ワコー本駒込マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩8分 都営三田線/巣鴨駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区本駒込5丁目19-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年3月
総戸数26戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積18.60m² ~ 81.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社金由工務店
管理会社日本ハウズイング

ワコー本駒込マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコー本駒込マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ワコー本駒込マンションの売却ガイド

ワコー本駒込マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコー本駒込マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコー本駒込マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩8分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ワコー本駒込マンションに関するよくある質問

ワコー本駒込マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコー本駒込マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコー本駒込マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコー本駒込マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコー本駒込マンションはどのような物件ですか?

ワコー本駒込マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩6分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコー本駒込マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【巣鴨駅に対する口コミ】「おばあちゃんの原宿」で有名な巣鴨駅。新宿駅から14分、池袋駅から5分と、主要駅へのアクセスはバツグンです。 意外と思われるかもしれませんが、駅の利用者は学生、サラリーマンが多くみられます。都営三田線との乗り換え駅ということもあり、駅はいつもにぎわっています。とくに賑わいを見せるのが、駅から直結している商業施設『アトレヴィ巣鴨』。夕方の時間には仕事帰りにお惣菜を買っていくママさんの姿も目立ち、アットホームな雰囲気があります。 駅の近くには『西友』『サミット』といったお店があります。スーパーに寄って帰ることができるためとても助かっています。
▼【巣鴨駅に対する口コミ】駅のすぐ裏手が繁華街で、パチンコ、風俗店もあります。子どもと一緒に通るには怪しげな道です。 中東系の外国の方をよく見かけます。2度ほど絡まれたことがありました。(人通りは多いため、仲介に入っていただき、大ごとにはなりませんでしたが...)
2023年10月 メリット
交通利便性
▲山手線と南北線によって23区の北側はアクセスが良い。あまり乗ったことはないが、バスも使えるよう。
▼南北線が、以外に地下深くに潜っているので、ホームまで遠く感じる。
生活利便施設の充実
▲活気がある商店街が多い。独自の地域商品券が販売されることもある。大型の店はないが、交通アクセスは良いので、場合により別の駅にいけばよいかなと。
▼夜にやっているスーパーがないので、夜行性の方はちょっと不便かも。
飲食店の充実
▲ラーメン屋はまあまあ充実している。小規模な名店もちょいちょいある。
▼絶対的な店舗数は少ない。飲み屋はそれほど期待できないかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はまあまあ多いと思う。子供向けのイベントは探せば多い。
▼子供向けのイベントが探しづらくはある。町会の掲示板やママ友づてで知る感じ。
治安
▲お年を召されたかたが多く、子供に声をかけてくれるなど、優しい町だとは思う。
▼東口の方は、安居酒屋が多く多少柄が悪い気はする。
コストパフォーマンス
▲23区、山手線の沿線にしては、安いほうだと思う。
▼一軒家の建て売りは狭小のわりにはかなり高く感じる。
交通利便性
▲地下鉄とJRどちらも利用することができる。新宿や池袋に近い。
▼エスカレーターや階段の数がもっと多いとより良い。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が充実している。
▼雑貨店やアパレル、救急病院が少ないのでもっと増やしてほしい。
飲食店の充実
▲ファストフード店やファミレスが充実している。
▼駅前のジョナサンがなくなってしまったのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から小中高まで色々な学校がある。公園も多い。
▼エレベーターやスロープがあまりないので増やして欲しい
治安
▲駅前に交番があり安心。駅周辺は綺麗です。
▼街灯があまりない。酔っ払いや路上で寝ている人が多い。
コストパフォーマンス
▲生活必需品は全て周辺で揃うのでとても便利です。
▼土地代や家賃は少しお高めなので住むには少し負担があります。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。