ワザック大和中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市中央5丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年8月
総戸数47戸
専有面積55.04m² ~ 70.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本ハウスホールディングス
施工会社多田建設
管理会社日本ハウスコミュニティーサービス

ワザック大和中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワザック大和中央の売却ガイド

ワザック大和中央は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワザック大和中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワザック大和中央を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワザック大和中央に関するよくある質問

ワザック大和中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワザック大和中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワザック大和中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワザック大和中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワザック大和中央はどのような物件ですか?

ワザック大和中央は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩5分。築2023年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワザック大和中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
横浜にも新宿にも渋谷にも東京にも1本で行ける
駅構内が狭く朝は混雑しやすい。電車の間隔がマチマチなこと。
生活利便施設の充実
イオンモールとイトーヨーカドーに集まるオークシティへ近い。
駅ビルの規模が小さくあまり雑貨は揃わない。
飲食店の充実
チェーン店は一通り揃っていること。高架下やロータリー沿いに充実している。
居酒屋や焼き鳥屋が多くあまり治安がよくないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園が複数ある。大きな広場があるため保育園環境がよい。また、シリウスという図書館があり本を読みやすい。また、引地台公園や泉の森公園などがあり遊び場がある。
強いて言うと治安に不安がある。米軍基地関連の外国人が集まるためか。
治安
駅前に複数交番があること。駅前広場が広いので見通しがよい。
駅前広場の木に鳥の巣があり、夜になると100羽近く集まり怖い。居酒屋が多いため酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
交通利便性が非常に高く大規模集客施設がある割に土地代が安い。
特にはない。強いて言えばダイレクトアクセスなのはよいが東京からの距離が遠いこと。
交通利便性
小田急線・相鉄線と2路線走っているだけでなく、どの急行も止まるため利便性抜群。片方の路線が事故等で使えなくなってしまっても振替しやすい。
出る方向によっては改札が2段階となっており、初めて降りる人は2回改札を通っていいのか戸惑うことになる。始発では無いため、通勤ラッシュ時に座るには時間をずらす・乗る車両を工夫するなどのコツが必要。
生活利便施設の充実
生活するのに全く困ることは無い。スーパーマーケットは駅前だけで2店舗、10分圏内も含めれば加えて3店舗以上。病院も歯医者・内科を始め一通り駅付近に揃っている。100円ショップ、ドラッグストア、本屋も充実。美容室は激戦区と思われる程充実している。
洋服に関してはチェーン店は駅前にしまむら、スーツセレクトぐらいしか無くファッション性は低い。駅ビルは一応あるものの、2階以上は薄暗い雰囲気でパッとしない。
飲食店の充実
マクドナルド、各種牛丼屋などファーストフード店に困ることは無い。オリジン弁当も有。飲み屋街も充実しており、比較的安価な飲み屋が多い。ホルモン・焼鳥屋も有名で店数多い。
大和ならではのベーカリーショップが最近潰れてしまった。ガヤガヤとしたお店が多く、デート等で使える良い雰囲気のお店は少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は複数あると思われる。シリウス図書館ではキッズスペースがあり、子供連れにぴったり。多機能トイレや手すりなど最低限のバリアフリーも完備されている。
駅付近は飲み屋街であるため、夜の五月蝿さや酔っ払いの多さが気になる。
治安
駅の目の前に交番はあり、大和市全体でよくパトロールしている姿も見かける。街灯は多いと思われる。
酔っ払い・ヤンキー・ヤクザらしき人物が多い。特に夜は酔っ払いと風俗店のキャッチがそこら中に居る。ヤクザ絡みの事件もたまにある様子。治安が良いとはとても言えない。
コストパフォーマンス
生活利便施設、飲食店の多さ、2路線通っている利便性を鑑みて家賃相場は安い方。
家賃が安い理由に、厚木基地が近くにあることが挙げられる。時折飛行機の音がうるさい事があり、許容する必要がある。しかし最近は飛行機の数も減ってきており、今後家賃は高騰していくと思われる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。