ワコーレ横浜蒔田2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年8月
総戸数85戸
小学校区域横浜市立岡村小学校
中学校区域横浜市立岡村中学校
専有面積50.00m² ~ 75.91m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社住友不動産建物サービス

ワコーレ横浜蒔田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ横浜蒔田2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ横浜蒔田2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ワコーレ横浜蒔田2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ横浜蒔田2の売却ガイド

ワコーレ横浜蒔田2は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数85戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ横浜蒔田2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ横浜蒔田2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ横浜蒔田2に関するよくある質問

ワコーレ横浜蒔田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ横浜蒔田2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ横浜蒔田2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ横浜蒔田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ横浜蒔田2はどのような物件ですか?

ワコーレ横浜蒔田2は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩13分。築1996年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ横浜蒔田2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
セキュリティがちゃんとしている。学校も近く治安も悪くなく、ファミリー向けです。
地図上、駅からそこまで離れていないようにみえて、坂のうえにあるため思ったより遠く感じる。車や電動自転車必須。
2024年09月 メリット
交通利便性
ブルラインを使って、関内、桜木町、横浜まで10分単位でいける。上大岡までは、五分二駅バス便も豊か繁華街から一、二駅から離れて、とってもすみやすい場所だと思います。
贅沢をいえば地下鉄とバスしかないといったところかな。
生活利便施設の充実
大岡川よりは、風景が美しい街並みになっている最近スーパーライフができて、買い物がますます便利になっている繁華街から一、二駅から離れて、とってもすみやすい場所だと思います。
大岡川がとっても美しいですが、なぜか、川沿いカフェがあまりない桜の季節以外は、人気がなく、カフェがない原因かな
飲食店の充実
個性のある飲食店があると思うけど、ほとんど入ってことがない
カフェがない、小さい飲食店には入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園もいくつかあります。近くに通えます。人気の私立英和青山中学も駅からすぐです。品の良い子供たちの通学風景もなかなか良いです
公園が鎌倉街道の反対側は公園があまりない気がする
治安
あまり変な噂が聞かない、安心して暮らしている。
鎌倉街道は渋滞してるのをあまりみないけど、気のせいかな
コストパフォーマンス
家賃もマンションの値段もやすいと思う。今三階建ての一戸建てしか新築がないようです。あれは安い以外なんのメリットがない。
カフェがない、おしゃれな店がないくらい。
交通利便性
駅の外からでもエレベーターと改札付近にはエスカレーター足の不自由な人やお年寄りには利便性のある最適な駅そんな私もかれこれ15年程蒔田駅を利用させて頂いてますお気に入りな駅として。
駅の階段を降りるとき私はゆっくりめで降りるほうなので上から若い人が急いで足早に降りて来た頃 ぶつかりそうになったので時間が間に合わないからと急ぐ気持ちはわかりますがもし相手に当たり階段から落ちてからでは遅いのです 階段って走って降りる場所なのでしょうか電車のドア閉まる前に飛び乗る若い人がいました ひとつ遅れたらと思うと怖い 皆さんも気をつけてください 怪我をしてからでは遅いのですからね。
生活利便施設の充実
南区役所跡に大きな商業施設が出来ます!きっと賑やかになると思います色々 買い物楽しめてますます便利になりそう蒔田の周辺は結構 買い物には恵まれてる場所のような気がします
コンビニに置いてある消毒液が行くたびに移動されてあるのでなるべく決まった指定の場所へ置くようにしてください いつも探してしまい困ってしまいます 煙草を買う時 数字が見えにくいのでもう少し文字を大きく表示してほしい
飲食店の充実
駅付近にファミレスがあり一昔、風変わりなチョコフォンデュを食べれたのが良き思い出レジ近くに大好きなぬいぐるみ販売されてあって買ってしまった思い出あり でも大きな板のメニューを持ってきてくれた甘味処店が無くなったのには残念でした
蒔田には何故か不思議と喫茶店がない あったとしてもめちゃ値段高いオレンジジュースでも730円のとか その他に店の対応も悪かった 秋頃には商業施設の中に蒔田初の喫茶店が入る今から期待大で楽しみ
暮らし・子育て環境の充実
中学校の紫陽花はいつも華やかで綺麗 ふと歩いてる足も止めてしまいそうなほど春にはツツジは鮮やかな色で咲き乱れ 川沿いの桜は心満たされて癒やされます
もう過去の話で今はその中学校も真面目になっているのであまり怖いことはありません時折 夜間学級から帰る人の声で騒がしくなるけど周囲は比較的 静かだと思います。
治安
蒔田駅は便利ですエレベーターエスカレーターありですからあとはさっきと同文です!
マンション下の居酒屋の客がうるさい 真夜中なのに大声で笑ってたり時に病気かわかりませんがわけわからない声を上げたりする人などそばにいながらヒヤヒヤする時あります
コストパフォーマンス
家賃は高くも低くもなく普通くらい 5、6分くらい歩けばあちらこちらに買い物場所が沢山ありますし場所的には便利です
おつかい便利は良いですがあまり部屋広きマンションはあまり少ないような気がします家賃低めで部屋広し蒔田のマンションにもっとあれば良いと思っています

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。