ヴァンハウス相模原3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区千代田1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年8月
総戸数21戸
小学校区域相模原市立中央小学校
中学校区域相模原市立中央中学校
専有面積16.61m² ~ 33.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社番館
施工会社平和建設
管理会社コム管理サービス

ヴァンハウス相模原3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴァンハウス相模原3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴァンハウス相模原3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウス相模原3の売却ガイド

ヴァンハウス相模原3は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅です。

現在、URICOにはヴァンハウス相模原3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウス相模原3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァンハウス相模原3に関するよくある質問

ヴァンハウス相模原3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウス相模原3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウス相模原3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァンハウス相模原3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウス相模原3はどのような物件ですか?

ヴァンハウス相模原3は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウス相模原3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相模原駅に対する口コミ】あまり混雑しませんし、快速が止まるので不便ではありません。家賃の高さは、周辺の飲食店などを考えれば妥当かもしれません。
【相模原駅に対する口コミ】JR横浜線しか通っていませんので、町田駅などで乗り換えしないといけません。特に駅周辺は家賃が高いです。住宅街はファミリー層ばかりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅の一階にスーパーがあったり、階段を上がると花屋や本屋があります。明るい時間は学生やサラリーマンがいて安心です。
【相模原駅に対する口コミ】服屋などアパレル関係の店も複数ありますが、年齢的には少し高めです。若者が買い物できる施設は多くありません。夜になると酔っ払いがいます。改札前には座っている人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅にはドトールコーヒーやマクドナルド、コージーコーナーがあり充実しています。外国のお菓子やカップ麺を販売しているお店もあり面白いです。
【相模原駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、飲み屋が多くあるので遅い時間は酔っ払いがいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに中学校、高校、小学校があり、公園も充実しています。
【相模原駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがありません。エスカレーターは人が多く並び、上に上がるまで時間がかかります。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心に行くことが簡単にできます。車がなくても移動が簡単にできます。
交通機関が発達してるなのか、夜になると治安が悪化します。
交通利便性
橋本町田横浜の中間点であり利便性が高い。公共機関もバスなど発達しており便利。
しいて言うならば駅周辺は渋滞しやすく車などは少し考えたい。
生活利便施設の充実
非常に便利駅周辺は買い物に困ることもなく病院など体調面を考慮しても利便性が高い。
しいて言うならば駅周辺は混雑しやすく高齢の方には少し不向きかもしれない。
飲食店の充実
駅周辺は飲食するところも多くおいしい店が多いと評判であり魅力的である。
強いて挙げるならばお店などは多い反面値段が高いということが少し気になるところである。
暮らし・子育て環境の充実
矯正などにおいても子育てに前向きであり利便性が高いことは非常に魅力的である。
あまり見当たらないが強いていうならば子育てをする際のお金がかかることに対して物価が少し高いこと。
治安
養成なども治安安定に力を入れていて安全性が高いと個人的に感じる。
強いてあげるならば駅周辺から少し離れると暗い道などもあり少しそこの点を気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
買い物など利便性も高く公共機関などが使いやすい手を考えるとパフォーマンスは良いと思う。
利便性が高い反面物価が安いということはないため若者などは少し検討したい。
交通利便性
通ってる路線が一つだから迷うことがない。
JR横浜線しか通っていないので毎回取り替えが大変です。
生活利便施設の充実
駅にスーパーや散髪屋があるので生活に困ることはない。
お店の規模が小さいのでない商品が多々ある。
飲食店の充実
チェーン店は沢山の飲食店があって良いと思う。
健康食品を扱ってるお店が少ないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに病院があるので何かあったらすぐに対応できる。
保育園が遠いので少し不便であるとは思う。
治安
基本的に危ないことに巻き込まれることはない。
たまに駅に吐瀉物があるのでそれが少し嫌ではある。
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずこ普通の家賃だと思われる。
そんなにいい物件がないのでいい暮らしはできないと思う。
交通利便性
快速が止まる、本数は少ないもののバスで小田急相模原や北里大学病院まで行けるなどバスの利便性を使いこなせると暮らしが便利になります。
始発がほぼないため座って通勤はやや厳しいでしょう
生活利便施設の充実
駅にスーパーライフがあり、小規模の店もいくつかあるため駅範囲で買い物に大きく困ることはないでしょう。
ライフ以外の大型のスーパーなどは歩いて行く範囲にあるとはいい難いところと言えます。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、マクドナルトなどチェーン系の店は一定数あります。個人の店も大通りにはいくつかあります。
ラーメン屋もあるものの数があまり多くないといえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体の更新は新しくエスカレーターやエレベーター、多機能トイレが設置されています。街としては役所や小学校なども近くあります。
公園に関してはやや少なく、都市部といった風情となっています。
治安
市役所近辺に警察署があり、ある程度治安が良いといえます。米軍との問題は聞かれません。
駅近くやや歓楽街的なところもありますが違う道を通って対処可能です
コストパフォーマンス
快速が使え、バスで様々なところをフォローできている点がいいところで、小田急の延伸という将来性もあります。
リニアを建設している隣の橋本の発展性のほうが上であることは否めません

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。