ヴィザージュ大和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県大和市深見東1丁目4-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数32戸
小学校区域大和小学校
中学校区域大和中学校
専有面積56.70m² ~ 61.80m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大澤
施工会社新建設
管理会社丸善管理

ヴィザージュ大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィザージュ大和の売却ガイド

ヴィザージュ大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはヴィザージュ大和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィザージュ大和を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩17分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 大和中学校

ヴィザージュ大和に関するよくある質問

ヴィザージュ大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィザージュ大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィザージュ大和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィザージュ大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィザージュ大和はどのような物件ですか?

ヴィザージュ大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩17分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィザージュ大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小田急線と相鉄線が通っており、どちらも快速が停まる。 駅周辺はスーパーが3件あり、うち1件は夜遅くまでやっている。 ファミレスなどの飲食店や居酒屋も多い。 大きな図書館もあり、中学生向けの塾も多い。
▼電車は混雑します。 駅まで坂はないが、徒歩20分とやや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲少し歩いたところに川や田んぼがあり、公園も多く、程よく自然豊か。 自治会の活動は活発な方だが、参加を強要されることはない。 マンション内では挨拶も盛ん。
▼小学校が近くだが、中学校は徒歩30分。 工場が隣接しており、さらに自衛隊基地と米軍基地の飛行音と相まって騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんが毎日掃除してくださるため共用部は綺麗。 エントランス付近には住人の好意により花が植えられるなどの手入れがされ、クリスマスやハロウィンには飾り付けもされる。 マンション内の自治団体で、緊急災害対策として備蓄物もしっかり管理されている。 ペットは申請をすれば飼育可。
▼住人による自治団体の力が大きいため、ごくたまにプライバシーの侵害を感じることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲騒音被害を想定して作られているため窓に防音対策がされている。 その他は普通。
▼築20年なので、耐震性は少し心配。 壁がやや薄く、隣の大きな声などはたまに聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲物価が安い。 大型ショッピングモール「オークシティ」まで車で5分。 美味しい居酒屋や飲食店が多く、書ききれない。 野菜の値段が高騰した時は、駅近くにある八百屋で安く買えるので安心。
▼市民の目が厳しいため、値段が高いお店やサービス力が低いお店はすぐにつぶれる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園や幼稚園の待機は聞いたことがない。 ただ抽選はあるとのことなので、希望のところに入れるかはわからない。 大和東小学校は近いが、光丘中学校までは徒歩30分。 近所には大和東高校や柏木高校があるが、電車の便がいいので少し離れた高校にも通いやすい。 市立病院や市役所も近いので便利。 公園も多い。 最近では図書館を新しくし、学習スペースも広くなり、教育面にも力を入れているようだ。 マンション内のコミュニケーションも多く、小さい子だけで外で遊んでいる時も、危ないことをしていたら声をかける環境である。
▼光丘中学校まで徒歩30分。 駅まで徒歩20分。 夜遅くになると駅周辺の治安が少し悪くなるので、中学生のお子さんが部活や塾で遅くなる時は迎えに行く家もある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】相鉄線と小田急線が利用でき通勤、通学に便利です。大型の商業施設はありませんが、2016年にオープンした大和市文化創造拠点シリウスは、芸術文化ホールや図書館があり、多くの人が利用しています。大きなマンションの開発も盛んで、人口も増加しています。
▼【大和駅に対する口コミ】駅周辺は小さな店舗が多くて、開発はなかなか難しいようです。洋服や靴などを売るセンスの良いお店もあまりありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲相鉄と小田急の二つが利用できてとても便利
▼人が多いのと変な人が多くて少し怖い部分がある
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店がたくさんある為買い物に便利
▼少し古臭いところもあったり大丈夫かなと思うところがある
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんありとても充実しています
▼居酒屋やキャバクラなどがある為治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲美容院もたくさんあったり買い物などに便利
▼風俗、キャバクラが多い為怖い所がある点が、きになる
治安
▲お昼は年齢層の高い方がある為安心できます
▼夜は酔っ払いやキャバクラのキャッチが多い為こわい
コストパフォーマンス
▲昼に出る分にはとてもいいと思う。たまにお祭りもやってる
▼家賃が安いが駅近は治安が悪いから怖いと思う
交通利便性
▲相鉄・小田急が交差する非常に利便性が高い駅。どちらも特急・快速急行の停車駅なので非常に利便性が高い。
▼利便性が高いゆえに、電車を利用する人も多い。特に小田急線の朝は混雑している。
生活利便施設の充実
▲相鉄本線では海老名に次ぐターミナル駅なので商業施設・店舗などが非常に充実している。
▼駅ビルの商業施設が古く、テナントも昔から変わらないため魅力が少ない。中高年向けという感じ。
飲食店の充実
▲飲食店は駅いずれの出口側も充実している。
▼良くも悪くも居酒屋や風俗店も多く、深夜でも煩い。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しくなった図書館(シリウス)内にはボーネルンド監修の遊び場があり、絵本も充実していて子ども連れには非常に魅力のある施設。
▼駅回りは昼夜問わず人が多く、かつ治安が良いとはお世辞にも言えないので子どもには悪影響。
治安
▲駅から少し離れたエリアは住宅街ではあるが、駅回りは治安が良いとは言い難い。
▼昼はヤンチャな中高生、夜はヤンキーめいた若者が多いので治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲交通利便性が年々高まっているので家賃相場も上がっているが、交通・生活利便性の高さも上がっている。
▼単身向け物件が多く、ファミリー向けはやや少ない。
交通利便性
▲待合室やベンチが用意されていて、電車を待っている間もゆっくり座っていられる。
▼強いて言えば、私は鳩が苦手なので、鳩がたくさんいるのがとてもこわいです。
生活利便施設の充実
▲自販機が多いのでいつ喉が渇いても、すぐに飲めるのがよいです。
▼アパレルショップなど、駅周辺施設の年齢層が高い。
飲食店の充実
▲マクドナルドや、スタバ、ケンタッキーなどがあるので充実してると思います。
▼強いて言えば、スタバがもっと駅に近かったら良いとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるからベビーカーが上げ下げしやすい。
▼今ベビーカーが改装工事中で使えないから。
治安
▲駅員さんやお巡りさんは優しいくてカッコいいです。
▼路上でタバコ吸ってる人が多い、飲み屋が多いから汚い
コストパフォーマンス
▲100均はたくさんあるとおもいます。野菜も安いです。
▼強いて言えば、他とそんなに変わらないとおもいます。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。