓国料理屋さんもあります。有名なのは焼肉の「和」です。タルトの美味しいお店もオススメです。外食で困ることはほぼ無いでしょう。
昼時は周囲の学校や会社員の型で軽食系のお店は混み合うイメージです。気軽に入れるカフェがあまりなく、最近スタバができましたが席数もすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで利用していて困ったことはありません。幼稚園から大学まで多くの子供や学生が利用しています。それぞれの学校の警備員や、塾の警備員が道に立っていてくれるので安心です。公園も歩いて5分ほどの所に大きい公園が複数あり区立図書館もあるので子育てにはとても向いています。
周囲のお店の通路が狭いところが多いのでベビーカーを利用している間はすこし不便な所がありました。
治安
駅前に交番があります。学校や塾の警備員さんが道に多く立ってくれているので安心です。警備員さんでゴミをひろってくださる方もいるので通りはとても綺麗です。大きな通りですが、歓楽街ではないので夜はそんなに煩くないイメージです。街頭も多いので夜でも不安を感じたことはありません。
時々、大学の学生さんが集まって路地裏でタバコを吸っているのを見かけるが大学側が注意しているせいか減ってきてはいます。子供を乗せたママチャリがとても多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
子供を育てる環境がとても良いです。新しいマンションも多くありますが、昔から文京区が好きで何世代も文京区に住んでいるという方が多くいる印象なので地域の繋がりは現代でもある方なのではと思います。
家賃が高いです。茗荷谷近辺は急な坂が多いので徒歩移動をしていると大変かもしれません。
交通利便性
都営三田線は、都心部までのアクセス利便性は良い。
ラッシュ時は混雑する。また、運行が止まることが多い。
生活利便施設の充実
小さな買い物施設はたくさんあり、地元の人との交流を楽しみながら買い物できる。病院は多種多様にたくさんあり、困ることはない。
大型商業施設や、アパレル店などはないので、別の街に行く必要がある。
飲食店の充実
個人経営の美味しい店がたくさんあり、和洋中困ることはない。ファミレスもアリ
大型の飲食店は少ない。また、飲み屋街のようなものはない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は多い。ハロウィンの時期などは、園児がお菓子をもらいに商店街を歩き回ったりしている。地域ぐるみで子育てしやすいように見受けられる。
特にないが、強いて言えば大きな公園はない。
治安
治安は非常に良い。飲み屋街のようなものがないので酔っ払いの集団もほとんど見かけない。
住宅街なので夜間は人通りが少ない。危なくはないが若干不安。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。沿線の利便性は、JR山手線等に比べれば劣るが、問題ない
少し範囲を広げて比較すると、白山の家賃は若干高めだと思う。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。