ワコーレ玉川学園A-9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良町2824-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
小学校区域横浜市立奈良小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ玉川学園A-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ玉川学園A-9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ玉川学園A-9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ玉川学園A-9号棟の売却ガイド

ワコーレ玉川学園A-9号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ玉川学園A-9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ玉川学園A-9号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ玉川学園A-9号棟に関するよくある質問

ワコーレ玉川学園A-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ玉川学園A-9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ玉川学園A-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ玉川学園A-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ玉川学園A-9号棟はどのような物件ですか?

ワコーレ玉川学園A-9号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩8分。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ玉川学園A-9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
交通利便性
スーパーやコンビニの他、広い公園があり、子育てに適しています。
こどもの国線は時間によって本数が限られるので注意が必要です。
交通利便性
生活に必要なお店はそろっていて、道路も広く公園も多いので、子どもを育てながら生活するのに良い環境だと思います。穏やかで治安も良いです。
こどもの国があるため、こどもの国の駐車場ごある側の道路はすごく渋滞します。レジャーシーズンなどはバスが渋滞に巻き込まれて大幅に遅れることもあり、移動手段にバスを使っている人には影響が出ます。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前にsanwaがあり、コンビニもいくつかあります。飲食店、クリーニング、コインランドリー、パン屋、本屋などが駅周辺にあります。
駅周辺には必要なお店がだいたいそろっていますが、駅から離れるとお店があまりありません。銀行がないので、コンビニのATMかスーパー内の横浜銀行のATMを利用しています。
飲食店の充実
モスバーガー、ロッテリア、すき家、イタリアン、ラーメン屋、そば、うどん屋などがあります。
お酒を遅い時間まで提供してくれるお店がありません。スタバなどのカフェがないので、少しお茶したい時に入るお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、有料ですがこどもの国があります。小学校の数はあります。地区センターがあります。
本が好きなので図書館がない点が不便です。
治安
駅の近くに交番があり、警察官の方がいます。夜遅くまでやっているお店がないので、酔っぱらいはいないです。治安は良いと思います。
夜遅くまでやっているお店が少ない分、夜になると暗くなります。
コストパフォーマンス
価格帯は高くもなく低くもないと思います。バスを利用すればいろいろな路線も利用できます。物価は安いと思います。
バスの本数が少なく、こどもの国線も本数が少ないので利便性はあまり良くありません。
交通利便性
やっぱり『こどもの国』から近いところ。(『こどもの国』は近隣の幼稚園では遠足の場所として、遠くからはウォータースライダー付きのプールを見当てに多くの人が来る、大きいやや多機能な公園のような場所。)
やっぱり「一日の運行される本数」と、「一連の電車の車両の数」が少ない…。ちょこちょこ運ぶ感じ。かといって頻繁に電車が来てくれるか?というとそうでもなかったり…。休日は電車の中だけではなく、電車待ちの駅周辺に列になって並んだ団体がいるため「混んでいる」という認識。また、実際に電車が来ると、幼稚園〜大学(マラソン目当て)の団体さんが一両どころかほぼ全ての車両を占領することになることもしばしば。よくある光景。通勤や普段遣いには向かない。
生活利便施設の充実
生活にマラソンが入っているなら良いと感じるかもしれない。
一般的には、生活利便施設は無い。(『こどもの国』のためだけに作られたような駅であるため。)
飲食店の充実
こどもの国の中には一応飲食物があるにはある。
こどもの国の中の物価は高い。近くにスーパーは無い。
暮らし・子育て環境の充実
毎日家族の入国料を払えるなら、つまりお金を払えば充実するかも知れない。
無料で遊べるプールが横浜市などにある中で、毎日は来れない場所。 たまに来るくらいなら良い。
治安
未就学児とその親が若くて綺麗なママさんだと高確率でマナーが良い。そしてこの綺麗なママ&マナーの範囲で遊ぶ未就学児も結構いらっしゃる。子どもが走り回ってないので危険度は低く、周囲を警戒する必要も無い。
高校生〜大学生に関して。当然マナーの悪い人もちらほらいる。特に、学校の指示で無理矢理来させられてる人たち。あと、体育会系部活マン。楽しむ場所なのに、無理矢理来させられている人も多いため、楽しめていない姿が可哀想です。
コストパフォーマンス
利便性について。子どもが対象なこともあり、迷子になりにくい駅の構造になっており、ダンジョンとも言われる東京の駅よりも格段にわかりやすい。
土地の値段高め。物価高め。こどもの国はたまに来れたら良い場所。永住は難しい。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。