ヴィスタガーデン川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越市駅 徒歩6分 西武新宿線/本川越駅 徒歩12分 JR川越線/川越駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川越市田町24-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年10月
総戸数122戸
小学校区域泉小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積78.63m² ~ 97.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東武不動産
施工会社不二建設
管理会社東京互光

ヴィスタガーデン川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィスタガーデン川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴィスタガーデン川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィスタガーデン川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴィスタガーデン川越の売却ガイド

ヴィスタガーデン川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数122戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川越市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィスタガーデン川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィスタガーデン川越を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越市駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩12分
  • JR川越線/川越駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

ヴィスタガーデン川越に関するよくある質問

ヴィスタガーデン川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィスタガーデン川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィスタガーデン川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィスタガーデン川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィスタガーデン川越はどのような物件ですか?

ヴィスタガーデン川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越市駅徒歩6分。築2008年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィスタガーデン川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
川越市駅まで徒歩3分位で行けます。 始発電車も多く、座って行けるのは便利。 ただし始発は準急か各駅停車なので、時間はかかります。
川越市駅は「何もない」って感じ。 せめて駅前にスーパー作って欲しい。 駅前の東武スポーツクラブ跡地も巨大駐車場になっちゃったし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いので、夜遅い時間でも安心して帰れます。
踏切の横にあるマンションなので、一日中踏切の音はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はかっこいいと思います。 エントランスが広い。 ロビーのソファで簡単な打ち合わせが出来るので家まで入っていただかなくて済みます。
床暖房はないので、あれば良かったかも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に問題なく気に入っています。 床が茶色なのでほこりが目立たないです。 ベランダに水栓があり、水を掛けて掃除出来て助かってます。
床暖房はないので、あれば良かったかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて7分位でクレアモール商店街があり、飲食店、百貨店、商店など沢山あります。
家の近くにはコンビニ2軒位しかないので、もう少し近くにスーパーが欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学は近い(徒歩5分)ので便利だと思います。
小学校は徒歩20分以上かかります。通学路も寂しい道なので暗くなると怖いかも知れません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩3分ほどである。歩行者専用の道路もあるので、安心して歩けると思う。
踏切に引っかかるとなかなか時間がかかるが、それ以外は特にない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は比較的よいのではないか。不審者メールでもここの地域のメールが来ることはほとんどない。
電車の音が聞こえることがしばしばある。別に気になる程でもないが、気になる人は気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
二重ロックなので、不審者が入ったことはない
とくにないと感じる。朝の時間帯はエレベーターを待つことがあるくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に綺麗だと思う。清掃員さんが常駐しているので隅々まで清掃が行き届いてる
各部屋ごとにレイアウトが違うところかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニがすぐ近くに揃っていることである。
スーパーマーケットは本川越駅まで行かないといけないのが難点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自治会はこのご時世でも盛んに行われています。
市役所はかなり遠いです。行かなければならない時は本川越駅からバスを利用します。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】東武東上線の快速が止まるので、利用しやすいです。東京にも1時間くらいでアクセスできて、自然も多い住みやすい場所です。
【川越市駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなしでいけますが、朝は特に混んでいます。近年は人口が増えて、家賃も上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストアがあるので、便利です。学生と家族が多く、治安はとても良いです。
【川越市駅に対する口コミ】駅前には買物できるところはあまりありません。基本はないですが、お祭りのときはヤンキーが集まります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】少しあるきますが、蔵の街に行けば飲食店がたくさんあります。
【川越市駅に対する口コミ】駅前の飲食店の数は少なめです。駅中にもお店はありまけん。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】駅はスロープが整備され、バリアフリーに対応しています。
【川越市駅に対する口コミ】駅前の道路は歩道がせまいので、子供には危ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越市発の電車がけっこう多くあるので座って都内まで行くことが出来ます。 朝の満員電車の中座れるのはとてもありがたいです。 都内から乗る時も川越市駅までは行く電車が多いので助かります。 急行電車もとまるので来た電車に乗れるのがありがたい。
【川越市駅に対する口コミ】駅も、ホームも狭いので人身事故などの時は駅に人が溢れて前に進めない、改札口にさえ行けないこともありました。 エスカレーターが全くないのがとてつもなく不便で困ってます。 エレベーターも孤立しすぎてとても不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
東武東上線、10分ほど歩くと西武線などがあり、バスもいろんなところに通っていて交通の利便性は素晴らしいです。
JR川越線はよく止まりますね。風などでも止まるので困ります。
生活利便施設の充実
駅前に、スーパー2件、病院(内科、産婦人科、眼科)本屋、雑貨店、商業施設などがあり困ることありません。
目の前にルミネがあるのですが、アパレルが一切入っていないのがちょっと嫌です。
飲食店の充実
目の前に寿司屋、スイーツ店、パン屋、少し歩いたアトレにはバーミヤン、サイゼリヤなどもあり充実しています。
平日でもどこでも混んでいるのが嫌ですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も沢山あります。多目的トイレもあり、充実していると感じます。
駅からアトレに行く道が階段だけで、エレベーターを使わないといけないのがめんどくさいです。
治安
夜も明るいですし、駅の目の前に交番があり、いつも警察官の人が立っているのが良いです。
夜などは酔っ払いがめっちゃ多いです。飲み屋も多いからだとおもいます。叫んでる人とかいます。
コストパフォーマンス
なんでも近くで買い物ができるので、車なくても生活できます。
家賃が高い!友達も川越に住みたいと言ってましたが、高いから断念したそうです。。
交通利便性
東武東上線、埼京線、川越線などが使える巨大な駅
かなり混雑するので、休日などはどの路線でも満員に近い。
生活利便施設の充実
基本的に、なんでもある。飲食店、病院、美容室、ないものがない。
強いてあげるなら、若者が多いので、うるさい。
飲食店の充実
飲食店などは入れ替えが激しく、常に新しい店がどこかしらに開店している。
店の入れ替えが激しいため、お気に入りの店でもいつの間にか無くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
川越周辺には名門の高校から、普通の高校まで多種多様にあり、高校までは地元を出ないで生活出来ると思う。
幼稚園なども駅近くにあるが、交通量の多い場所がほとんどで、子供達の散歩する際のルートなどは、選ばないと危険かもしれない。
治安
かなりの交番がある。警察官もチラホラ巡回しているし、駅前には警察官がいつも立っていたりする。
若者が集まる街なので夜になると治安が、悪く感じる。
コストパフォーマンス
とても綺麗な街並みで、情緒的にも素晴らしい。
とにかく土地価格が高い。しかも、不動産もあまりなく、昔から住んでいる人の土地くらいしか土地が余っていない
交通利便性
まず、JRは始発なので座れる。私鉄の東武東上線、副都心線も乗り換えが楽
強いてあげるならば、人がそれなりに多いので、乗り換え方向がわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにアトレや本屋、スーパーもあるので、生活しやすい。川越の名産品も売ってるので、手土産なども手に入るので助かっている。
強いてあげるのであれば、設備が充実した授乳室があればいい
飲食店の充実
人気のカフェから食事処まで充実したラインナップが整っている
強いていうならば川越名産のカフェなどがあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園までの送迎バスがある一時預かりもしてくれるので、リフレッシュにはありがたい。
強いてあげるのであれば、保育園の送迎場所を増やして欲しい。登録方法をネットなど簡易的にしてほしい。設備が整った授乳室が欲しい。
治安
街灯が多く歩きやすい。人通りが多いので、安心。
勧誘やナンパが多い。夜になると治安が悪い。交番があるので、しっかり見回りをして欲しい。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃も安く住みやすい。市内循環バスもあるので便利。
市内循環バスが分かりづらい。もうすこし本数を増やして欲しい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。