ローレルスクエア八事の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山3丁目201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年10月
総戸数89戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積68.38m² ~ 115.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

ローレルスクエア八事を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルスクエア八事を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルスクエア八事の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルスクエア八事のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア八事の売却ガイド

ローレルスクエア八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数89戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルスクエア八事の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア八事を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

ローレルスクエア八事に関するよくある質問

ローレルスクエア八事の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア八事には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア八事の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルスクエア八事の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア八事はどのような物件ですか?

ローレルスクエア八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩7分。築2006年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア八事には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名城線の総合リハビリセンター駅まで徒歩7分ととても便利です。 鶴舞線・名城線の八事駅までは徒歩15分くらいです。
駅までの道のりが若干坂道のため、少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地のため、落ち着いた住環境を求める人には、最適な場所だと思います。また、マンション前が桜並木になっているため、桜の季節は部屋に居ながらにして、花見が楽しめます。
デメリットはほとんどありませんが、しいて挙げれば、歩道の道幅がもう少し広いと良いかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベータ、宅配ボックスと連動したインターホン、オートロックシステムになっていて、とても便利です。最近、新しいインターホンに取り換えたため、各住居用のインターホンもモニター表示できるようになり、さらに安心かつ便利になりました。
強いて挙げれば、駐車場スペースが若干狭いかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
逆梁工法のため、直射日光が入らず、快適に過ごせます。 システムキッチンはトーヨーキッチン製、旧INAXのタンクレストイレ、ミストサウナや浴暖、浴室乾燥機付きのシステムバスなど、特に水回りはハイエンドの設備が採用されています。
壁紙が普通の白いタイプのものなので、あまり高級感がないように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンがすぐ近くにあります。 少し距離はありますが(徒歩だと15分くらい)、イオンやフランテ、フィールなどのスーパーがあります。
坂道なので、買い物は車、もしくは電動自転車があると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
表山小学校、御幸山中学は、教育レベルが高く人気の学区です。 私立中学に行かれるお子様も多いです。
学校まで、坂道なので子供にとって少しきついかもしれません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総合リハビリセンター駅や八事駅が徒歩圏です。
駅まで坂道なので、足が悪い人にはつらいかもです。ですがそんな急こう配ではないので、全然気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街の中にあり、静かな生活が送れます。 近くに公園もあります。
デメリットはないですが、強いてあげれば歩道が少し狭いくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、個別セキュリティなど、防犯対策はしっかりされていて、安心である。 マンション前が桜並木になっており、桜の季節には最高の景色が楽しめる。特に夜はライトアップされ、夜桜も楽しめる。
特にデメリットはないが、強いてあげれば、昔は共用部に滝が設置されていて風情があって良かったのだが、現在は廃止されていること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
逆梁工法で、強い日差しが部屋やベランダに入ることがなく、快適に暮らせる。 水廻りは旧INAXのタンクレストイレやユニットバス、トーヨーキッチンなど、ハイグレードな設備が導入されている。
特にないですが、強いてあげれば、壁紙がとてもシンプルなので、お好みの壁紙にリフォームされると良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンやフランテがあり、フィールも少し西へ行けばあるので買い物に困ることはない。 ただ坂道なので、車があった方が良いと思う。
坂道なので、重たい荷物があるときは、車があった方が良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
特に表山は人気の学区なので、お子様のいらっしゃるご家族におすすめです。 教育レベルの高い地域です。
特に思い浮かばないが、坂道なので小さい子供には少し大変かもしれません。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
総合リハビリは閑静な雰囲気で、八事は賑やかで便利。仕事帰りに買い物もできる。 銀行、病院、スポーツクラブ、パン、ケーキ屋さん、レストラン、何でもそろっていて、名店も多い。
駅までは坂があることがちょっと難。(足腰にはいいので問題ないが)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで、子育て環境に優れている。 隣に憩いの公園がある。 セブンイレブン、「木馬」カフェが近い。
強いていえば、郵便ポストがもっと近くにあればよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層ながら敷地が驚くほど広く、中庭に滑り台や子供遊び場があったり、また共用部のいたるところに四季折々の植栽がある。 逆貼り工法のハイサッシなど、コンクリートをふんだんに使った贅沢な構造。 エントランスの滝も癒される。
平面駐車場の月々利用料がちょっと高い。 エントランスはちょっとシンプルで無機質。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とてもシックでモダンなデザイン。 リビングのハイサッシは貴重。
キッチンには人工大理石を使ってほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンがあるから基本的に困らない。 カフェもある。
スーパーはすぐ近くにはないが、八事までい行けば済む。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安もよく、安心。 昭和高校の生徒も品格があってよろしい。
小児科が歩いて行けると便利。 塾が近くにあるといい。(八事駅にはあるが)
2024年02月 メリット
交通利便性
八事の中心にある使い勝手の良い駅です。地下から直接に隣接する八事AEONへ行くことが出来ます。また、鶴舞線、名城線の2線が通っているため利便性が高いです。基本的には、スロープやエレベーター、エスカレーターがありどのような方にでも使いやすい駅です。
地上へでる出口が数カ所ありますが、そのうちの1箇所の出口にしかエレベーターがありません。エスカレーターが繋がっている出口はもう1箇所あります。
生活利便施設の充実
AEONへつながっているため、利便性の高い駅だと思います。
AEONへつながっている出口には階段しかありません。
飲食店の充実
周辺は居酒屋さんやご飯やお菓子屋さんが並んでいます。
特にはありませんが、出口が階段しかないのがきになります。
暮らし・子育て環境の充実
八事駅のすぐ近くには学校などはありません。八事駅より1駅2駅の駅には沢山の学校がたっています。
強いてあげれば、ベビーカーを押している方などには少し優しくない駅だと思います。
治安
周りに高級住宅街などもあるので、治安はとてもいいと思います。
夜になると周辺にご飯屋があるため、酔っぱらいを見かけることはあります。
コストパフォーマンス
メリットとしては、利便性が高いところです。
高級住宅地やマンションが多いためコスパはあまり高くないと思います。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。