ワコーレ狭山2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県狭山市入間川2丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年8月
総戸数21戸
小学校区域入間川東小学校
中学校区域入間川中学校
専有面積50.59m² ~ 52.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ狭山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ狭山2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県狭山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県狭山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ狭山2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ狭山2の売却ガイド

ワコーレ狭山2は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ狭山2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ狭山2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間川東小学校
  • 中学校区: 入間川中学校

ワコーレ狭山2に関するよくある質問

ワコーレ狭山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ狭山2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ狭山2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ狭山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ狭山2はどのような物件ですか?

ワコーレ狭山2は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩2分。築1985年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ狭山2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】特急が止まります。 都会のベッドタウンとして良好です。家賃もそんなに高くなく住みやすいといえば住みやすい。
【狭山市駅に対する口コミ】新宿から1時間、池袋から40分と言う 通勤ができなくはないけれど決して近くはない微妙な場所です。古い建物が多い。アパートなども古いものが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ病院買い物には全く困りません。車での移動であればほとんど怖さを感じません。
【狭山市駅に対する口コミ】車社会なので車がないと不便だと思う点がたくさんあります。都会と違って人通りが少ないので寂しいところがあります。女性一人だったり、子供はやはり夜は危ないと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】ファミレスやコンビニ飲食店には困りません。
【狭山市駅に対する口コミ】デパ地下のような味のとても美味しいものというものはありません。 どうしても安価なファミレス庶民の味というものになりがちです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】学校や保育園は充実しているので困りません。
【狭山市駅に対する口コミ】デメリットはほぼありませんが車通りがあるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まり駅も冷暖房完備の待合室があること
ホームが湾曲しているため電車とホームの間が広いところがあること
生活利便施設の充実
ミスドやいなげやなどの買い物できるところが駅についているので雨でも買い物ができる
駅前が坂や階段なのでやや足元が悪く雨の日は大変
飲食店の充実
おにぎりやカフェなどのチェーン店はあり一人なら動きやすい
ファミレスなどの広いチェーン店がないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
図書館や市の施設は駅前にあり使いやすいと感じる
学校や保育所は駅からは遠く送り迎えは大変
治安
駅は広く綺麗で景観も整備されて花やイルミネーションがある
飲み屋が多く夜は住宅街も近くて暗めである
コストパフォーマンス
工業団地などもあり駅チカで部屋を見つけることはできる
全体的にやや古めでありウォークインクローゼットなどの最新設備は期待できない

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。