ワコー洋光台マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩13分 京急本線/上大岡駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区田中1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年5月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立洋光台第一小学校
中学校区域横浜市立洋光台第一中学校
専有面積58.20m² ~ 62.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社金山工務店
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコー洋光台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコー洋光台マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ワコー洋光台マンションの売却ガイド

ワコー洋光台マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコー洋光台マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコー洋光台マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立洋光台第一小学校
  • 中学校区: 横浜市立洋光台第一中学校

ワコー洋光台マンションに関するよくある質問

ワコー洋光台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコー洋光台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコー洋光台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコー洋光台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコー洋光台マンションはどのような物件ですか?

ワコー洋光台マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩13分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコー洋光台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
京急線と市営地下鉄ブルーラインが乗り入れているので横浜市内各所へ出るのに便利です。バス路線もかなりたくさん走っているので小回りが利きます。
京急線は災害などに強く滅多に止まらない一方でブルーラインはしょっちゅう止まります。
生活利便施設の充実
駅直結の京急百貨店、wing上大岡のほか、連絡通路を渡ったmioka、kamioがあり大抵のものは上大岡で調達できます。
ヤマダ電機、スポーツオーソリティがありますが、いずれも品ぞろえがあまり良くないので、店舗へ行ってもがっかりすることが多いです。
飲食店の充実
鳥佳(とりよし)という有名な焼き鳥屋があります。焼きトン(豚肉)の美味しさをこのお店で知りました。鳥佳からのれん分けした店舗も多いです。ぜひ一度は行ってほしいです。
子供連れのママさんたちが周りを気にせずお茶できるようなお店やオシャレなカフェは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は商業施設に直結したエレベータがたくさんあり便利です。
駅前から一本入ると歩道がなく狭い道ばかりなので子供の通学路は少しヒヤヒヤします。
治安
交番があり、警察官の数は多く配置されているように感じます。
居酒屋が多いだけでなくキャバクラなど夜のお店も多いので夜は怖い人が多いです。
コストパフォーマンス
お店が多く何でも揃うわりに家賃相場がそこまで高くないのでコスパはいいと思います。
坂道が多いので老後まで住める家かと考えると厳しさがあり、将来的に転居しなければならないとすると総合的なコスパが悪いのかもしれません。
交通利便性
京急の快速に乗ると都内にアクセスがとても良いです。品川は乗り換えなし、六本木は乗り換え有りですが便利です。また京急とコラボした限定グッズも売ってます。後、看板が時々遊び心なのか上大岡がタピオオオカとかになるので面白いです。
快速はめちゃくちゃ込みます。乗り降りする方のとても多い駅なのでお子様連れ、ご高齢の方は気を付けてください。駅はトイレがあるけど子連れなら改札通る前に京急百貨店のフードコートのトイレの方がキレイなのでそちらを利用するのがオススメです。
生活利便施設の充実
京急百貨店が有りとても便利です。近くにはミオカという駅ビルもありそこで飲食したときのレシートでレストランフロアと同じ場所に有るゲームセンターでレシート見せると子供向けのゲームが一回出来て更にユーホーキャッチャーの一回追加出来るクーポンも貰えます。上大岡駅の近くにはOKスーパーやその他スーパーもあります。また美容院、歯医者の激戦区らしいです。
あまりデメリットは感じないのですがしいて上げればバス乗り場がとても広くてバス停も多くなれるまでどのバスに乗れば良いか迷いました。最終バスはだいたい10時30分ぐらいでなくなるので飲み会のときはバスを逃すと歩きか地下鉄ブルーライン使って帰ります。タクシー乗り場もありますがとても混んでます。
飲食店の充実
とても充実してます。京急百貨店のレストランはもちろんミオカのレストランの焼き肉ランチがリーズナブルなのに美味しくてオススメです。駅から少し歩き商店街を抜けるとインドカレーのめちゃくちゃ美味しいお店もあります。街全体が焼き鳥屋が多いお店で一押しは鳥佳さんです。都内に同じ名前のお店がありますが全く別のお店で昔有吉さんが番組で食べに来られました。上永谷に3店舗ありますが本店は中々予約が取れません。早めの予約をオススメします。このお店はレバー焼きが他で食べれないくらい美味しいです。お土産も作って貰えます。
特に無いのですが、しいて上げれば京急のフードコートとても清潔で良いのですがもっと座席数を増やして過ごしやすい空間になれば嬉しいです。混雑時だと空いてる席がカウンター席しかなくて幼い子供には椅子が高く背もたれも無いので自分が立ったまま座った子供を支えながら飲食するので目が離せないです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所、警察署、消防署、スポーツセンターがまとまった区画にあります。道路の向かいには「はっち」という子育てサポート施設があります。幼稚園、保育園も多いです。病院も多くあります。春になると桜の花がキレイなスポット、夏はひまわりがキレイなスポットがあります。
特に無いのですが、あえて言うなら飲み屋街の路地裏は静かですがタバコのポイ捨てがあったりちょっと別空間を感じます。後、一軒だけ地味なラブボがあります。
治安
駅近くに交番があり特に風紀は乱れてなくいつも穏やかで平和な駅周辺です。夜も怖い雰囲気は無く柄の悪い感じの方はあまりいません。
特に無いのですが、あえて言うならたま~に事件があります。こんなに穏やかな街で起こるので何年たっても記憶に残ります。
コストパフォーマンス
子育てしやすくとても住みやすいです。とにかくお買い物に便利で都内へのアクセスも良く横浜駅にもあっという間に行ける。鎌倉へもあっという間。良いものは京急百貨店で買えるし、リーズナブルなお買い物はオッケーやその他スーパーで済みます。
特に無いのですが、和えて言うなら駅に近い程土地の価格は高いです。それとオシャレなマンションやアパートもっと増えて欲しいです。
交通利便性
全ての電車が停まる。都心までのアクセスも優れている。
強いてあげれば行き帰りは混雑することが気になる。
生活利便施設の充実
商業施設が多く存在し、生活には全く困りません。
強いてあげれば、駅周辺に坂が多く、大変です。
飲食店の充実
駅ビルや百貨店があるので買い物はもちろん、ご飯も食べるところが多い。
強いてあげれば施設の老朽化が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や進学塾が多い。なにより、横浜駅や東京にもアクセスがいいので遠くの学校にも通わせやすい。
子供のトイレや着替えの場所があるとありがたい。
治安
横浜駅から少し離れていて治安は良い方だと思う。
駅周辺は混雑しているため、子供を1人で歩かせるには少し不安。
コストパフォーマンス
なによりもアクセスが良く、横浜駅や東京に比べて家賃も安い。
強いてあげれば混雑面は不安だが、都心と比べても住みやすい。
交通利便性
横浜市営地下鉄ブルーライン、京急線が使える快速も止まるバスのダイヤが多いタクシーも時間帯には寄りますが多い方である
地下鉄の方が工事中で使いにくい。地下鉄の方は京急線側の改札口を使うとエレベーターがなく大変不便
生活利便施設の充実
京急百貨店が駅直通病院が百貨店の中に入っている大型本屋、服屋など買い物しやすい
商店街の中にR18の店があり夜はかなり治安が悪く感じる
飲食店の充実
百貨店内、カミオ、ミオカ内など豊富にある。
京急百貨店の地下は混み合うことが多く見にくいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店の屋上が遊べるようになっていて、時々イベントも開かれている
公園は大型が3つほどあるが、ゲートボールなどをされていると使えない。学校は離れているとこが多いと感じる
治安
街灯は多い。人通りも1日中多い道が多い。
駅前に交番がある割には治安が悪いように感じるよく酔っ払いも見かける夜は女、子供のみは危ない
コストパフォーマンス
駅前にマンションなど住みやすいとは思います。
値段は高い。駅前のマンション以外はバス利用しないと遠いお家が多いと感じる

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。