ローレルコート座間谷戸山公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/座間駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県座間市入谷東3丁目52-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年3月
総戸数89戸
小学校区域入谷小学校
中学校区域西中学校
専有面積75.82m² ~ 100.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート座間谷戸山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート座間谷戸山公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県座間市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県座間市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ローレルコート座間谷戸山公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県座間市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート座間谷戸山公園の売却ガイド

ローレルコート座間谷戸山公園は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数89戸、12階建の建物です。

最寄り駅は座間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート座間谷戸山公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート座間谷戸山公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 座間駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 入谷小学校
  • 中学校区: 西中学校

ローレルコート座間谷戸山公園に関するよくある質問

ローレルコート座間谷戸山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート座間谷戸山公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート座間谷戸山公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート座間谷戸山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート座間谷戸山公園はどのような物件ですか?

ローレルコート座間谷戸山公園は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。座間駅徒歩4分。築2006年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート座間谷戸山公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から2~3分 マンションまでフラットでアクセスしやすい。 買い物してマンションまで近くてよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
県立公園がすぐ北側にあり、環境的にはよい。南側は高層マンションが立っていにので見晴らしが非常によい。丹沢の山々が一望でき相模川も見える。 眺望は最高。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小高い丘の上に建っているので非常に目立つ。しかし駅までの道のりはフラット。 共用部分はそれほど広くなく、共用費抑え気味。下に共用の公園もあり子供がいればあそばせることもできる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで南側に高層マンションがないので日当たりは最高。また、ベランダが広く部屋の奥のほうまで日光が行き届く。 全戸床暖ありでマンションだけに冬は暖房いらず。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から近いだけに、買い物、食事には困らない。ただ座間駅周辺には、あまりいい店は無く、車があればコストコ、ビバホームなどが近く、便利。 もう少しあしをのばせばショッピングセンターなどへもいける。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅から近くに保育園があり、働く奥様にはいいかもしれない。また子供を遊ばせるには北側に県立公園があり歩いて遊びに行ける。また小学校も近くにあり、クラスも2組ぐらいしかなく、教育するにはいい環境だと思う。
2023年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
駅前に小田急のスーパーがある。 駅からマンションエントランスまでほぼフラット。 バリアフリーで行けるのは便利だと感じた。 都心部まで小田急線1本で行けるのは便利。
小田急線の乗降客数ランキングでも下位の方に入っている駅であり、駅力がない。急行も止まらない。駅からマンションまでが暗く電灯の数が少ないこともあり暗く感じた。人通りが少ないので、女性や子供は一人で帰るように言えないなと感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★
大きな公園が裏にあるので、散歩ができる。マンションまで歩く道ほとんどで車が通らないのは、子供さんにとっては安心あど思う。
住宅街なので治安は良いのかもしれないが、日中(週末)のわりには人通りが少ないと感じた。これで夜になったら、通勤で少し増えるのかもしれないが、気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラがあり、オートロックも完備されており、セキュリティ対策がしっかりされていました。また、自転車と車の動線がわけられており、出入りの際安心です。
駅側の出入り口近くに数基のお墓があること、玄関部分から高台にあるお墓(公園側)が見えること。 丹沢側の景色は良いですが、夜の公園側は不気味に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
景色が良く、ベランダも広いので、天気の良い休日にベランダで朝食食べたりできそうです。 床暖房もありました。目の前が低層住居専用地域のため、高い建物が今後立てられることはないようです。
特に感じませんでした。強いてあげればキッチンがクローズドだったので、少し暗く感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは駅前にもあり、マンションから歩いたところに他のスーパーもあります。 車で市役所のある通りまで行けば、外食が出来るファミリーレストランなどもあります。
仕事帰りに外食したり、テイクアウトが出来そうなお店がない(オリジンが昔あったようですが閉店したようです)
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの裏が公園なので、災害時には避難が出来そうです。学校も駅の反対側にあるようで、マンションの子供たちは、歩道橋を渡り通っているとの話でした。
夜、マンションの裏側である公園側は暗い。 マンションの明かりはついているが、暗さが買ってしまっているように感じた。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【座間駅に対する口コミ】小田急線の座間駅はバスやタクシーが泊まる場所が近くにある駅です。駅の大きさは中程度でたくさんの人が入れるため大人数で利用することも可能です。基本的に混雑はしないのでスムーズにホームまで行くことができます。座間市周辺は関東の中では比較的家賃や土地代が安いです。近くに海老名や相模原があるので生活にも困りません。
【座間駅に対する口コミ】急行や特急が止まりません。また、乗れる列車が小田急線のみのため、どこか遠くに行きたい場合少し不便になってしまいます。また、改札までに階段があるので疲れてしまうところも欠点かなぁと思います。各駅停車しか止まらないので他の大きい駅と比べると電車の本数も少ないです。座間市自体には大きい店とかは無く、イオンがあるくらいです。ショッピングなどは電車や車で他の市などへ言った方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【座間駅に対する口コミ】駅からそのままスーパーに行けるので買い物に便利です。また、駅の近くには商店街があり、駅前にはそれ以外にもケーキ屋や歯医者など色んなものが揃ってます。家などとも近い駅なので気楽に使うことができます。駅前などはしっかり整備されてる為治安もいいし、とても綺麗です。最近工事がはいり、さらに駅前が綺麗になりました。住宅地があるため電灯も多いです。
【座間駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の周りが坂ばっかなので足腰が弱い人にとっては不便なところです。近くの警察署や消防署が少し遠いので駆け込んだりするのは少し時間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【座間駅に対する口コミ】駅の前にはケーキ屋や商店街があるため美味しいものが沢山食べれます。
【座間駅に対する口コミ】ファミレスなどの大きい店舗は駅前には無く、少し歩かないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【座間駅に対する口コミ】小学校や中学校などがあり、どちらも児童数が多くしっかりした学校です。グラウンドも大きめです。駅の近くには複数個塾があるので便利です。近くにマンションなどがあり、公園があります。ちょっとしたお祭りなども開かれたりもします。
【座間駅に対する口コミ】中学校は坂の下にあるため結構遠いです。子供などがいる人は坂を登ったりするのに疲れてしまうかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅しかとまらないが、古いなりに駅もきれいで清潔でよい。
上記にもあるが、各駅しか止まらない。また、エスカレーターがないのが個人的には痛い。
生活利便施設の充実
最近周りの施設がリューアルされて、統一感のあるデザインになった。カフェもあってよい。
大きい商業施設はない。そのため利便性はないかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェがある。また市でいちばんのケーキ屋さんがあっていい。居酒屋まである。
強いてあげるなら大きな商業施設がない。また、スーパーが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の目の前にある。子育てには最適。
遊び場は少ない。公園もあまりない。そこが残念。
治安
治安は悪くない。若い人がいないので治安は悪くなりにくい。
北口よりは南口のほうが治安が悪い。あかりがないだけだろうが。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいところ。各駅しか止まらないのはつらいが、総合的なバランスでみればかなりよい。
周りの相模大野や海老名と比べるとどうしても田舎。
交通利便性
駅を出た所に、スーパーマーケットとドラッグストアがある
各停しか止まらない。トイレ横にあったゴミ箱が無くなってしまった。売店・コンビニなどが無い。駅に入るのに、階段とエレベーターのみで、エスカレーターが無い。駐輪場に停められる台数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットとドラッグストアがある
・他駅の様に本屋や雑貨屋・飲食店が無い・少ない・駅ビルを作って欲しい・駅前に、商店街も無いし(一応商店街と名前はついているが、店舗がほとんどない)活気もない
飲食店の充実
駅のところに、かろうじてパン屋とカフェ・バー?(居酒屋)がある。
駅周辺はちょっとした居酒屋や中華店、パン屋・和菓子屋と飲食店が数店あるがどこも、入り難い雰囲気がある。有名な店舗などはなく、充実しているとは言い難い街並みカフェの店員さんに何処か、ランチが食べられる所が無いか逆に聞かれたくらい何もない
暮らし・子育て環境の充実
駅の所保育園があるのは、子持ちには良いと思う。
学校は住む場所によっては、遠いと思うので、もう一校くらいあっても良いのではと思う。公園も車で行かないと大きな公園は無い(座間駅周辺には)
治安
・ベンチが多く設置されているので、お年寄りが休むのには良いと思う・治安は良い方だと思う・のどか
街灯はそこまで多くないので、もう少し多くても良いかと思う。
コストパフォーマンス
落ち着いた静かな環境で、小田急線沿線では一番家賃相場も安い
・坂が多く、車を持っていないと移動が大変・バスの本数が少ない

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。