ワコーレ立川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩9分 JR青梅線/立川駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都立川市富士見町1丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数31戸
小学校区域第四小学校
中学校区域立川第一中学校
専有面積41.70m² ~ 55.48m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社丸二渡辺建設
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ立川の売却ガイド

ワコーレ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ立川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ立川を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩9分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩9分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 立川第一中学校

ワコーレ立川に関するよくある質問

ワコーレ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ立川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ立川はどのような物件ですか?

ワコーレ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩9分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西立川駅に対する口コミ】駅前にスーパーとコンビニがありますので、便利です。それと、昭和記念公園もありますので、子育てに良い環境となります。駅前のスーパーには農家直送の野菜と果物がありますので、安いと思います。途方からわざわざこのスーパーに野菜買いに来る方がいるぐらいです。
【西立川駅に対する口コミ】飲食店があまりないです、にぎやかな駅前ではないです。寂しがりやの方には向かないかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、多摩モノレール、青梅線、乗り換えに便利です。 駅ビルもルミネ、グランデュオ、アトレがあり、少し歩くと高島屋、伊勢丹など買い物をするにも最適です。少し歩くと、グリーンスプリングスという新しいショッピングモールもできています。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら 人が多いので、コロナ対策には多少心配な面があります。特に土日はすごいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
立川駅周は、複数路線の乗り換えができ、どの路線も快速が止まります。南武線等は、始発駅となっており、通勤時間以外は、座ることが可能。通勤時間も事前に待っていれば、座れます。改札までの距離は1階上がるだけなので、そんなに遠くないし、シンプルな構内なので、改札からホームまでも迷う事なく行けます。バスも様々な路線が密集しており乗り換えしやすい。また、タクシーはもちろんの事、リムジンバスも発着しているのでかなり便利です。ロータリーには、バスとタクシー乗り場がある。駐輪場も有料だが付近にたくさんあります。
南武線や、青梅線等は運行間隔が空く場合があるので、タイミングが合わないと乗り換えの際に待ち時間がもどかしく感じる事があります。また、多摩都市モノレールは、乗り換え駅がそもそも離れているので少し面倒に感じる場合もあるかも。
生活利便施設の充実
駅ビルや、周辺の施設がかなり充実しているので、だいたいの事は事足りるとおもいます。美容院や医療機関も色々と付近にあります。また、図書館等の公共の施設も徒歩圏内にあります。
南口は、飲み屋さんやパチンコ店が多くあるので夜は少し怖く感じたり、うるささを感じる場合もあるかもしれません。
飲食店の充実
駅ビルや、付近には話題の飲食店から昔からあるお店、チェーン店もたくさんあります。また、徒歩10分程度のところにはグリーンスプリングスがあり、おしゃれな飲食店がたくさん入っています。
強いて挙げれば、お店がたくさんあるだけに、自分の求めていたお店ではない場合もあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅や、駅ビルについてはエレベーターがあり、ベビーカーの方も助かると思います。
生活するには1駅分離れたり、立川駅から徒歩10分は離れた方が落ち着いて暮らせると思います。学校や幼稚園、保育園もそれぐらいの距離に点在しています。
治安
交番は駅の中や外、また付近にもあります。北口付近は割りと落ち着いていると思います。
南口は飲み屋さんも多いので、路上が汚れていたり、酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
立川駅周辺は、何でもそろっているので、便利です。マンション住まいだと、かなり駅近くに住むことができる。
多摩地域は、ファミリー層だと車があった方が便利の為、あまり駅近くに居住すると交通量や道路が狭かったり、警察がよく張っていたりするので注意が必要。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。