ワコーレ磯子マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩6分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年8月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積55.44m² ~ 98.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社大林組・東武建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ磯子マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ磯子マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ磯子マンションの売却ガイド

ワコーレ磯子マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ磯子マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ磯子マンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩6分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立浜小学校
  • 中学校区: 横浜市立汐見台中学校

ワコーレ磯子マンションに関するよくある質問

ワコーレ磯子マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ磯子マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ磯子マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ磯子マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ磯子マンションはどのような物件ですか?

ワコーレ磯子マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩6分。築1986年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ磯子マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【根岸駅に対する口コミ】駅前には東急ストア、ダイソー、ハックドラッグ、リトルマーメイドといった買い物をすることができる店舗の他、マクドナルド、ドトール、サイゼリヤ、ミスタードーナツといった飲食店があり、食事にも困らない。また、駅から歩ける範囲にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 駅周辺は基本的に平地だが、駅から離れた住宅地は坂が多い印象。駅からは横浜方面、磯子方面、上大岡方面へのバスが出ているのでアクセスはいいと感じる。 電車は大船方面、大宮方面行き共に、混雑は少ないと感じている。他の路線に比べて遅くまで電車があり助かっている。
▼【根岸駅に対する口コミ】隣の磯子駅の一帯を含めて、本屋がないことが不便だと感じている。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲いつ来るかが分かりやすくて混雑することがなくていい
▼磯子駅の周りが住宅街なので、あまりバスが通らない…
生活利便施設の充実
▲近くにセブンイレブンや、NEWDAYSがあって、凄く便利
▼駅の中にも、コンビニがあったらもっと便利かもしれない
飲食店の充実
▲近くコンビニなどで軽くご飯を済ませられる!
▼先程も言った通り、駅の中にコンビニがあればもっと便利
暮らし・子育て環境の充実
▲よく家族と磯子駅まで歩いていきます。坂もあるのでいい運動になります。
▼強いて言うならトイレの数が少ないと思う。
治安
▲駅員さんが優しく接してくれるので安心します
▼たまに駅周辺にゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
▲家からとても近くて利用しやすい!坂が多いので運動になる
▼もし、道が明るかったらもっといいかもしれない
交通利便性
▲横浜まで18分、食事でも買い物でも兎に角手ごろに出かけられます。
▼特にありません。始発駅なので、上りは待つこともありません。
生活利便施設の充実
▲スーパーは徒歩3分圏内に5軒もあります。コンビニを入れると何と9件。
▼救急病院は駅から少しだけ離れています。。
飲食店の充実
▲磯子駅の唯一の弱点、松屋と日高屋、サイゼリアくらいしかありません。地元のお店も古い感じ。
▼お好み焼き屋とか飲み屋、中華店などがありますが、いまひとつ入る気がしない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は山のようにあります。若い街なので大変充実。
▼図書館は、区役所にありますが古いです。。
治安
▲駅前に交番があり、若い家族世帯と高齢単身世帯がが多い街なので、治安はすこぶる良いです。
▼高速道路と幹線道路2本が走り、排気ガス臭は否めない点がデメリット。あまり窓を開け放しにしなければ関係ありませんが。
コストパフォーマンス
▲横浜からの距離感で言えば、マンションの坪単価は非常にコスパが良い。
▼高速道路と幹線道路2本が走り、排気ガス臭は否めない点がデメリット。あまり窓を開け放しにしなければ関係ありませんが。
交通利便性
▲タクシー、バス共にしっかりとした停留所があり、電車もJR沿線なだけあって都会に出るのに便利
▼強いて言うなら少し駅が暗い雰囲気。トイレが綺麗ではなく使用しようとは思わない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー三店舗(ピーコックストア、ヨークマート、スズキヤ)、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物は困らない。
▼おしゃれなお店はない。生活必需品以外のお店は駅前にないので、都会に出て行かないといけない。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの店舗があり楽しめる。
▼名店と言えるほど美味しい店はない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にいそピヨという子育て支援センターがあり、便利。市役所も徒歩圏内で健診や手続きにも行きやすい。
▼街の雰囲気が若干暗い。公園も広い公園がない気がする。中規模程度。
治安
▲駅前は夜遅くまでスーパーが開いていたら、明るく特に危険は感じない。
▼強いてあげるとしたら、街の雰囲気が若干暗い。
コストパフォーマンス
▲駅前のマンションは家賃が高いが、駅までのアクセスや買い物利便性を考えると納得できる。
▼新しいマンションが少なく、古めの賃貸が多いイメージ。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。