ヴィザージュ海老名の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/海老名駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県海老名市中央3丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年2月
総戸数55戸
小学校区域海老名小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積60.85m² ~ 72.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大澤
施工会社日広建設
管理会社大京アステージ

ヴィザージュ海老名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィザージュ海老名の売却ガイド

ヴィザージュ海老名は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィザージュ海老名の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィザージュ海老名を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老名小学校
  • 中学校区: 海老名中学校

ヴィザージュ海老名に関するよくある質問

ヴィザージュ海老名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィザージュ海老名には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィザージュ海老名の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィザージュ海老名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィザージュ海老名はどのような物件ですか?

ヴィザージュ海老名は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩5分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィザージュ海老名には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】小田急、相鉄、相模線と3線乗入でどこへ行くにも便利で通勤通学、レジャーとしても大変使いやすい交通の便の良さです。駅前はマンションが乱立してきて、駅チカ物件を色々選べますし、郊外もこれから開発の余地がたくさんあるので、戸建ても検討でき、郊外に行けば値段も抑えることができます。
【海老名駅に対する口コミ】朝はラッシュがあるので駅に大勢の人があり混雑します。近年の開発により海老名の地価は上がってるので、物件によっては手が出ない値段もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】近年の開発により買い物施設や、スーパーなどが立ち並びとても便利で、買い物には全く困りません。それほど大きな事件もなく治安は守られているので夜間も安心です。警察署もあるので、安心です。
【海老名駅に対する口コミ】買い物拠点が東口と西口に分かれてしまって行き来が面倒です。街が栄えてきたので昔に比べるとヤンチャな人もちらほら散見します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】近年の開発によりレストラン併設のショッピングモールもでき、食事、飲酒ともに困らないくらい充実しています。
【海老名駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲食店それぞれの距離がもっと密集してきればもっと使い勝手が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅前は栄えていますが、郊外に出ると川や自然が豊かで子供が遊ぶにも大変良い環境となっています。
【海老名駅に対する口コミ】街の開発が進み、駅前は混雑してきたので、交通量も増え、小さなお子様には少し危険です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとなどの商業施設が周辺にあり、誰でも楽しめる場所だと思う。 また改札からホームまでの作りが単純だから迷わずに進める。椅子が多くて待ち時間も座ってられる人が多い。相模線の中でも少ない無人駅にならない駅なため不明点なども安心して聞ける。
【海老名駅に対する口コミ】立地的にも仕方がないが相鉄線と小田急線改札までの距離が遠く乗り換えの時間に余裕がないと電車を乗り過ごしてしまう。また階段が1つしかないため改札まで結構混む。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】海老名駅は小田急線の他に私鉄の相鉄線やJR相模線の駅でもあり、乗り換えに便利な駅になっています。 商業施設は東口方面は商店街や大型のショッピングセンター、ビナウォークなど其れにJR側にはララポートというショッピングタウンがあって大変便利な地域になっています。
【海老名駅に対する口コミ】残念なのは小田急線、相鉄線の海老名駅とJR相模線の駅間がチョット離れているので乗り換えに多少時間が掛かりことです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと、ビナウォーク商業施設が揃っており、鉄道は小田急線と相鉄線が利用できて便利。圏央道も通っているため、車での交通の便も大変良い。 また、神奈川県央にあるということで県内各所に比較的短時間で行ける。
【海老名駅に対する口コミ】朝と夕方は、相鉄と小田急の乗り換え口は大変混雑する。
2023年12月 メリット
交通利便性
相鉄線は、今年(2023)、3月に東急直通線が開業され、海老名から乗り換えなしで新横浜や渋谷に行けるようになった。
相鉄線は、今年(2023)、3月に東急直通線が開業され、より複雑化した。
生活利便施設の充実
海老名駅近くには、ビナウォークや、ららぽーと、ビナガーデンズなどがあり、再開発されているのでなんでも揃っている。
海老名駅近くは、再開発地なので、混雑している。
飲食店の充実
海老名駅近くには、ビナウォークやららぽーと、ビナガーデンズなどがあるので、なんでも揃っている。
海老名駅近くの便利なららぽーとは混雑していたり、少し高めのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
海老名駅近くのららぽーとには、あそびパークという子供の遊べるところがある。
海老名は、人口増加により、保育園が不足している。
治安
海老名の人は、親切な人が多いので、事件はあまり発生しない。
どこであっても、絶対に事件が起こらないという確証はないので注意が必要。
コストパフォーマンス
飲食店も、病院も、子育ても、ありとあらゆるものが揃っている。
場所にもよりますが、特に、海老名駅周辺にはタワーマンションがあり、お店も少し高め。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。