ヴァンサンク朝日の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス8分
所在地(住所)長崎県長崎市平戸小屋町9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年1月
総戸数25戸
小学校区域長崎市立朝日小学校
中学校区域長崎市立丸尾中学校
専有面積61.67m² ~ 87.99m²
土地権利所有権
分譲会社アオイホーム
施工会社松尾建設
管理会社エルベック

ヴァンサンク朝日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァンサンク朝日を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴァンサンク朝日の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 長崎県長崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴァンサンク朝日を候補にしています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴァンサンク朝日の売却ガイド

ヴァンサンク朝日は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはヴァンサンク朝日の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンサンク朝日を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立朝日小学校
  • 中学校区: 長崎市立丸尾中学校

ヴァンサンク朝日に関するよくある質問

ヴァンサンク朝日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンサンク朝日には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンサンク朝日の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴァンサンク朝日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンサンク朝日はどのような物件ですか?

ヴァンサンク朝日は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンサンク朝日には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあり目の前に電車も通っているのでその辺の利便性はいいです近くにアミュや夢サイトなのが あるのはいいと思う
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】休日は混みます 駐車場への道は車がずらりと並びます物価は高めだと思います 西友もアミュの中にあるので べんりです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最近新しく駅が変わり とても綺麗になりました。 かもめ市場なるものもできて 長崎のグルメを堪能できます スイーツも美味しかったです近くに交番もありますし とくに治安が悪いとは感じたことないです
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】注目を浴びてる長崎にはないお店などが入ればいいなぁと まだ、新しくなるみたいなので今後に期待ですたまに、外国の方がお金をくださいと言ってくることがありますが、しつこくはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】かもめ市場ができそこで 長崎のグルメは堪能できるようになりました
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】田舎者なのでやはり 並ぶところが苦手です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ベビーカーなどの貸し出しもあります 授乳室もあります
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】子供用品などの取り扱いのお店が増えればなぁと思う
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅と駅ビルが屋根で繋がっているので、雨の日でも濡れることなく買い物に行けます。駅前のロータリーからタクシーに乗れば、中心街まで10分程度で行くことができます。すぐ目の前の歩道橋を渡れば、長崎名物のチンチン電車に乗ることができ、120円で市内の中心部はだいたい行くことができます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅前のバスセンターやチンチン電車の乗り場に行く時は、横断歩道がないため歩道橋を渡るしかないので、少し疲れます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅で新幹線も止まる。タクシー乗り場も広い。
改札口までが遠い。長崎バスターミナル側のエレベーター乗り口がビルの中になっていて分かりづらい。
生活利便施設の充実
新しくアミュプラザ長崎が開館し店舗も充実した。
アミュプラザ長崎に入ってる店舗の価格帯が高い。庶民的な店舗も入って欲しかった。例えば吉野家やすき家といったコスパのいいチェーン店も入れてもらえると子育て世代も行きやすい。
飲食店の充実
東京で人気の店や九州初出店など珍しいお店が多い
価格帯が高い。ターゲット層を若い人だけにせず幅広い年代に向けて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるスペースも充実している。テラスも綺麗で転落の心配も無いので安心
授乳室の前に男性は入室禁止との張り紙があったが父親も子育てが求められる時代なのでそのような注意書きはやめて欲しい
治安
近くに歓楽街があり夜でも歩きやすく感じる
長崎駅裏に警察署があるが小さな交番でもいいので長崎駅前に置く必要がある
コストパフォーマンス
二十六聖人の周辺はひとり暮らし用の部屋だと比較的安価
坂があったり駅から市役所までの道のりは狭い道が多かったりする
交通利便性
新しくなり、かなり綺麗になっていたし、、道も広くなった。
強いて言うなら、広くなった分、乗車までに時間がかかるようになってしまった。
生活利便施設の充実
駅ビル、ホテルなど近くになんでも揃っているし、雨でも濡れることなくショッピングもできる。
強いて言うなら、人が多い通勤、通学のラッシュ時は避けた方がいい
飲食店の充実
飲食店などは、かなり充実している方だと思う。駅ビルにはコーヒーショップやファストフード店もあるので時間がない時でも立ち寄りやすい
もう少し入り口がわかりやすいといいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
暮らしていく上ではかなり利便性がいいと思う
子ども用のキッズスペースなどかあったらもっといいと思います。
治安
治安はいいと思います。比較的に安心安全だと思う
近くにバス、路面電車、新幹線などいろいろな交通機関が集結してるので、騒音は少しあるかもしれない
コストパフォーマンス
自販機やATMも豊富高すぎず、安すぎないと思う
ATMの場所がもっとわかりやすいところにあるといい
交通利便性
始発駅・市内へのアクセスがしやすい・バス停、タクシー乗り場がある・快速、新幹線がとまる・市内を移動できる長崎電気軌道が近くにある
バス停まで距離がある(徒歩2分)・昼時に人が多く混雑する時間帯がある・現在改修工事中
生活利便施設の充実
近くにアパレル、書店、雑貨、飲食店が入ってるショッピングモール(アミュ)がある・お土産の購入や食事ができるエリア(かもめ市場)が駅内にある
100円ショップなど生活用品を購入する場所がすくない・買い物を行えるエリアや建物が近くに2か所しかない・ショッピングモールの駐車場が狭い
飲食店の充実
駅内にコンビニ(ファミリーマート)ある・タリーズコーヒー、マック、ロッテリア、ケンタッキーなどのファストフード店がある・長崎ならではのご当地食材を食べれる場所がある
お弁当などのテイクアウトできるお店が少ない・飲食店の価格が少し高い
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモール(アミュ)や長崎電気軌道へエレベーターを使って移動できる・駅に多機能トイレ(ベビーシート、ベビーチェア)がある
幼稚園・学校が近くに少ない・公園などの遊ぶ場所が少ない
治安
駅周辺に交番がある・街灯が多い・汚れが少なく綺麗な状態
居酒屋が近くにあるので週末に酔っ払いが多い・夜は人通りが少ない時間帯がある
コストパフォーマンス
主要駅のため市内を公共機関を使用して移動できる・徒歩で生活用品を比較的揃えやすい
周りのマンションやアパートの家賃や駐車場が高い・主要駅の近くのため空き部屋が出づらい・月極駐車場が高い
交通利便性
西九州新幹線の開通に伴い、建物自体新しく作られたもので清潔感があります。タクシー乗り場も広いので、待たずにすぐにタクシーへも 乗れるかと思います。
駅舎が移転してから、周辺のインフラや商業施設が完全に整っていないため、路面電車の電停やバス停まで距離があります。駅周辺の施設が充実するのはもう少し先になりそうです。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアパレル店だけでなく、スーパー等様々な店が入っているので、ここだけでお買い物が完結できます。
駅ビル内の駐車場は土日祝日になるとすぐに満車になるため、車で来る時は駐車できるまで時間がかかる時があります。また、周辺のパーキングも少ないです。
飲食店の充実
駅内にレストランエリアも新設され、観光客の方も楽しめるラインナップです。駅ビル内にもレストランフロアがあります。周辺にも飲食店があり選択肢は多いです。
駅内、駅ビルともに混雑時はどのお店も待たされます。周辺に飲食店はありますが、どのお店も駐車場は併設されていないため、車で行く際はパーキングの利用が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
施設の建物時代新しいので、スロープやエレベーター等の設備は充実しています。
周辺には保育園や幼稚園、学校はありません。
治安
街灯が多く、夜も交通量が多いので治安は悪くないです。
駅から少し離れたところが飲み屋街のため、その周辺は少し騒がしい時もあります。
コストパフォーマンス
周辺に生活に必要なお店が揃っているので住むのにはとても便利なエリアだと思います。
基本的に駅周辺の賃貸や分譲マンションは価格が高いです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。