ワコーレ横浜根岸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区坂下町11-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年3月
総戸数69戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積26.25m² ~ 74.20m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社間組
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ横浜根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ横浜根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ横浜根岸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ横浜根岸の売却ガイド

ワコーレ横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数69戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ横浜根岸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ横浜根岸を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩12分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

ワコーレ横浜根岸に関するよくある質問

ワコーレ横浜根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ横浜根岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ横浜根岸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ横浜根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ横浜根岸はどのような物件ですか?

ワコーレ横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩12分。築1994年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ横浜根岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【根岸駅に対する口コミ】根岸駅は、遅延があまりなく、前の駅の磯子発だったりすると空いてるので朝も座ることができ、駅付近の治安も良く乗りやすいです。大船駅から大宮駅まで繋がっているのですごいと感じてます。住みやすい地域だと思う。根岸森林公園もあり、運動しやすい。
【根岸駅に対する口コミ】快速となっているが、大船から横浜駅くらいまでは各駅停車なので快速に感じない。シングルマザーの母と子供が住める家が少ないと聞いた。それで親戚も困っていた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【根岸駅に対する口コミ】サイゼリヤやマックやミスドがあるのでどちらかといえば栄えてる方だと思います。薬局やスーパーもありよく行く。大きいプールがある駅前に交番もあり、バスも沢山通っている。酔っ払いも少ないし、飲み屋街も無い。治安がいいです。
【根岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ショッピングモールがほしい。交番の前に警察がたっていない時間が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【根岸駅に対する口コミ】サイゼリヤやマックがあり、充実している。
【根岸駅に対する口コミ】スターバックスがあればもっと良くなると思う!人も来るかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【根岸駅に対する口コミ】治安もよく育てやすい町だと掲示板にも書いてあった。
【根岸駅に対する口コミ】本牧までが遠くて、あまりバスが通っていないのでそこは不便だと思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
基本的な設備があるのはデフォとして隣が磯子駅だから始発の次の駅として空いていることが多く、10分ちょい乗るだけで横浜に着くこともできる。根岸駅前が始発になっているバスも多く乗りやすい。近くにマックもあるし、少し歩けば根岸森林公園がある。
横浜から根岸に行こうとすると桜木町終点の電車に乗ると行政的に見送ることになるぐらい
生活利便施設の充実
そこまで多いわけではないが近くに東急ストアやニューデイズ、マックなんかがあったりする
買い物や飲食はできるが遊べる場所に乏しい傾向にある。
飲食店の充実
マックに千家(ラーメン店)、オリジン弁当などないことはない
駅チカの飲食店としての最低限はあるがそれ以上は求めてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
めっちゃ近くに根岸中学校という中学校があったりさらに大通りの奥には小学校もあるから意外と小中はなんとかなる
周辺に森林公園のような大きな公園を除いたいい感じな大きさの公園がないことぐらい
治安
駅周辺には交番があり根岸という場所自体も治安が悪いわけではないため問題はない
よくも悪くもよくある駅。めちゃくちゃキレイってわけでもない(かと言って汚くはない)
コストパフォーマンス
物価としてはそこまで高くはない。土地も森林公園付近にならなければそこまで高くはないと聞いた
スーパーが東急ストアなので、日々の買い物には向かないかもしれない
交通利便性
横浜駅まで12分なのでそこから乗り換えて多方面に行く事ができる駅
昔から利用している駅なので特に無いですが強いて言えば改札が反対側にも1つ欲しいかな
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアやハックドラックがあるので買い物には困らない
強いて言えば周辺に安いスーパーが無いのが困る部分かと。ある意味東急ストア一強なので値段も強気
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、その他居酒屋やパン屋などある
強いてあげるとすればラーメン屋が多いが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てには困らないまちである、道は平坦なので
駅のトイレは新しくしてもらいたいと思う。オムツ替えも無ければベビーカーでは入れない
治安
治安は良い。酔っ払いも居ないし歓楽街もないので
強いて言えば隣の学区が岡村中学なので不良がまだいて最寄り駅が根岸の為変な奴らがうろつく場合あり
コストパフォーマンス
他の町と比べて平坦で歩きやすい街なので良い町
どこもそうだがマンションや戸建ては土地ウワモノ全て値上がりしている
交通利便性
どこに行くにも便利ですマクドナルドなどもあります
少し混み合う時がありますのでお早めに行動しましょう
生活利便施設の充実
横浜方面に行く際はとても便利です!!!!
混み合う際は、しっかりとマスクをしましょう!
飲食店の充実
マクドナルドやほかにも様々な飲食店がすぐそばにあります
手軽に食事できるところがもっと増えれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
子供が安心して利用出来る駅だと思います!
治安がもっと良くなればさらに良いとおもいます
治安
それなりに人がいる地域なので利用者が様々です!
不良やヤンキーがいたら怖いですが、今後期待
コストパフォーマンス
コスパは良い方だと思います!毎日利用したくなりますよ
これといってデメリットは無いと思いますが喫煙所が欲しいですね

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。