ワイズユウラク立川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都立川市高松町2丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数20戸
小学校区域立川市立第五小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積49.17m² ~ 61.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有楽地所あさひ不動産
施工会社志多組
管理会社合人社計画研究所

ワイズユウラク立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワイズユウラク立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワイズユウラク立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワイズユウラク立川を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ワイズユウラク立川の売却ガイド

ワイズユウラク立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワイズユウラク立川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズユウラク立川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩14分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第五小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ワイズユウラク立川に関するよくある質問

ワイズユウラク立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズユウラク立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズユウラク立川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワイズユウラク立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズユウラク立川はどのような物件ですか?

ワイズユウラク立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩14分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズユウラク立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の大きさ、住みやすさ抜群。大きなデパートもあり、買い物もGOOD!今や、新宿などに行かずとも立川駅で済ますことができます。伊勢丹あり、ビッグカメラあり。いずれは、東急ハンズもできます!!!
特に無し。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立川駅からまっすぐ歩くとあるマンションのため、わかりやすい。真隣りが、100円ローソン、スーパーが近く、さらにセブンイレブンが近い。近所に交番があり、治安が非常に良いです。バスが、1分に5台くらい来る。
特に無し。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
あまり目立たなくいが、でもエントランスは、おしゃれ感あり。宅配ボックスがあるので良い。しっかり管理人も居るので、掃除などが行き届いているので、とてもきれいです。。定期的に外観のメンテナンスをしているので、きれいです。
特に無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
若干狭い作りにはなっているが、夫婦で住まうには抜群!ファミリーには狭いかもしれない。キッチンが広々しているので、とても良い。防音設備が良い。
交通量の多い、道路に面しているので、若干音がうるさいです。日当たりが若干悪いが、気になるほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
おすすめの中華料理がある。インドカレー屋があったり、蕎麦屋があったり、立川でも3本の指に入る美味しい中華屋さんある。
駅まで行かないと種類はそんなには無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、高校が多数ある。病院もしっかりあるので、住みやすい。小児はあまり見ないので、幼稚園や保育園はあまりない。
特に無し
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】南武線、中央線、青梅線、多摩モノレールなど入り混じっているので、通勤通学は非常に便利です。神奈川方面に行くのも都心へ向かうのも、奥多摩方面に行くのもアクセスは大変良いかと思います。駅周りはリトル新宿と呼ばれるほど商業施設、飲食店共に非常に充実しています。 駅直結のルミネ、グランデュオ、エキュートがあります。
【立川駅に対する口コミ】一時期より減ったが、キャッチが結構います。ただ、巡回の警察や、地域の見守りの人がいるので女性1人でもそれなりに安心だと思います。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立川駅から徒歩14分程度であるが目の前がバス通りであり、主要道路であるためバス本数も多く待ち時間も短く移動が可能。小学校も近くあり。 商業施設は、ららぽーと、ikeya、ドンキなど。 夜間の周囲は明るく全く問題ない。
メリットから、デメリットを感じる点はないと考える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにららぽーとやikeyaなどの大型商業施設もあり、商店街もあり日々の買い物も問題ない。
幹線道路沿いのため、夜間の道路工事がやや多いと感じる。 防音であるものの、全く聞こえないわけではないので、稀にうるさいと感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人は週3回、清掃程度。監視カメラあり。平置き駐車場あり、宅配BOXあり。
管理費との兼ね合いだろうが、清掃はまめにされているものの、形式的のような気がする。 もう少し丁寧にして欲しい点もあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
居間は南向きで日当たり良好。天井の高さは一般的な高さであるが特に不便は感じない。 室内は玄関以外は段差がないため、バリアフリー構造。 隣人からの物音や人声もなく、壁は特に厚いと感じる。
建ってから10年経過をしているため、最新の設備というわけではない。 強いて言えばこれらがデメリットか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前までは徒歩14分程度であるが、近くに商店街、スーパーあり。飲食店も多数あり。
スーパー、飲食店なども近くにあり、駅までもバスなら数分で着く。 よって特にデメリットは見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は徒歩数分圏内にあり、問題はない。
保育園、学校も近くにあり、病院も(動物病院も)バス通りには何件もあり、特に目立ったデメリットはないと考える。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】大型商業施設がたくさんあり、スーパーや医療機関も充実しているので老若男女どの世代の方にも住みやすい街である。また新宿には約30分で一本で行けるので通勤にも便利な駅である。高校や中学校も駅から割と近くにあるので通いやすい。
【立川駅に対する口コミ】駅南口は歓楽街ということもあり、治安はよくない。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が乗り入れているターミナル駅で利便性が高い
強いて言えば、駅改札に行くまでの経路が混雑している
生活利便施設の充実
あらゆるタイプの商業施設があるので目的にあった店がみつかる
特にないが、強いて言うとすれば人込みが多くて歩きづらい
飲食店の充実
居酒屋は非常に多い。ラーメン屋もありよく下車する。
特になし、最近は客引きも少なくなった気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備は特に問題ないと思う。プラットホームも広い。
エレベーターの場所等は少しわかりにくいかもしれない。
治安
昔は米軍基地があり、治安が悪かったときくが、今は普通。
特に問題ないとは思うが、風俗店等もあり、裏路地は少し怖い
コストパフォーマンス
デパートから大衆的な店までありコスパは高いと思う。
特にないが、繁華街なので駅近に住むイメージはあまりない

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。