ワコー第ニ新狭山マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年12月
総戸数92戸
小学校区域新狭山小学校
中学校区域堀兼中学校
専有面積51.19m² ~ 70.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ワコー第ニ新狭山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコー第ニ新狭山マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ワコー第ニ新狭山マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコー第ニ新狭山マンションの売却ガイド

ワコー第ニ新狭山マンションは埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数92戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコー第ニ新狭山マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコー第ニ新狭山マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新狭山小学校
  • 中学校区: 堀兼中学校

ワコー第ニ新狭山マンションに関するよくある質問

ワコー第ニ新狭山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコー第ニ新狭山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコー第ニ新狭山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコー第ニ新狭山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコー第ニ新狭山マンションはどのような物件ですか?

ワコー第ニ新狭山マンションは埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩1分。築1980年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコー第ニ新狭山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新狭山駅に対する口コミ】利用者数が少ないので、改札などでごたつくことがない。また、始発駅の本川越から二駅なので、朝のラッシュ時でも比較的座れることが多い。新宿まで一本で行くことができるので、とても便利だと思う。
▼【新狭山駅に対する口コミ】駅が汚い。階段やエレベーターの天井から雲が降ってきます。都内に出るまで結構時間がかかる。池袋や新宿まで1時間はかかるので長いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新狭山駅に対する口コミ】コンビニやスーパーはあるので、普段の生活で困ることはありません。駅前に屯っている人などはあまりいないので、治安の悪さを感じたことはありません。
▼【新狭山駅に対する口コミ】娯楽施設が全くないので、本屋産などができてくれたら嬉しい。駅前に吐瀉物があることが多い。居酒屋なども駅から少し行ったところにあるので、駅で力尽きて吐いてしまう人が多いのだと思う。酔っ払いは多いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【新狭山駅に対する口コミ】マックがある。飲食店は少ないが、マックがあるのが唯一良い所。
▼【新狭山駅に対する口コミ】マックしかない。以前はドトールがあったが、閉店してしまったので飲食店を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新狭山駅に対する口コミ】エレベーターはついているので。車椅子やベビーカーを使用している方には良いと思います。
▼【新狭山駅に対する口コミ】設置されているトイレやエレベーターが汚いので使用したいと思わない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲本川越や所沢に挟まれていてとても便利でアクセスがしやすい。
▼駅の改札内にあったコンビニがなくなってしまったため少し使いづらくなってしまった気がする。
生活利便施設の充実
▲スーパーや学校、塾などが集中していて割と利用しやすい。商店街がある。高校も複数あり、駅から近いためよく学生が利用している駅。
▼少し駅の建物自体が老朽化しつつある。冷暖房完備の待合室がないのでぜひ作って欲しい。
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食店が駅を出た通りに集中しているため利用しやすい。おしゃれなカフェもある。駅を出たすぐにマクドナルドがある。
▼もう少しお店を増やしてもいいのではないか。潰れているお店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園から近い。学校や公園もとても多い。
▼学校が近く、学生が多いため駅がとても混雑する。通勤通学者で朝や帰りはとても人が多い。
治安
▲駅前に交番があり、よく警官が見張っているので割と治安はいい方だと思う。
▼居酒屋が多く酔っ払いが多いのが気になる。少し駅自体の建物が老朽化しつつあるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅前にマンションが多い。住宅街も多く、住みやすい。とても綺麗なマンションやアパートが多い。
▼家賃が高いマンションも多い。だが割と安いマンションやアパートもある。
交通利便性
▲小さな駅だが工業地帯なので利用者が多い。
▼朝夜は非常に混み合うが日中はよく空いている
生活利便施設の充実
▲周りにはスーパーや飲食店も多く学生さんも多い
▼飲み屋屋さんが多くあるため深夜はあまり利用しない
飲食店の充実
▲コンビニや飲食店が充実していて時間つぶせる
▼どんどん潰れては新しくなるようなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は小規模で急行が止まらないが綺麗に掃除されてる
▼近くに保育施設や公園がなく、子供もあまり見ない
治安
▲交番が近くにあるので子供も安心して利用できる
▼夜はお酒臭い人や酔っぱらいがいて利用しづらい
コストパフォーマンス
▲駅近くは土地が高く少し離れないと家賃も高め
▼近くに安い八百屋さんがあってかなり人気がある

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。