ヴァースクレイシアIDZ立川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分 JR中央本線/立川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市曙町1丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年2月
総戸数39戸
専有面積33.02m² ~ 40.21m²
間取り1LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアIDZ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴァースクレイシアIDZ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァースクレイシアIDZ立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァースクレイシアIDZ立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴァースクレイシアIDZ立川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアIDZ立川の売却ガイド

ヴァースクレイシアIDZ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は立川北駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァースクレイシアIDZ立川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアIDZ立川を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川北駅まで徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約90施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴァースクレイシアIDZ立川に関するよくある質問

ヴァースクレイシアIDZ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアIDZ立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアIDZ立川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴァースクレイシアIDZ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアIDZ立川はどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアIDZ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川北駅徒歩6分。築2025年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアIDZ立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR中央線・青梅線・南武線が利用でき、新宿まで快速で約25分、東京駅までも直通で便利。多摩モノレールもあり、多方面へのアクセスが抜群。
▼朝夕の通勤時間帯は中央線がかなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲「グランデュオ立川」「ルミネ立川」「伊勢丹立川店」など大型商業施設が駅直結で揃い、銀行・郵便局・市役所窓口センターも近い。
▼人気エリアゆえ物価や家賃が周辺より高く、休日は買い物客で混雑し落ち着かないことがある。
飲食店の充実
▲駅周辺にカフェ、居酒屋、レストランが豊富で、ラーメン激戦区としても有名。「パンの田島」や「ブルーボトルコーヒー」など話題店もある。
▼人気店は休日に混雑し、待ち時間が発生しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に保育園・小学校が多く、「昭和記念公園」など広大な公園も近く子育て環境は良好。駅には多機能トイレやエレベーターも完備。
▼駅前は人通りが多く、ベビーカー移動時はやや大変。
治安
▲北口は整備されており交番もあり安心感がある。街灯も多い
▼南口周辺は繁華街で夜は酔客が目立ち、静かさには欠ける。
コストパフォーマンス
▲都心アクセスや利便性を考えると家賃相場は比較的妥当。
▼駅近物件は競争率が高く、価格が上がりやすい。
交通利便性
▲多数の路線が利用でき、南武線では始発駅なため、かなり便利です。
▼交通利便性においてデメリットは特に見当たりませんが、タクシー乗り場は混んでいます。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターがたくさんあります。どんな施設にも困らないです。
▼強いて言うなら、ボーリング場が徒歩圏内にないです。
飲食店の充実
▲チェーン店が沢山あります。基本的にリーズナブルなお店が多いです。
▼沢山お店はありますが、どこも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが広く、お子さんと入りやすいところが多いです。
▼ゆったりした雰囲気で子育てをしたい方には向かない駅だと思います。
治安
▲駅の周りはとても綺麗に整備されています。
▼スカウトやナンパが多く、治安は悪い方だと思います。
コストパフォーマンス
▲かなり利便性の高い駅で、おすすめの駅です。
▼駅から近いところに住む場合、家賃は少し高めの印象です。
交通利便性
▲駅周辺は綺麗で特に問題はない。乗り換えも充実していて、快速が多いのも助かる。
▼曲がり角で人と衝突することが多いように感じる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの充実性はかなり高い。少し歩けばドン・キホーテやクリニックも多い。
▼変な宗教団体が演説をしていたり、政治家のスピーチが耳障りである。
飲食店の充実
▲駅ビルにも飲食店は多々あるし、駅を降りれば居酒屋なども充実している。良い。
▼カフェが混みすぎていて、なかなか入れないのは少し困る点である。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が比較的駅から近いところにあり、子供を通わせる際も安心できるのではないかと思う。
▼駅から近いと言えど、治安の面で子供を通わせるのは不安が大きい。
治安
▲駅構内に警察がパトロールをしていることが多いため、少しは安心出来るかもしれない。
▼風俗、及びコンカフェなどが多く、それによりかなり治安には懸念点がある。駅前でたむろしている男性たちが女性に絡んでいるところを目撃することが多々ある。
コストパフォーマンス
▲交通の便や店の多さが良いため、その面では住みやすいのではないかと思う。
▼やはり治安には不安が大きい。夜の立川の公園には近寄りたいとは思えないため、立川に住みたいとは思えない。
交通利便性
▲中央線と南武線、青梅線が通っていて、東京方面・八王子方面・川崎方面へ移動ができます。新宿まで一本で行くことができるので、都内へ用事がある時に便利です。また、川崎へも一本で行くことができます。
▼立川〜東京方面で、通勤ラッシュ時の混み具合が凄まじいことです。周りから押しつぶされそうになります。
生活利便施設の充実
▲駅の中にショッピングモールやスーパーがあります。また、駅周辺にはビックカメラや伊勢丹などがあるので、立川駅周辺で買い物には困らないでしょう。歩いて10分程度のところには、総合病院があります。
▼買い物をするときに休憩しようとしても、座るところが少ないです。カフェに入ろうにも、時間帯によってはどこも満席の時があります。
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店が充実しています。立川駅北側と南側で特色が異なっていて、北側は比較的おしゃれな飲食店が多く、南側は居酒屋街といった感じです。
▼混雑している店が多いです。静かに食事がしたい場合、個室の店を選ぶといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば昭和記念公園があるので、子供が遊ぶにはいいスポットだと思います。駅には多機能トイレがあるので、子供連れでも安心です。
▼車の交通量が多いので、子供が事故に遭わないか心配です。
治安
▲駅周辺は非常に整備されていて綺麗です。駅の中に交番があるので、何かあった時には安心です。
▼交番があるとはいえ人通りが多いので、治安がいいとは言えません。特に立川駅の南側は居酒屋街で、酔った若者やサラリーマンが多いので注意です。
コストパフォーマンス
▲買い物や交通の利便性がいいため、住みやすい土地です。駅から少し離れたところでも、バスが頻繁に走っているので、家賃を抑えたい人にはおすすめです。
▼駅周辺の家賃は高めです。立川駅まで徒歩10分圏内であれば、ワンルームで7〜8万円の家賃相場です。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。