ワコーレ玉川学園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良町2824-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1988年10月
総戸数155戸
小学校区域奈良小学校
中学校区域奈良中学校
専有面積66.58m² ~ 99.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ

ワコーレ玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ玉川学園の売却ガイド

ワコーレ玉川学園は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数155戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ玉川学園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ玉川学園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良小学校
  • 中学校区: 奈良中学校

ワコーレ玉川学園に関するよくある質問

ワコーレ玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ玉川学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ玉川学園はどのような物件ですか?

ワコーレ玉川学園は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩8分。築1988年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ玉川学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩でも苦にならない距離です。坂道もそれほど気になりませんでした。
交通量が多く、事故が多い地域ではないか調査したいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても美しい街並みです。隣の町田や鶴川より高級感があります。昔の東京の山の手のような印象があります。
マンションに隣接した公園はただの空き地に等しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
メインゲート 共有地の植栽 大変手入れがよく美しい。
傾斜地の階段部分が陰気な感じ少し致しました。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは中庭もありよさそうです。玄関もマンションとしては広いほうです。
内覧した物件にもよるかと思いますが、室内が疲れ果てている印象がありました。手入れをすれば違ってくるかもしれませんが。設備はさすがに古く、洗濯機をキッチンに設置する作りで狭くて使いにくそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅には小さいながらもスーパーがあります。飲食店も少ないながら駅前にはあります。
駅前の商店街が小さい。ファミレスも駅付近にないようです。
暮らし・防災・子育て ★★★
地図を見る限りでは、医療、文教に関してはそろっているようです。
マンション敷地内で子供の姿は見かけませんでした。さみしい感じがしました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅の周辺にはマンソンとデパートを始め、プロぺ通りの商店街などお店もたくさんあるので、買い物にはまず困らない。都心へのアクセスもよく(町田へ10分、あざみの駅へ10分程度)、また新宿、横浜までも一本で行けるので、電車もかなり便利。治安も悪いと感じた事はなく、少し駅から離れると自然も豊かなので、とても住みやすいエリアだと思う。
【玉川学園前駅に対する口コミ】人の流れが多いので、ご時世的にちょっと不安な人はどうなのかなとは感じます。それが以外に大したデメリットは無いと思います。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バブルの頃の億ションで、基礎や造りが非常に頑丈です。マンションではあるが戸建て感覚であり、特に上の階の方は住みやすい。築年数が25年を超えるので、外観はシックだが古い頑丈な物件を内装をオシャレにして住むと味がある。
段々畑のような斜行の作りなので長い階段があり(斜行エレベーターがあるが)下の方の階だと玉川学園駅側に登るのが気になる人もいる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園直結のレトロな印象の駅。周辺は大きな邸宅が並び、古いながらも上品さの感じられる街づくりです。最近は駅ビルがリニューアルされ、また少し利便性がよくなりました。緑も多く、自然を大切にしている街づくりです。
【玉川学園前駅に対する口コミ】山を切り崩して街づくりをしているので坂が非常に多いです。 横浜と連携して、こどもの国方面にもバスを出せばアクセスもいいのにと感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅には、誰でも利用できる置き傘が何本か置いてあるので、困ったときには便利です。
この駅は各停しか止まらないので、急行などを利用したいときには少し面倒です。
生活利便施設の充実
町田、新百合ヶ丘がなので買い物にも1駅ですみます。
玉川学園前には大きな買い物センターなどがないので他に行くようです。
飲食店の充実
駅にカフェなどがあるぐらいで、他にはメリットがないと思います。
ちょっと休もうと思ったときにすぐにカフェが見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターとエスカレーターがあり便利になっています。
駅のエスカレーターが下りるものがないので、階段になっています。
治安
商店街はきれいになっていて、季節それぞれのイルミネーションで飾られます。
デメリットというものは感じませんが、交番がもっと駅近くにあるといいです。
コストパフォーマンス
きれいな住宅地という感じになっているので住みやすい街だと思います。
駅から家に帰るのに、上に行く感じになっているので疲れる人もいるかもしれません。
交通利便性
過去に住んでいた駅でした。隣は町田駅で横浜や湘南方面へのアクセス、新宿へは快速を使えば、40分ほどです。電車の本数は10分置きくらいに来ます。北口と南口にタクシー乗り場あり。バスはコミニティーバスがあります。
各停しか停まらないところ。コミニティーバスしか無いため、上下の路線にアクセスしにくいところ。
生活利便施設の充実
スーパーは北と南とで一軒ずつあります。クリニックは多数あり。美容院や本屋、セリアやダイソーなどの100円ショップがあります。コンビニもいくつかあります。
服などショッピング等は隣駅まで行かないと無いので、そのあたりは厳しいです。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんは3軒くらいあります。また、ドトールやパン屋さん、パスタのお店などもあります。居酒屋も多数あります。
スターバックスが無いのが残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が多いので、ファミリー層向けなところはあります。公園は大きくはありませんが、小さな公園はいくつかあるかと思います。駅はエレベーターやエスカレーターもついてます。改札も広いです。
坂が多いので車や電動アシスト自転車が無いと厳しいかもしれません。
治安
近くに玉川学園大学もあるため、学生さんや、閑静な住宅街なのでとても治安は良いと思います。駅近くに交番もあります。居酒屋は多いですが、騒いでる人はあまり見かけません。
駅から少し遠くになると静かな住宅街です。街頭は付いてますが、終電で帰宅したりすると、女性には少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
駅の周りは家賃は普通ですが、10分以上歩くと途端に家賃が安くなります。以前住んでいたところは1Rでクローゼットやベランダなどもあって、27000円でした。もっとこれより安いところもあります。利便性としては隣駅が町田駅なので、すぐに買い物には行けます。
家賃が2万以下もありますが、駅から徒歩20分以上になります。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。