ワイズ新検見川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩3分 京成千葉線/検見川駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年1月
総戸数25戸
小学校区域千葉市立検見川小学校
中学校区域千葉市立花園中学校
専有面積50.07m² ~ 84.22m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東日本住宅
施工会社徳倉建設
管理会社保全工業

ワイズ新検見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワイズ新検見川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワイズ新検見川の売却ガイド

ワイズ新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズ新検見川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズ新検見川を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩3分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立検見川小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

ワイズ新検見川に関するよくある質問

ワイズ新検見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズ新検見川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズ新検見川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワイズ新検見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズ新検見川はどのような物件ですか?

ワイズ新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩3分。築2011年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズ新検見川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】海浜幕張や稲毛海岸までなど、違う線の駅までのバスが出ている家賃は隣の駅と比べても安く、広い家に住める
【新検見川駅に対する口コミ】快速が止まらないのでその点はデメリットと感じる駐車場がないマンションが多い印象である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーが近くにあり、ドラックストアやコンビニ、100均などもある朝〜20時ごろは通勤者が多く治安も良い。
【新検見川駅に対する口コミ】電化製品や病院はないので少し不便だが、少し歩けばあるのでよい街灯が少ないので、1人で歩くのは怖い時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉、バー、パン屋さんなど朝から夜まで必要なお店が揃っている。近くのサンドウィッチ屋さんがとても美味しい
【新検見川駅に対する口コミ】ジャンクなファーストフードがない点においては一人暮らしのみからすると辛い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校もあり治安が良い。
【新検見川駅に対する口コミ】公演はあまりない気がするが少し歩けば川などがある
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
京成線、総武線のどちらの駅からのアクセスも抜群。
駐車場が奥まった場所にあり、また立体式で使いづらい。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅の出口を出るとバスのターミナルがある。
全体的に新しいというよりは古めな雰囲気。
生活利便施設の充実
駅前には人気のパン屋のマロンドがあり他にも西友がある
公共施設はあまり見られないが公園は近くにある
飲食店の充実
駅の出口すぐのところに有名なパンやマロンドがある
あまり飲食店の数はなくファミレスはほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが有りトイレはかなりきれい
近くに小中学校などは見られず、保育園がある程度
治安
駅前には交番があり治安は守られていると感じる
駅前に日高屋があるため酔っ払いは夜になったらいる
コストパフォーマンス
あまりひとが多いというわけではなく落ち着いた雰囲気などが良い
都心には少し離れているため都心に働きに行く人は不便
交通利便性
海浜幕張や稲毛海岸までなど、違う線の駅までのバスが出ている
快速が止まらないのでその点はデメリットと感じる
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーが近くにあり、ドラックストアやコンビニ、100均などもある
電化製品や病院はないので少し不便だが、少し歩けばあるのでよい
飲食店の充実
居酒屋や焼肉、バー、パン屋さんなど朝から夜まで必要なお店が揃っている。近くのサンドウィッチ屋さんがとても美味しい
ジャンクなファーストフードがない点においては一人暮らしのみからすると辛い
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校もあり治安が良い。
公演はあまりない気がするが少し歩けば川などがある
治安
朝〜20時ごろは通勤者が多く治安も良い。
街灯が少ないので、1人で歩くのは怖い時がある
コストパフォーマンス
家賃は隣の駅と比べても安く、広い家に住める
駐車場がないマンションが多い印象である。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。