ヴァンデュール西軽井沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/御代田駅 徒歩27分
所在地(住所)長野県北佐久郡御代田町御代田2568-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年4月
総戸数124戸
専有面積66.90m² ~ 89.58m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和システム
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

ヴァンデュール西軽井沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァンデュール西軽井沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴァンデュール西軽井沢の売却ガイド

ヴァンデュール西軽井沢は長野県北佐久郡御代田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数124戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御代田駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはヴァンデュール西軽井沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北佐久郡御代田町のマンション売却市場

北佐久郡御代田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴァンデュール西軽井沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北佐久郡御代田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御代田駅まで徒歩27分
  • しなの鉄道/御代田駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約3施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ヴァンデュール西軽井沢に関するよくある質問

ヴァンデュール西軽井沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンデュール西軽井沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンデュール西軽井沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァンデュール西軽井沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンデュール西軽井沢はどのような物件ですか?

ヴァンデュール西軽井沢は長野県北佐久郡御代田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御代田駅徒歩27分。築2007年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北佐久郡御代田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北佐久郡御代田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンデュール西軽井沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北佐久郡御代田町の住みやすさは?

北佐久郡御代田町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北佐久郡御代田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北佐久郡御代田町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北佐久郡御代田町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北佐久郡御代田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
それほど本数が多いわけではないが、軽井沢まですぐ出られるので便利
駅のすぐ周りは商業的に開発されているわけでは無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浅間山がキレイに一望できるロケーションで、ゴルフ好きにはすぐ裏手にゴルフ練習場もあり、車で出かけるにも便利な立地
最寄りのスーパーまでは車で行かないとそれなりの距離がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は行き届いており、オートロックでセキュリティも安心 エレベータで温泉大浴場のフロアまで中から移動でき、便利 大浴場は露天風呂もあり、非常に広々としている
有料の駐車場は人気で空き待ちになるので、隣の無料駐車場に止める必要がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
明るく窓も大きくて景色が一望できる 床暖房も付いていて、照明も調光可能だしキッチンのシンクも広くて使いやすい(カウンターキッチンで開放感がある)
しいて言えば、換気扇を回していると入り口の扉が重くなることくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ツルヤまで車で5分ほどで着く立地は便利 飲食店も、車で数分の距離内にそれなりに選択肢があって便利(ステーキ屋さんがとても美味しい)
いずれも、車移動が前提になるので、お酒を飲みたい場合は代行を考えるかタクシーが必要になる
暮らし・防災・子育て
定住では無かったので学校等の設備は不明だが、夏のお祭りはかなり盛大で楽しめる
マンションの中では大きな騒音などの問題もなく、定住者とリゾート利用のバランスもちょうどよく過ごしやすい
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
龍神祭りの際は賑やかな駅前最近少しづつ新しいお店が出てきた
コンビニ等のない廃れた駅前、これだけ街が注目されているのに、再開発していない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御代田駅に対する口コミ】タクシープールはある。駐車場は徒歩圏内にあり。軽井沢よりは家賃も低めで物価も少し安め。
【御代田駅に対する口コミ】バスはほぼ無いに等しい。タクシー台数少ない車社会、冬は寒いので、燃料費があがると圧迫される
立地・治安・周辺環境 ★★
【御代田駅に対する口コミ】銀行、郵便局、ドラッグストア、コンビニは徒歩圏内。繁華街には程遠いので治安は問題ないし大きな事件はない。
【御代田駅に対する口コミ】これといった観光施設はない。旅館は1軒、ホテルはタクシー利用がいい距離感ですたまに熊や鹿が出るくらい。 国道はトラック多め
買い物・飲食店充実度 ★★
【御代田駅に対する口コミ】ほぼ飲み屋ばかり。喫茶店がありパフェは有名らしい。
【御代田駅に対する口コミ】ほぼ個人経営のお店がほとんど。チェーン系の飲食店はなし
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御代田駅に対する口コミ】人口は微増。軽井沢と佐久市に隣接で仕事は多い。程よい田舎
【御代田駅に対する口コミ】車がないと生活はできない。冬はひたすら寒い
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
散歩圏内に御影用水があります。その周辺はとても素敵な別荘地がありまた素敵なレストランもあります。ペットとお散歩するには最適です。
駅から車以外の交通手段がありませんが、タクシーはいつも駅に停車しているようです。
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシーは利用できます。軽井沢駅まで1本で行くことができる線があります。
タクシーに関しましては、台数が多いわけではないのですぐに来るかは分かりません。(混み合う時間帯でなければ大丈夫です)
生活利便施設の充実
ホームの中には綺麗な椅子、机、更にはストーブまでがあり寒い朝や夜の待ち時間も心配ありません。ホームを出ると自動販売機があり、飲み物の補充も可能です。
夜が深い時間帯は駅員さんが居ないため少し不安です。券売機は1つなので早めに駅に着いている状態を推奨します。
飲食店の充実
駅前には夜も経営している飲食店があります。
少し暗い場所にあるお店もあるので「どこ?」と探すことになる可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園に関しましては、規模の大きい公園が駅付近にあります。町内で見ると沢山の公園があります。
規模の大きい公園ばかりではあひません。。
治安
駅の中、周りは綺麗で警察署も近くにあるので、治安はよいです。
街灯は少なめなので夜は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
土地はとてもいいので、それにあった値段ではあると思います。
値段が高騰しているところなども、最近はあります。

北佐久郡御代田町の暮らし情報ガイド

北佐久郡御代田町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北佐久郡御代田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北佐久郡御代田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。