ヴァリューマリオン円座の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/円座駅 徒歩12分
所在地(住所)香川県高松市円座町2328-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年7月
総戸数63戸
小学校区域高松市立円座小学校
中学校区域高松市立香東中学校
専有面積63.00m² ~ 71.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社マリオン
管理会社穴吹コミュニティ

ヴァリューマリオン円座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァリューマリオン円座を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァリューマリオン円座のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴァリューマリオン円座の売却ガイド

ヴァリューマリオン円座は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は円座駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴァリューマリオン円座の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァリューマリオン円座を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円座駅まで徒歩12分
  • 琴電琴平線/円座駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立円座小学校
  • 中学校区: 高松市立香東中学校

ヴァリューマリオン円座に関するよくある質問

ヴァリューマリオン円座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァリューマリオン円座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァリューマリオン円座の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴァリューマリオン円座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァリューマリオン円座はどのような物件ですか?

ヴァリューマリオン円座は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円座駅徒歩12分。築1996年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァリューマリオン円座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【円座駅に対する口コミ】無人駅で、且つホームが一方向だけなので、乗り降りが楽!田舎なので、家賃はかなり安いです。駐車場付きは普通です。
▼【円座駅に対する口コミ】無人駅ゆえに切符が買えず、普段電車に乗らない方で、イルカカードやスイカ等を持っていないと不便かも。車の免許を持っていない、もしくは乗れない方は不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【円座駅に対する口コミ】10分程南に歩けば、居酒屋やマクドナルドなどがある通りに出ます。無人駅で周辺施設は無いが、住宅地は近いです。徒歩5分圏内に多数の住宅地やアパートがあります。
▼【円座駅に対する口コミ】治安が良くないのか、自転車やバイクは無料スペースに停めると、盗まれる可能性があります。私は5年間で2台原付バイクを盗まれました。田舎暮らしなので基本車が必須です。車があれば、近くのお店にも行きやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【円座駅に対する口コミ】駅から東に1分ほど歩いた所にある北川酒店が居酒屋みたいに利用できます。21時までなので、ちょい呑みにオススメです。店主さんはとてもフランクで面白いですよ。
▼【円座駅に対する口コミ】周りにはほぼ何にもありません。田舎の無人駅です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【円座駅に対する口コミ】駅から徒歩1分に保育所があります。乗る前に預ける方もいるようです。
▼【円座駅に対する口コミ】周りにはほぼ何にもありません。田舎の無人駅です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【円座駅に対する口コミ】わたしは瓦町に飲みに行くのに利用します。 娘はお友達と綾川イオンに買い物に行ったりと楽しんでいます。 義母が運転免許を持っていないので琴電はなくてはならない交通手段です。三越に買い物や、日赤に診察に行ったり、瓦町の美容院に行ったりとよく琴電を利用します。
▼【円座駅に対する口コミ】琴電は電車賃が高いのがデメリットです。 長女が今年中学生なので大人料金に上がるのできついです。 綾川イオンに行くのに往復で700円は大勢で遊びに行くならタクシーと変わらないのでは・・・ あと、丸亀に行くには高松築港からJRに乗り換えないと無理なので通勤に不便です。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
▲スーパーがたくさんあり、便利だと思います。
▼公園がないので子供の遊び場所が少ないと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【円座駅に対する口コミ】住宅街のど真ん中にある駅で利用者は多い。市内中心部へのアクセスはまずまず、バスの乗り入れもありその他の交通網も見られる。イルカの改札機が設置されているのが影響してかイルカが使える飲料水自販機もある。ホームへのアプローチは階段とスロープ両方が設けられている。
▼【円座駅に対する口コミ】駅前の道がとにかく狭い。あとトイレが踏切の向こうにある。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲自転車を停めるところが多い屋根が付いている
▼強いてあげるなら最近値段が少し高くなったこと
生活利便施設の充実
▲どこに行くにも琴電の真ん中辺りだから便利
▼強いてあげるなら駅の周りにあまり店がないこと
飲食店の充実
▲駅の周辺に自動販売機がいくつかあること。
▼飲食店まで行くのに少し歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園がある塾もいくつかある
▼公園が近くにあるが遊具などほぼなく子供たちが遊べないかもしれない
治安
▲駅の前に信頼できるようなある街灯が多い。
▼最近この辺りの不審者情報がふえてきている
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段は安い方だと思う物価も安い
▼強いてあげるなら自分の目当てのものが無いかもしれない
交通利便性
▲高松の中心地まで乗り換えなしで行くことができる。
▼駅までの移動手段がない。次の電車が車での時間が長い。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや小さな各種の病院がある。
▼買い物施設が充実しているとは言えず、本屋や服屋などはない。
飲食店の充実
▲うどん屋やラーメン店などリーズナブルなお店が多い。
▼飲食店に行くには少し時間がかかり徒歩ではきつい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園、小学校、中学校が揃っていて大変便利。河川敷や公園などで遊べる。
▼トイレは整備されておらず汚い。多機能トイレでもない。
治安
▲住宅街のため、落ち着いた雰囲気で、子育て世代が多い。
▼地下鉄ではないため電車の騒音が気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く物価も田舎なので安い。駅近にしてはかなり安い。
▼周辺に商業施設がないことを考えると家賃を高いと捉える人もいるかもしれない。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。