ワコーレ狭山3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/入曽駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県狭山市北入曽818-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年2月
総戸数20戸
小学校区域入間野小学校
中学校区域入間野中学校
専有面積51.27m² ~ 54.52m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社アーネストワン
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ狭山3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ狭山3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ狭山3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県狭山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ狭山3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県狭山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ狭山3の売却ガイド

ワコーレ狭山3は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は入曽駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはワコーレ狭山3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ狭山3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入曽駅まで徒歩17分
  • 西武新宿線/入曽駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間野小学校
  • 中学校区: 入間野中学校

ワコーレ狭山3に関するよくある質問

ワコーレ狭山3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ狭山3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ狭山3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ狭山3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ狭山3はどのような物件ですか?

ワコーレ狭山3は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入曽駅徒歩17分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ狭山3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入曽駅に対する口コミ】埼玉最古の私鉄駅。現在ホームドアと本川越寄りのホームに連絡階段を工事中であり、来年度ごろには駅舎を完全リニュアールし、そよら(地元密着型小型)イオンと直結予定である。駅周辺はとっても住みやすいと思われます。
【入曽駅に対する口コミ】工事中のためホームがとっても狭くなっている、所沢,西武新宿ホームしか改札がいないため不便。イオンができるし、再開発が行なわれるので地価が上がると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【入曽駅に対する口コミ】駅前にイオンを工事する予定であり、ちょうどいい。埼玉の中でも西部地区はちょうどいいと思われる。
【入曽駅に対する口コミ】イオンがないため現在はあんまり魅力的なお店がない。西部地区は夜はあんまり治安が良くない(飲み屋が多いところは時に
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【入曽駅に対する口コミ】南大塚駅と同様に飲み屋が多い印象で、チェーン店があんまりない。
【入曽駅に対する口コミ】チェーン店はあんまりなく魅力的なお店がなく入りずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【入曽駅に対する口コミ】駅がリニュアールするのもあってちょうどいいと思う。
【入曽駅に対する口コミ】現在はあんまり向いておらず、準お腹の駅という感じ。
2023年12月 メリット
交通利便性
急行で約50分、乗り換えなしで新宿に行く事ができ、3駅先に複数路線乗り換え可能な所沢駅もあります。駅中は混雑した印象はなく、夜も比較的静かです。駅前には屋根付きのタクシー乗り場があり、雨の日も便利です。
レッドアロー等の特急が止まらない。バスの運行先が限定されていて少ない為、自転車や車があった方が便利な土地です。
生活利便施設の充実
駅近にヤオコーとAコープがあり、帰りにサクッと買い物がしやすい。駅前にイオンが建設中なので、オープンしたらもっと買い物できる場所が充実できそうです。
駅前にアパレル雑貨屋や本屋、大きな薬局などがない。
飲食店の充実
イタリアンデルフィーノ、ラーメン屋いりにぼ、BARイリハイ、居酒屋のぼすけなどが駅前にあり、美味しいお店です。パン屋やお弁当屋はありませんが、スーパーが駅近なので買って帰れます。駅から少し歩くと、マクドナルドやJoyfulがあります。
駅前でちょっと休憩できそうなチェーン店のカフェなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
入曽運動公園や水野児童館など、遊び場がたくさんあり、保育施設も充実しています。駅はスロープやエレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすいです。
公園は遊具が少なめなので、ボールや砂場遊びの道具などを持っていった方が楽しめそうです。
治安
駅周辺は夜も穏やかで、週末や飲み会のシーズンでも、酔っ払いがほとんどいないので平和だと感じます。駅の横には交番もあり、夜遅くでも安心感があります。
駅前にお店が少ないので、夜道が暗く感じる。
コストパフォーマンス
家賃や土地が安く、静かな住宅街が多い街なのでファミリー層や年配の方におすすめ。
新築や築浅マンションがない為、選択肢が築古マンションや一軒家になる。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。