ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県印西市戸神台1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月2003年9月
総戸数108戸
小学校区域内野小学校
中学校区域原山中学校
専有面積90.41m² ~ 106.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社佐藤工業大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県印西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の売却ガイド

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数108戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩5分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 内野小学校
  • 中学校区: 原山中学校

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟に関するよくある質問

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟はどのような物件ですか?

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩5分。築2003年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
宅配ボックス完備。玄関(入口)から廊下、エレベーターまではバリアフリーです。駅まで約徒歩7分。 F棟に関しては内廊下なので廊下に空調も完備。その廊下(共有スペース)に収納スペースがあるので、季節物など保管に便利です。 東南側は人工池と公園なので、近くに建物が建つ事もなく各部屋の日当たりも良好です。
ゲストルームや管理施設(クリーニング、宅配便受付等)の共有施設がしっかりとある分、共益費がやや高か目であります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも近く、駅からの道路も広く区画整理されていて、夜も街頭のない所もなく、治安も良い。 マンション施設内にも公園や遊歩道が隣接されているので緑も多い。 近くにはイオン、コストコ、カスミ、ヤオコー、ベルクなどのスーパーや商業施設も多く、便利です。
駅前からバスがありますが、本数が少なめなので、車(自家用車)があったほうが良いです。 近くに高速道路がないので、高速道路が出来たらより便利になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティに関してはいいと思います。モニター付きの玄関、監視カメラもあり F棟に関しては内廊下、清掃も定期的に入っているので、綺麗です。 その他、ゲストルーム、トランクルーム、宅配BOX、エレベーター2台、駐車場、駐輪場(地下1Fで風雨にさらされない)、ゴミ捨て場(屋内1Fに完備)など完備です。
周りにさえぎる建物がないため、強いてあげればビル風の様に風が強い日は特に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣からの音も殆ど聞こえないです。バリアフリーで、天井も比較的高く、リビングや廊下も広めなので圧迫感はないです。
特にないですが、強いてあげれ水圧が戸建に比べて低い気がします。 シャワーなども気になったので、水圧を上げるヘッドに交換しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
基本、スーパーや商業施設は近隣にあるので日常的には便利です。
商業施設間に微妙に距離があるので、徒歩や自転車と言うより、車があった方が便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所は近くないですが、出張所が近いので、事足りています。 診療所やクリニックは近隣に多いです。 幼稚園はスクールバスがマンション前まで、送迎してくれるので安心です。 小学校、中学校も徒歩で10〜15分圏内で小さな子供でも歩いて行けます。
クリニックや診療科は近くにありますが、総合病院は近くにないので少し不便です。 ちかくて、車で10〜15分の印西総合病院か印旛日本医大です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】日本橋、新橋、品川まで1本で行けて便利です。マンション価格が安いため若い世代でも購入しやすいです。 実際に若い世代が多く住んでいます。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】北総鉄道の運賃が改定されて安くはなりますが、もう少し安くしてほしいです。マンション価格に対して賃貸は意外と高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】買い物に困ることはありません。 不便だと思うことは今のところ無いです。駅前に交番があります。 パトカーのサイレンが鳴るところを見たことがありません。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】ファッションなどブランドものの店が少ないです。中央駅はとても平和な街なので特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】飲食店は駅近くに多くあります。 特に困ることはありません。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】祝日は飲食店がお客さんでいっぱいなので、予約して行くことをおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】幼稚園はバスで送迎してくれます。 小学校・中学校は遠くても徒歩15分圏内。 近くの北総花の丘公園は綺麗に管理されていて、四季によって様々な花を楽しむことができます。 日中、テントを張ってくつろいでいる家族が多くいます。 春のお花見は混雑せずにゆったり見れるのでおすすめです。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】子供の数が増えてるいるので保育園など人数制限に不安あり。
2023年07月 メリット
交通利便性
バスもたくさんあってタフシーもたくさんあるから利用しやすい
しいてあげれば改札前に人がたくさん溜まってること
生活利便施設の充実
改札前にファラミーマートがあって中の品物とか揃っているから良い
ファミリーマートの中の店員さんが少ないからレジが進まないこと
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんとかイオンがある。イオンの中も綺麗だしとても良い
なかなか思いつかないけどイオンの駐輪場は多すぎて自転車止められない
暮らし・子育て環境の充実
学校たくさんある。保育園や幼稚園もたくさんあって利用できる
強いていうなら公園のトイレが薄暗くて1人で行くのには危ない
治安
駅周辺はきれいで夜も危ないことはない。(聞いたことない)
隣の市が治安悪くて不良とかたくさんあるけどこっちはそんなにいない。
コストパフォーマンス
最近たってる家がたくさんある。綺麗だし周辺に色々なお店あるから住みやすい。
家賃はそこまで安くないと思われますねえ。
交通利便性
北総線の千葉ニュータウン駅があり、東京へのアクセスも可能です。
北総線の料金が高いことがネックと言えます。
生活利便施設の充実
とにかく土地が広く、新しい街なので快適です。
車があったほうが移動に便利ではないでしょうか。
飲食店の充実
イオンモールを含め、大型のショッピングモールに飲食店が入っています。
チェーン店が非常に多いのが特徴で、特色がないです。
暮らし・子育て環境の充実
新しく綺麗な街なので生活自体はしやすいです。
道路も街も広い作りとなっていますが徒歩で移動するには距離があります。
治安
治安的には非常に良いのではないでしょうか。
ニュータウンといいつつ少し田舎感もあります。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場としては、リーズナブルという感じでしょうか。
最も懸念なのが、やはり北総線の運賃の高さでしょうか。
交通利便性
アクセス特急が止まるので成田空港や東京都心へ1本で行くことができます
北総線の運賃が高いことです。2022年10月に運賃が改定してかなり安くなるようです。
生活利便施設の充実
コストコ、カインズ、ニトリ、イオンなど大型ショッピング施設が充実しています。駅前には医療モールが2022年にオープン。生活に必要なものは全て揃えることができます。
コストコやカインズへ行くには基本的に車が必要となります。
飲食店の充実
イオンモールの中にはフードコートがあり、いつも賑わってます。おすすめは近くの結婚式場のレストランです。ちょっとお値段は高いですが、おしゃれな空間で美味しい料理を頂けます。
フレンチが食べられるおしゃれなレストラン少なく大衆店が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
20代~40代のファミリー層が多く暮らしており、子育てはとてもしやすい環境になってます。行政も子育て支援に力を入れており、コロナにおける子育て世帯への臨時特別給付も所得制限なしで各世帯に配られました。
千葉ニュータウン中央は最近人気が出てきたため、子供の数が増えているので、保育園や学校の定員に不安があります。
治安
治安はとても良いです。大きな事件が起こったという話は聞いたことがありません。
住民の数が増えてきたため、今後の治安が少し気になります。
コストパフォーマンス
コスパはとても良いです。マンションの価格も都心と比べるとかなり安く、近くにコストコもあるので大量買いできるのが嬉しいです。ガソリンも東京と比べると10円~15円安く、コストコのガソリンはさらに5円安く販売しています。
車は必須なので車の維持費が必要となります。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。