ワコーレ玉川学園A-7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良町2824-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月1988年10月
小学校区域横浜市立奈良小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ玉川学園A-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ玉川学園A-7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ玉川学園A-7号棟の売却ガイド

ワコーレ玉川学園A-7号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ玉川学園A-7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ玉川学園A-7号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ玉川学園A-7号棟に関するよくある質問

ワコーレ玉川学園A-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ玉川学園A-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ玉川学園A-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ玉川学園A-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ玉川学園A-7号棟はどのような物件ですか?

ワコーレ玉川学園A-7号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩8分。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ玉川学園A-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲小田急線内ターミナル駅である町田まで一駅、比較的栄えている新百合ヶ丘空間でも三駅でアクセス可能
▼朝の電車は鶴川で通過待ちをすることがあるため、玉川学園前-新百合ヶ丘駅を出るまでに20分ほどかかることがある。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、書店など、必要最低限の施設はある。
▼ほとんどのお店が22時に閉店するため、夜は遅くなるとご飯を食べる場所すらないことがある。
飲食店の充実
▲すき家、松屋、日高屋などチェーン店が数店舗、他もすこし飲食店がある。
▼閉店時間が早いためご飯が食べられないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲よく子供をみるので、比較的良い方だと考える。
▼坂道が多いので、車がない場合は電動自 自転車が必須。
治安
▲酔っ払いはほとんどいない、昼間は学生が多いが治安が良い。
▼特にないが、強いてあげるなら、ごく稀に酔っ払いがいるときがある。
コストパフォーマンス
▲都心に比べ、非常に家賃が抑えられているのでコスパは良いと考える
▼家賃が安い分、やはり少し都心は遠く感じる。
交通利便性
▲始発駅なので必ず座れます。乗り換え先の長津田駅でも朝ラッシュであっても始発列車が多く座れます。
▼20分に一本しかない。土日の終電が23時台と早すぎる。
生活利便施設の充実
▲三和があるので買い物したい場合はこちらですることになる。
▼おしゃれなものは売ってないので、近隣のショッピングモールに行くべき。
飲食店の充実
▲レストランは充実している。コンビニも改札の目の前にある。
▼田園都市線の沿線の駅に比べるとかなり劣る。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもの国という大きな公園があり、子供を遊ばせるのには困らないだろう。
▼駅にはトイレがなく、外にある公衆便所を使うこととなる。
治安
▲住んでる人々の民度は高い街であるため問題はない。
▼土地柄、電車の中が、子供だらけで大変騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
▲東急電鉄の金券ショップで売られている株主優待や特別乗車許可証などが、こどもの国線は使えるので、非常に安く渋谷まで移動できます。
▼普通にICカードで乗車すると割高である。絶対に金券ショップで株主優待をストックすべき。
交通利便性
▲町田駅まで一駅なので一駅我慢すればある程度融通がきく
▼各駅しか停まらないため、何かと不便である。
生活利便施設の充実
▲駅の中にスーパーや薬局があるあて移動の手間が省ける。
▼駅から離れるとなにもないため、駅近でしか住めない。
飲食店の充実
▲美味しい焼肉屋さんやラーメンなどが駅近くにある。
▼ファミレスなどはないため、家族向きとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べる娯楽施設や公園が少ないが治安はいい。
▼子供が遊べる娯楽施設や公園がないため家族向きではない。
治安
▲特に夜中うるさい感じはなく治安はいいとえる。
▼ただ時折、駅近くの焼肉屋さんが夜中まで騒がしい時がある
コストパフォーマンス
▲学生さんがコストを抑えてご飯が食べれるようラーメンなどがある。
▼町田に出ればなんでもあるため、わざわざこの駅でなにかする気にならない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。