ワコーレ玉川学園B-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良町2824-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年10月
小学校区域横浜市立奈良小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ

ワコーレ玉川学園B-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ玉川学園B-1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ玉川学園B-1号棟の売却ガイド

ワコーレ玉川学園B-1号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ玉川学園B-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ玉川学園B-1号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ玉川学園B-1号棟に関するよくある質問

ワコーレ玉川学園B-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ玉川学園B-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ玉川学園B-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ玉川学園B-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ玉川学園B-1号棟はどのような物件ですか?

ワコーレ玉川学園B-1号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩8分。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ玉川学園B-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
準急が止まりますし、新宿へのアクセスも乗り換えなく行くことができ都市へのアクセスとても良いです。
急行は止まりませんので新宿から急行に乗った際など新百合ヶ丘など途中で乗換案内などが必要になってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前などに駅前にスーパー2件ほどコンビニ数件ほどがあり、生活必需品の調達は問題なくできます。
駅を離れると一気にお店がなくなってしまうのはデメリットです。
飲食店の充実
イタリアン、ねぱーる料理、オシャレなカフェなど駅前に充実しています。
学生の多い町ではありますが、駅周辺の飲食店は駅前以外あまりないのが現状です。探すより隣の町田に行く方が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童の少なさ、幼稚園から大学、大学院まで通うことができる玉川学園があったりと学生さんが多いのも特徴的です。子育てはしやすいですね。
自然な中でのびのびと育てたい!!という親御さんには勉強面、自然の少なさなどから少し窮屈に感じるかもしれません、。
治安
町田市の犯罪発生率は東京23区と比較してもかなり低い数値です。治安はとても良いです。
強いて挙げるなら夜間は人通りが少なくなるので子供、女性は気をつけた方がよいです。
コストパフォーマンス
隣に町田駅があるなどの生活利便性もとても高くてコストパフォーマンスはとても良いです。
大型商業施設がないことや、坂道が多いことも頭に入れておかないといけませんね。自転車通勤などなどキツイ場合もあります。
交通利便性
比較的に人が少なくあまり混み合っていないので、気が楽です。
快速も止まらないので各駅に止まる電車に乗り換えないといけない。また、バスは殆どありません。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが二店舗あり日常の生活用品はさほど困りません。医療機関はクリニックが点在しており、十分かと思います。
谷間の町なので、駅前以外は坂道が多く、自転車では意外に大変です。駐車場や車を止める場所が余りないので電動自転車が必要です。
飲食店の充実
個人店が点在しており、美味しいお洒落なこじんまりとした飲食店が多数あります。
ファーストフード系の飲食店は殆どない為、学生などの若い人にはイマイチだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
人口が少なく、車の交通量も少ないので暮らしとしては穏やかな町です。保育園などは数施設ありますが、困った話はあまり聞こえません。駅にはエレベーターなどもあり車いすも大丈夫です。
谷間にある町で、坂が多いので大変な所があります。また、公園はこじんまりとした、ただの公園が数個だけあると言ったデメリットもあります。
治安
人もそこまで多くない為、飲食店も夜になると閉店し治安は全くと言っていいほど問題ありません。夜も駅前は街灯が多いので明るいです。
強いて挙げれば、治安は良いのですが住宅街は街灯が少ないと思います。
コストパフォーマンス
駅前に大学があり、一人暮らしのアパートは駅付近でも安い家賃相場です。駅に近い所に住むことが可能です。
住宅地になると家賃価格や土地の値段が上がります。駅までの坂道は大変です。
交通利便性
朝は千代田線直通の通勤準急が通っている。
基本は各駅停車が10分に一本くるだけなので、若干不便。
生活利便施設の充実
駅前にはOdakyu OXもあり、少し歩くとセブンイレブンや三和もある。
坂が多いことや、大通りから一本通りを入ると住宅街になることが気になる。
飲食店の充実
インフィニティーなどのおしゃれなスイーツのお店が多い。
強いて言えば、コンビニがあと2軒ぐらいあると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大通りから一本入ると住宅街なので、夜は静か。
大通りに保育園・幼稚園がなく、坂を登った先にしかない。
治安
駅前のATMをよく警察官の方が見守っている。
強いていうなら、駅の階段を降りたすぐそこに交番がないことが気になる。
コストパフォーマンス
家賃が安いわりには周辺施設はまあまあ充実していると思う。
急な坂が多く、重い荷物などを運ぶ際に困る。
交通利便性
新宿まで1本で行ける為、仕事や通学に便利。快速等は止まらないがラッシュ時少し時間をずらせば座れる事が多い。
快速等が止まらずタクシーもつかまりにくい為、出発が遅れた時や終電を逃した時が大変。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設の充実度は低いが、町田に出れば日用品以外にも新生活を始める為の家具等が揃えられる。
スーパーの数が少なく、雑貨を取り扱っている店もかなり少ない。家具や家電を実際に見て購入する場合は新宿や町田まで出なければならい。
飲食店の充実
駅前にはパン屋さんや牛丼チェーン店があるので、軽く食事を済ますのに便利。
駅前の飲食店は営業時間が短い。残業等が多いと牛丼チェーン店やコンビニの利用が増えてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く住んでおり学生も多い。また、23区内に比べて酔っ払いも少ない為安心。
とにかく坂が多く、真夏や大雨の日は駅まで歩くのが辛い。また細い道も多い為、車とすれ違う時の距離が近くなり危険を感じる。
治安
23区内に比べ酔っ払いが少なく、繁華街も無い為安心できる。夜も人通りが少なくない。
駅から少し離れると夜はかなり暗く感じる。古いアパートが多い為、セキュリティを重視したい方には不向きだと感じる。
コストパフォーマンス
家賃が安く車を所有している人や、近くの職場や学校に通勤・通学している方、その土地に愛着がある方にとってはとても住みやすいエリアだと感じる。
日用品や、生活雑貨を購入できるお店が駅前にしかない。また、とにかく坂が多い為歩きでの移動はとても辛い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。