ヴァンハウス小田急相模原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩11分 マルマン工場前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘4丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年10月
総戸数33戸
小学校区域相模野小学校
中学校区域相模中学校
専有面積15.00m² ~ 16.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社番館
施工会社中島建設
管理会社サニーライフ

ヴァンハウス小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴァンハウス小田急相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴァンハウス小田急相模原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウス小田急相模原の売却ガイド

ヴァンハウス小田急相模原は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴァンハウス小田急相模原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウス小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩11分
  • マルマン工場前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模野小学校
  • 中学校区: 相模中学校

ヴァンハウス小田急相模原に関するよくある質問

ヴァンハウス小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウス小田急相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウス小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァンハウス小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウス小田急相模原はどのような物件ですか?

ヴァンハウス小田急相模原は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩11分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウス小田急相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田急相模原駅に対する口コミ】駅はとても綺麗でバス、タクシー乗り場も充実しており駅内にはレストラン、本屋、ドラッグストアなど施設も充実しています。周辺にはイトーヨーカドーや商店街などもあるのでとても暮らしやすい地域だと思います。街灯も整備されていて夜も心配ありません。
▼【小田急相模原駅に対する口コミ】駅周りの物件は価格が高いので必然的に少し駅から遠めの物件を購入する人が多いようです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲自転車使えば2駅利用も可能になる駅近くにカーシェアサービス、レンタル自転車サービスがある
▼快速が止まらないのは不便南口側はバスを使いにくい朝の通学時間帯で学生が多く歩道が混雑する
生活利便施設の充実
▲大型スーパーが駅近くにあるイオンモールも比較的近い病院、歯科医は特に困ったことはない
▼ユニクロ、GUが駅近くにはない、隣駅に行く必要ありファミマ/ローソンが多く、セブンが少な目業務スーパーがなく、両隣駅まで行く必要がある
飲食店の充実
▲ラーメン欅、餃子の萬金など有名店がある駅前に飲食店が多く飲み会は便利
▼カフェチェーンが比較的少ない比較的飲食店の閉店が早い気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅改札が高いところにあるタイプでベビーカーはやや不便、エレベータ、エスカレータはある
▼子供が遊べるような公園とかは少ないかもしれない
治安
▲駅前に交番があるのは安心呼び込みとかは少ない目だと思う
▼夜の駅前でほぼ毎日外飲みしている人がいる酔った人が大声出しながら歩いている事がある
コストパフォーマンス
▲家賃が周辺駅より安く、駅地下物件のコスパが良い
▼やや古い物件が多い気がする不動産チェーンは少な目で地元密着型の不動産屋が多い、ちょっと敷居が高いかも
交通利便性
▲小田急が通っています。徒歩県内にも他の小田急の駅があります。
▼快速は止まりません。各駅停車のみの駅です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は駅周辺にあり、小商いのお店もたくさんあります。
▼居酒屋が多いので夜は子どもの出歩きには向かないかもしれません。
飲食店の充実
▲居酒屋や小さなお店が多く、パンやさんもあります。
▼チェーン店は比較的少なめかもしれませんがそれほど困りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯のためのタワーマンションが立ったため子育てに向いている施設が多いです。
▼駅前は特に、緑がそれほど多くありません。
治安
▲治安はいいほうです。特に昼は安心して外を歩けます。
▼夜になると居酒屋が開店するので場所によっては注意です。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いです。特に駅から少し離れると安くなります。
▼利便性がそこまでよくありません。物価は安めです。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。