ヴァンハウス横須賀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急大津駅 徒歩5分 京急久里浜線/新大津駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横須賀市大津町3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年2月
総戸数19戸
小学校区域横須賀市立大津小学校
中学校区域横須賀市立大津中学校
専有面積12.81m² ~ 31.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ヴァンハウス
施工会社吉原組
管理会社大京アステージ

ヴァンハウス横須賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウス横須賀の売却ガイド

ヴァンハウス横須賀は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京急大津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンハウス横須賀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウス横須賀を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急大津駅まで徒歩5分
  • 京急本線/京急大津駅 徒歩5分
  • 京急久里浜線/新大津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立大津小学校
  • 中学校区: 横須賀市立大津中学校

ヴァンハウス横須賀に関するよくある質問

ヴァンハウス横須賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウス横須賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウス横須賀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァンハウス横須賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウス横須賀はどのような物件ですか?

ヴァンハウス横須賀は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急大津駅徒歩5分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウス横須賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の京急大津駅までは徒歩5分と非常にアクセスがよいです。
最寄駅の大津駅周辺のスーパーは1件のみで20時には閉店してしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には大津公園をはじめ広い公園がいくつもあります。空気もきれいなので子育て世代にはおすすめです。
マンション前の道路は車の交通量が多いので注意が必要です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
間取りと比べるとベランダが広く、布団や洗濯物をたくさん干すことができます。
週に数回の清掃がありますが季節によっては落ち葉が溜まっていたりもします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向きの窓があり、周辺に高い建物もないので日当たりは最高です。
4階建ですがエレベーターがないのでお年寄りには不向きかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周囲には大手雑貨店や大手リサイクル店、大手家電量販店があり買い物に不自由することはありません。コンビニやファーストフード店も多く、気軽に外食を楽しむこともできます。
周辺の道路は車の交通量が多い為、お子さんがいらっしゃる場合は注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲に自然が残り、大小の公園も多い為子育て世代にはおススメです。また横浜と比べ空気もきれいです。
周囲の道路の車の交通量が多い為、注意が必要です。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで徒歩5分程度、近所に個人病院も多い。
徒歩10分程度で行けたスーパーが次々閉店
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは京急大津駅。特急が通っており、横浜方面へは直通。
駅のすぐ周辺は商業を始めとして、全体的に施設が不足している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道沿いの住宅街で、閑静というほどではなく活気がある。
交通量が多い割に、商業施設の類はもう少し北に外れたブロックに固まっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
どこにでもありそうな、シンプルな外観の4階建てアパート。オートロックあり。
この立地で駐車場が付いていないのはかなり痛い。エレベーターなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
チェック模様の床面がなかなかオシャレ。築年数の割には小奇麗にまとまっている。
風呂の設備がやや古びている上、今時バストイレが別になっていないのは大きなマイナス。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニがすぐ近くにある。海沿いの大通りまで出れば飲食店、家電量販店、衣服店などが立ち並ぶ。
全体として施設の種類は多いのだが、生鮮食品を買えるスーパーの類が近隣にないのは最大級のネック。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、高校、幼稚園に保育園に各種の塾と、教育施設は一通り揃っている。大津諏訪神社も近く、祭りはなかなか盛大。
国道沿いなので交通量が多く、子供を歩かせるには注意が必要。
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の京浜急行堀ノ内駅から徒歩5分程で交通アクセスが良いです
大通りに面しているため、部屋によっては車の音が気になる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分ほどの場所に大津行政センターや、浦賀生協があり買い物や行政手続きに便利です。
強いて挙げれば、マンション住人のごくごく一部に部屋の掃除を怠っている方がおり、該当フロアーにはゴキブリが発生していたことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小さなマンションですが、オートロックと最新型のキーを導入しているためセキュリティー対策は万全です。
4階建ですがエレベーターがないので、上階に住む場合階段が苦痛になる可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に高い建物がないため陽当たりは良好です。布団も洗濯もよく乾きました。
強いて挙げれば収納スペースが広くはないので荷物が多い世帯は収納場所の確保に苦労するかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分ほどの場所に浦賀生協、徒歩15分ほどの場所にエイヴィやリヴィン、サンワがあり買い物には便利です。
強いて挙げれば、買い物には徒歩よりも自転車や自動車があった方が便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に、保育園(ハッピープリスクール)、大津小学校、大津中学校、大津高校があり子育てには便利な場所です。
強いて挙げれば小さなマンションなので居住者の中に同世代の子どもはいない可能性が高いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
横須賀市の中心地である横須賀中央まで10分とアクセスしやすい環境です。また、横浜や品川へも乗り換えなし一本で行けます。
JRに乗るにはは久里浜か汐入まで出て、乗り換えの必要があります。
生活利便施設の充実
住宅地ばかりなので、駅周辺にはお店などはないのですが、少し歩けばお店などが集まっている北久里浜には行けます。
上記の通り全く買い物などできる店が周辺には無いので、その点はかなり不便だと思います。
飲食店の充実
少し歩けばバーミヤンや、くるまやラーメンなどのお店はあります。
駅周辺には全く無いので、隣の駅の北久里浜まで歩く必要があります(徒歩10分かからない程度ですが)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から小中学校まであるので、お子様の通学には問題ないと思います。また、公園も近くにあります。
公園などはあるのですが、ほかに子供が遊べそうな場所は近くには無いので、お子さんによっては飽きてしまう可能性もあります。
治安
何かトラブルに自分が巻き込まれたことや知り合いが遭遇した事はないので、治安は良い方だと思います。
街灯が少なく、夜は結構暗くなるので人によっては少し怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
横須賀市内中心部や、横浜、東京へのアクセスは時間はかかりますが、一本で行けるので、横浜や都内に住む家賃を考えると、お得かと思います。
とはいえ横浜30分、品川1時間はかかるので、それなら多少高い家賃を払っても都市部に住んだ方が良いケースもあるかと思います。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。