ワコーレ狭山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県狭山市富士見1丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年12月
総戸数22戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積50.56m² ~ 61.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社島藤建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ狭山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ狭山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県狭山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ狭山を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ狭山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ狭山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ワコーレ狭山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ狭山の売却ガイド

ワコーレ狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ狭山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ狭山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

ワコーレ狭山に関するよくある質問

ワコーレ狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ狭山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ狭山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ狭山はどのような物件ですか?

ワコーレ狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩4分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ狭山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】改札内にトイレ、コンビニがありなにかと便利です。 ミスタードーナツやタリーズ、パン屋にお惣菜やスーパー、薬局、コンビニ、100円ショップなども周辺に揃っていて利用しやすい駅です。 朝は清掃員の方がいたり、冬には綺麗なイルミネーションも行っていたりと、管理がしっかりされているような印象です。
【狭山市駅に対する口コミ】改札の上にある電光掲示板が高さの関係で近くまで行かないと見えないのが少し不便です。 改札前に通路があるのでそこから直ぐに見れる高さまで下げていただけたら便利だなと感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
自動販売機がたくさんある朝はあまり混雑していなくて乗りやすい
たまに事故などで遅延になることがありこまる
生活利便施設の充実
コンビニがたくさんある薬局が近くにあるのがよい
病院は近くにないのとトイレが汚いのと臭い
飲食店の充実
ミスタードーナツが駅の近くにありすごく美味しい
特にこれといったデメリットがないが強いて言うならば喫茶店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがありバリアフリー
保育園や幼稚園はあまり多いとはいえないとおもう
治安
朝は治安はいいほうだとおもう学生や社会人がおおいから
夜は不良などがたまって治安が悪い時がある
コストパフォーマンス
物価はあまり他のところと変わらないとおもう
これといったデメリットはないが強いて言うならば他の店にあってここにないものがおおいこと
交通利便性
優先席が基本空いています。満員のときでも人に席を譲る光景が見られます。
どこもそうかもしれませんが、夜間の電車では酔った方が乗っていることが多いのでマナーを守れない方もいます。電車内で酔いがさめたときには反省している様子がみられるので私にとっては許容範囲です。
生活利便施設の充実
狭山市駅東口にはマツキヨ、駅構内にはブルーミングブルーミーというスーパーがあり、西口にはドラックストアもあるので消耗品で困ることは無いです。コンビニも王道のセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。
ローソンが少し駅から離れています。あと、7月いっぱいで狭山市駅西口にあった100円ショップが閉店してしまうので、そこがさみしいです。
飲食店の充実
駅構内にはタリーズ、ミスタードーナツ、焼き鳥屋さん、不二家のケーキ屋さんがあります。また、東口にはドトールもあり店もメニューも充実しています。
フランスをモチーフにしていたパン屋さんが閉店してしまいました。今狭山市駅構内にパン屋さんはありません。西口方面に行くとベーグル屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校があります。小学校は市立です。学童もあります。
小学校などの未成年の自転車運転が少し怖いです。全員というわけではないのですが曲がり角でブレーキをかけずに曲がってきたり一時停止しなかったりで困惑しています。
治安
西口は近くに交番があるので、治安は良い方だと思います。人通りが少ない所でも外灯が多いので夜でも安心です。
東口のコンビニやビルの裏側に自転車置き場があるのですが特に夜、そこで座りこんでスマホをみていたり、友達らしき人と大声で話している光景は見受けられます。
コストパフォーマンス
家賃が安いのかどうかはわかりませんが、駅周辺にはアパマンショップやスマイルハウス、狭山不動産などのショップが多くあります。どこも大体外から見える貼り紙が出されていると思うのでそれを参考に考えたらいいと思います。
物価は上がってきています。大型スーパーでもどこでもです。
交通利便性
・急行や通勤急行はもちろん特急も止まる・新宿から乗り換えなしで44分・タクシー乗り場には常時タクシーが止まっている・バスも幅広く走っており便利
・もし上り線(西武新宿行き)がもう少し走ってくれたらもっと便利
生活利便施設の充実
・駅直結にスーパーや花屋、本屋、美容室などもある・パスポートや住民票などを取得出来る施設もある為、市役所より待たずに済む
・もし、室内で1日遊べる施設があればもっと良くなる
飲食店の充実
・パン屋、カフェなどがあり、さらに朝にもってこいの手作りおにぎりもあり急いでいる時はすぐ手に取ることができる
・もしマックやバーガーキングなどのファストフード店があればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
・車椅子や身体の不自由な方も安心できる様、エレベーターがある
・公園は多く感じるが遊具がある所が少なくボールなどで遊べる公園も減っている
治安
・駅前に交番があるので安心・歩道が完備されている為安心
・強いて挙げれば駅を離れると街灯が少なく、暗い
コストパフォーマンス
・田舎すぎず、都内にも1本でいける為便利
・都内と物価がさほど変わらない為時給が上がればもっと住みやすい

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。