ヴァースクレイシアIDZたまプラーザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2025年8月
総戸数29戸
専有面積30.82m² ~ 30.92m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社後藤組
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴァースクレイシアIDZたまプラーザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアIDZたまプラーザの売却ガイド

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァースクレイシアIDZたまプラーザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザに関するよくある質問

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアIDZたまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァースクレイシアIDZたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザはどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアIDZたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩4分。築2025年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアIDZたまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスが良く、主要駅まで乗り換えなしで出れます。お出かけ時に便利でした。
平日の朝と夜、車内とホームが混雑するのが苦手でした
生活利便施設の充実
スーパーや雰囲気の良いショップが点差しています。各お店のオリジナリティーを楽しめました。
スーパーが混雑し、ゆっくりできない事もありました
飲食店の充実
チェーン店、アットホームなお店などバリエーションが豊富で、それぞれの美味しさを堪能できました
ランチタイムに混雑し、ゆっくり過ごせない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
温かみを感じられる公園があり、休日お散歩しながらのんびり過ごせました
公園の設備がシンプルすぎるので、オリジナリティーのある設備ができると良いと思いました
治安
駅前は整備されていてわりときれいです。明るくて活気がありました。
街灯が少ない場所もあり、夜道は怖いと思いました
コストパフォーマンス
条件を絞ると、比較的安い物件が見つかりました
都心部までの距離を考えると、物価は高めに感じました
交通利便性
清潔感があり駅だけでなく周辺もとても綺麗で、バスや電車の本数は多いです。
通っている電車が田園都市線のみで、乗り換えをしなければいけないところが多いです。
生活利便施設の充実
本屋、百円均一、飲食店、スーパー、アパレルなどのお店が充実しており、とても便利です。
強いてあげれば、若い人向け(中高生)の洋服のお店が少ないことです。
飲食店の充実
カフェやフードコートなど飲食店は充実しています。
強いてあげれば、お昼時にフードコートが混雑していて席が取れないことがよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅やショッピング施設にはエスカレーター・エレベーターがともに設置されており、バスターミナルにもエスカレーターが設置されています。
幼稚園や保育園の数は多くないと思います。
治安
長年この駅を利用して、騒音や暴行などを目にしたことは1度もありません。交番も近くにあり安心です。
駅から近い場所だとだと、家賃や土地代が高いこと。
コストパフォーマンス
騒音などもなく清潔感もあり、とても便利だと思います。
駅から近い場所だとだと、家賃や土地代が高いこと。
交通利便性
急行は止まるし、駅自体もおしゃれなキレイさがある。バスも比較的あり、空港直結バスもあり助かる!
強いて言えばホームから改札にあがるまでに1箇所しかないためはじに乗ると遠い、、、
生活利便施設の充実
都心まで行かずにいいものがお買い物できる!
いまのように改装されるときに映画館ができるという噂があったが地域住民の反対運動でなくなったとか、、、だからお金に余裕のある大人は楽しいでしょうがちょっとお買い物や遊びに行くにはハードル高めですね
飲食店の充実
カフェもいくつかあり、ご飯も種類が多いくて選びやすい
カフェは土日は使えないほど混んでいる。フードコートは店が少ないのとあるお店が微妙、、これならレストラン行った方がいいか、、って感じ、
暮らし・子育て環境の充実
正直少子化で小学校は閉鎖になったりしてるのは聞きます。ただ保育園や幼稚園はいくつかあるようです。
地形的に仕方ないのでしょうが改札から出ても目的に行くまでにエスカレーター、エレベーター、坂、と階移動がおおいです
治安
酔っ払って寝てるようなことはほぼ見たことありません。ちょっと都心側に急行で二駅ほど進むと治安悪い感じだけどこんなにもというほど違いキレイに感じます
逆に夜は楽しみにくいです。たまプラ集合!はまずないですね
コストパフォーマンス
横浜市というステータスのみ。あとは静かということ。
坂だらけ、税金高い、車ないと住めない、不審者情報よく流れる、正直このお金出してこんなに不便してたのか、と引っ越してより感じました。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。